长沙高新区信息产业园创业基地(长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司)项目

项目阶段
室内装修/封顶后分包工程
工程类型
新建
开工日期
暂未确定
竣工日期
暂未确定
项目类别
中大型停车场,普通生产制造及加工处理,商业写字楼(出售或出租)
建筑面积
270235 ㎡
占地面积
134050 ㎡
投资总额
6亿
建筑层数
25层
业主类型
政府
项目规模
大型项目
外墙材料
混合
钢结构
无钢结构
装修情况
精装修
电梯情况
有电梯
空调情况
商用大型中央空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:湖南省长沙市高新技术产业开发区信息产业园内,岳麓大道以北,旺龙路以东
项目概况
该项目的总占地面积约为134,050平方米, 总建筑面积约为270,235平方米, 包括新建:
◆   8幢12至16层高无装修的标准厂房(一期)
◆   单层高的地下停车场, 提供停车位约400个(一期)
◆   1幢24层高公共部分精装修的软件研发楼办公楼(二期1号楼)
◆   1幢24层高精装修的办公楼(二期2号楼)
◆   单层高的地下停车场, 提供停车位约700个(二期)
部分建材及配置包括:
◆   厂房主体框架结构、办公楼主体框筒结构
◆   厂房外墙陶土板、办公楼外墙玻璃幕墙
◆   安装数部电梯
◆   厂房部分和研发楼部分用多联机VRV空调
备注:
◆   标准厂房建好后用于出租或出售
◆   该项目1号楼只有公共部分装修, 装修由土建施工单位湖南东方红建设集团有限公司负责,2号楼装修施工单位暂未招标
◆   容积率≤3.5, 建筑密度≤36%, 绿地率≥34%
◆   本项目总占地面积约150,532m2, 折合201.26亩
项目背景:
◆   长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司(以下简称"投资公司"), 该公司成立于2009年2月, 注册资本6000万元。由长沙高新开发区信息产业园经济开发有限公司出资人民币5400万元(90%)由长沙大河西先导区土地储备(交易)中心高新区土地储备分中心出资10%(人民币600万元)共同投资组建。 投资公司作为信息产业园城市基础设施建设的主体, 肩负着园区的整体开发和综合运营的两大使命, 承担信息产业基地的建设, 负责项目土地的整体开发等职能.
审批手续进展情况:目前(2014-4-12) 该项目前期相关手续已基本完成
设备购置情况:目前(2014-4-12)厂房建成后用于出租或出售, 生产设备由入驻企业负责采购
预计采购设备:消防设施、供排水设施、安防设施、电气设施、通风设施、照明设施、
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、波纹管、补偿器、实验室台面、操作台、隔断、洁具、防盗门、防火门、人防门、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、改性沥青、重交沥青、乳化沥青、矿粉、改型剂、地下综合管廊、钢结构、钢材钢筋、脚手架、膜结构

输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、污水处理设备、防排烟、除尘及有害气体排放设备、锅炉、废水净化设备|净水设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、冷却塔、照明智能控制系统、智能化系统集成、真空泵 抽放泵 排污泵、压力机 液压机、液压和气压动力机械、电梯、小区雨污水、中水处理设备、自动门及感应系统

可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、波纹管、补偿器、实验室台面、操作台、隔断、洁具、防盗门、防火门、人防门、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、改性沥青、重交沥青、乳化沥青、矿粉、改型剂、地下综合管廊、钢结构、钢材钢筋、脚手架、膜结构
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)