项目概况
学生宿舍整体维修改造项目采购项目的潜在供应商应在黑龙江省政府采购管理平台获取采购文件，并于 2025年07月23日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230001]SC[CS]20250347
项目名称：学生宿舍整体维修改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：6,365,400.00元
采购需求：
合同包1(北校区第一、二、四、五学生公寓卫生间改造（第1包）):
合同包预算金额：3,076,400.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 装修工程 | 北校区第一、二、四、五学生公寓卫生间改造 | 1(包) | 详见采购文件 | 3,076,400.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后30个日历日
合同包2(南校区第5学生公寓整体维修改造（第2包）):
合同包预算金额：2,358,500.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 房屋修缮 | 南校区第5学生公寓整体维修改造 | 1(包) | 详见采购文件 | 2,358,500.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后30个日历日
合同包3(北校区第三学生公寓整体维修改造（第3包）):
合同包预算金额：930,500.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 房屋修缮 | 北校区第三学生公寓整体维修改造 | 1(包) | 详见采购文件 | 930,500.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后30个日历日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(北校区第一、二、四、五学生公寓卫生间改造（第1包）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包2(南校区第5学生公寓整体维修改造（第2包）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包3(北校区第三学生公寓整体维修改造（第3包）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(北校区第一、二、四、五学生公寓卫生间改造（第1包）)特定资格要求如下:
(1)具备建设行政部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（含三级）或建筑装修工程专业承包二级及以上资质（含二级）。
(2)投标本项目的项目经理（或项目负责人）必须具备建筑工程类专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（或项目负责人）。拟投项目管理机构人员岗位证书：技术负责人1人（中级以上职称证）、施工员（工长）1人、质量员（质检员）1人、安全员1人（具备有效的安全生产考核合格证），以上人员至少提供3个月的社会保险（包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险）缴纳记录。施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求。
合同包2(南校区第5学生公寓整体维修改造（第2包）)特定资格要求如下:
(1)具备建设行政部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（含三级）或建筑装修工程专业承包二级及以上资质（含二级）。
(2)投标本项目的项目经理（或项目负责人）必须具备建筑工程类专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（或项目负责人）。拟投项目管理机构人员岗位证书：技术负责人1人（中级以上职称证）、施工员（工长）1人、质量员（质检员）1人、安全员1人（具备有效的安全生产考核合格证）, 以上人员至少提供3个月的社会保险（包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险）缴纳记录。施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求。
合同包3(北校区第三学生公寓整体维修改造（第3包）)特定资格要求如下:
(1)具备建设行政部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（含三级）或建筑装修工程专业承包二级及以上资质（含二级）。
(2)投标本项目的项目经理（或项目负责人）必须具备建筑工程类专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核证，且未担任其它在建工程的项目经理（或项目负责人）。拟投项目管理机构人员岗位证书：技术负责人1人（中级以上职称证）、施工员（工长）1人、质量员（质检员）1人、安全员1人（具备有效的安全生产考核合格证），以上人员至少提供3个月的社会保险（包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险）缴纳记录。施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求。
三、获取采购文件
时间： 2025年07月07日 至 2025年07月14日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：黑龙江省政府采购管理平台
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2025年07月23日 09时00分00秒 （北京时间）
地点：黑龙江省政府采购管理平台
五、开启
时间：2025年07月23日 09时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
组织现场踏勘： 是
踏勘时间： 2025-07-15 09:00:00
踏勘地点： 哈尔滨市南岗区哈双路348号、哈尔滨市松北区群英街2号
联系人姓名： 王海涛、代林、王恒斌
联系方式： 13946157527、18545015551、13674622330
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：黑龙江农业工程职业学院
地 址：哈尔滨市南岗区哈双路348号
联系方式：13212909823
2.采购代理机构信息
名 称：黑龙江省政府采购中心
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号
联系方式：0451-85975686
3.项目联系方式
项目联系人：肖楠
电 话：0451-85975686
黑龙江省政府采购中心
2025年07月07日
