1.招标条件
1.1 项目名称：蚌挂（2024）30号地块方案设计项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市禹会区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：禹会区发展改革委备案表、2603-340304-04-01-177145
1.4 招标人：蚌埠远创建设工程有限公司
1.5 项目业主：蚌埠远创建设工程有限公司
1.6 资金来源：国有资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）
1.9 评标办法：综合评估法
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：蚌挂（2024）30号地块方案设计项目
2.2 招标项目编号：BB2026SQGCZ033
2.3 标段划分：1个标段
2.4 招标项目标段编号：BB2026SQGCZ0331
2.5 建设地点：蚌埠市禹会区
2.6 建设规模：项目地块位于蚌埠市涂山路北侧、禹会路西侧地块、Y26号路东侧。规划为居住用地，建筑使用性质为住宅及配套设施等。项目用地面积约33177平方米，总建筑面积约65905.27平方米，其中地上建筑面积49765.50平方米，地下建筑面积16139.77平方米，展示区及会所建筑面积约2000平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，代建街头公共绿地沿涂山路宽30米、沿禹会路15米宽绿带7915平方米。
2.7 项目投资估算：总投资约36000万元，设计费140万元
2.8 合同估算价：140万元
2.9 设计服务期限：60日历天
2.10 招标范围：项目地块位于蚌埠市涂山路北侧、禹会路西侧地块、Y26号路东侧。规划为居住用地，建筑使用性质为住宅及配套设施等。项目用地面积约33177平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，代建街头公共绿地沿涂山路宽30米、沿禹会路15米宽绿带7915平方米。本次为完成蚌挂（2024）30号块项目建筑规划设计方案，并需通过蚌埠市自然资源和规划局审批及公示，完成方案扩初图，并配合施工图设计单位完成相关设计工作；项目全周期现场及后续各专项设计配合，完成外立面手册及选样工作；完成该项目交通评价和绿色建筑设计文本，并通过相关部门审核。
2.11 项目类别：服务
2.12 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照, 具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。
3.1.2 项目负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。
3.1.3 投标人业绩要求：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有一个单项合同总建筑面积60000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（内容须含方案设计），若为联合体业绩，则投标人须在对应业绩中承担设计任务（内容须包含方案设计）。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/
3.1.5 财务要求：/
3.1.6 信誉要求：/
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年3月16日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转6-2。项目咨询请拨打电话：代理机构咨询电话：0552-2076129。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月7日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.开标时间及地点
7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。
7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼
本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。
8.招标文件的异议、投诉
8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。
8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒体发布：
全国公共资源交易平台（安徽省蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；
蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；
全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）；
安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)。
10.联系方式
10.1 招标人
招 标 人：蚌埠远创建设工程有限公司
地 址：安徽省蚌埠市禹会区大庆街道理想城小区
邮 编：233000
联系人（暨受理异议的联系人）：吴运强
电 话：13739271209
10.2 招标代理机构
招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司
地 址：蚌埠市涂山东路1757号投资大厦西裙楼三楼
邮 编：233000
联系人（暨受理异议的联系人）：许文峰（项目负责人）、朱俊义
电 话：0552-2042359、0552-2076129
10.3 电子交易系统
电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话010-86483801转6-2。
10.4 电子服务系统
电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516
10.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源交易监督管理局
地 址：安徽省蚌埠市南湖路1008号
联 系 人：备案科、监督科
电 话：0552-2072392、0552-3110278
11.其他事项说明
11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。
11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。
11.3 其他补充事项说明：/
12.投标保证金账户
户名：蚌埠市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行
????账号：1280601021000170468088315
