1. 招标条件

1.1 项目名称：2026年宿松县松兹街道全域土地综合整治项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宿松县发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号：宿松县发展和改革委员会备案表；

1.4 招标人： 宿松县乡融农业发展有限公司 ；

1.5 项目业主：宿松县乡融农业发展有限公司 ；

1.6 资金来源： 自筹 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8招标方式： 公开招标 ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2026年宿松县松兹街道全域土地综合整治项目；

2.2 招标项目编号：H7GC26A07G033；

2.3 标段划分：   /     ；

2.4 招标项目标段编号：H7GC26A07G033；

2.5 建设地点： 安徽省宿松县 ；

2.6 建设规模：本项目主要包括项目整治总规模约729公顷。主要建设包括农用地整治、建设用地整理、生态保护与修复、乡村风貌提升和历史文化保护、公共服务设施提升及新建、产业导入六大类。

注：发包人有权因政府政策性原因、规划调整、项目范围变更等各类原因对项目合同内容、规模(包括但不限于工程范围、技术标准、工期、价款等)作调整，发包人不保证项目内容、规模的准确性，对实际项目内容、规模、数量与招标范围的差异不承担任何责任，最终项目内容、规模以实际项目实施内容、规模为准，发包人对工程总承包范围及相应的合同价款、工期等进行调整的，承包人须无条件服从发包人的调整，各潜在投标人在投标时须自行考虑相关风险。

2.7 项目总投资： 约34000万元 ；

2.8 计划工期： 本项目整体建设周期为1080日历天；（2）运营期20年（含2年培育期，每批次建设完成经招标人批准后分批进入运营，以最后一批进入运营期起计算运营结束期）。

2.9 招标范围：

（1）勘察设计：本项目范围内的测绘、勘察、可研报告、初步设计及概算、施工图设计及审查、必要的专项咨询方案（如环评、水保、稳评、安评等）的编制及报批报建、以及后续工程施工过程中的相关服务（包含但不限于设计交底、设计变更、现场的指导及监督、后续工程招标配合、必要的技术规范书的编制、及时参加工程验收、驻场服务等，协助完成其它与工程设计相关的工作任务）。

（2）工程施工：包括本项目全部的工程施工、工程设备采购、工程竣工验收、施工后试验（试运行）和交付使用，工程保修期内的缺陷修复、保修和保修期满移交，以及提供其他相关服务等。

（3）委托运营：包括产业类运营管理等工作，具体运营内容详见委托运营服务合同。

2.10 项目类别： EPC+O ；

2.11 其他： / ；

3.投标人资格要求

3.1 投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

3.2 投标人资质要求

（1）设计资质要求：具有①资质，或同时具有②③④资质。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质【或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质】；

③市政行业乙级及以上工程设计资质【或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上工程设计资质，或市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级及以上工程设计资质】；

④水利行业（灌溉排涝）专业乙级及以上工程设计资质（或水利行业乙级及以上工程设计资质）。

（2）施工资质要求：同时具有①②③资质，且具有有效的安全生产许可证。

①具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

②具有有效的市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

③具有有效的水利水电工程施工总承包三级及以上资质。

（3）运营资格要求：具备有效的营业执照。

3.3 投标人业绩要求：/。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求 ：

（1）项目经理须具备水利水电工程专业二级及以上注册建造师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（2）设计负责人须具备高级工程师技术职称；

（3）施工负责人须具备水利水电工程专业二级及以上注册建造师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：①存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

②拟派本项目的项目经理、施工项目负责人不得在其他企业中担任法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务。如存在上述情况，拟派项目经理、施工项目负责人应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务，否则取消其中标资格。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，其余均不得为同一人。

3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/。

3.6 财务要求： / 。

3.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体成员数量最多不超过5个（其中设计单位不超过1家，施工单位不超过3家，运营单位不超过1家，同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求）。如为联合体投标，则必须由联合体牵头人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件，且以联合体牵头人名义提交。②联合体牵头人必须为施工单位或运营单位。

注：联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方应共同与招标人签订合同，并就中标项目自合同签署之日起至项目约定运营期届满之日产生的所有事宜，向招标人承担不可分割的连带责任，且各方应服从招标人在合同履行过程中的统一管理。

3.8 其他要求： / 。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自2026年 7 月 22 日至投标文件递交截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式： / 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。

②CA数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 8 月 12 日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过安庆市公共资源交易系统递交电子投标文件。

6.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用 综合评估法 ，定标办法采用 票决定标法 。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

7.开标时间及地点

7.1 开标时间： 2026 年 8 月 12 日 9 时 00 分

7.2 开标地点：宿松县公共资源交易中心开标室。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告10.1和10.2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn/）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：宿松县乡融农业发展有限公司

地    址：安徽省安庆市宿松县松兹街道新城花园C21栋三.四层

邮    编： 246500 

联 系 人： 朱先生

电    话： 0556-7828 283 

10.2 招标代理机构

招标代理机构： 安徽兹元全过程咨询有限公司 

地    址： 安徽省宿松县东北新城安丰国路北侧兹元大厦 

邮    编： 246500 

项目负责人 ：朱磊、王明安、殷宗亮

电    话：181 5512 3580、183 2606 6696、173 7543 3339

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：0556-5991180 

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源电子服务系统

电子服务系统电话：0556-5991180

10.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：宿松县公共资源交易监督管理局

地    址：宿松县东北新城太白路县政务中心综合楼2号楼

电    话：0556-7825919

11.其他事项说明

11.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

11.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

11.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。

12.投标保证金收款银行账户信息。

开户行名称：徽商银行股份有限公司宿松支行

账户名称：宿松县公共资源交易中心

账 号：1692901021000019658024586