海口海航国瑞城(又名:大英山S1至S6地块)(含五星级酒店)(海南国瑞房地产开发有限公司)项目

项目阶段
主体工程中标/开工
工程类型
新建
开工日期
2010年6月
竣工日期
暂未确定
项目类别
酒店,商业写字楼(出售或出租),中高层住宅(8层或以上),沿街商铺及零售市场
建筑面积
1050505 ㎡
占地面积
178023 ㎡
投资总额
10亿
建筑层数
43层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
混合
钢结构
有钢结构
装修情况
精装修
电梯情况
有电梯
空调情况
商用大型中央空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:海南省海口市美兰区原大英山机场内,南临区域主干道国兴大道
项目概况
该项目总占地面积为178,023平方米, 建筑面积为1,050,505平方米, 包括:
◆   1幢40层高的精装修的酒店, 可提供300多间客房
◆   30幢20层至30层高的无装修的住宅楼, 设有数幢多层裙楼
◆   6幢26层至39层高的精装修的写字楼
◆   1幢3层高的精装修的会所
◆   设有单层高至3层高的地下室, 可提供100个以上停车位
◆   户外网球场
部分建材及配置包括:
◆   酒店主体有少量钢结构
◆   安装大型中央空调
◆   安装数部电梯
◆   外墙为玻璃幕、石材和涂料
备注:
◆   项目用地总体包括大英山S1、S2、S3、S4、S5、S6共六个相连的规划地块, 分二期进行建设, 一期为S1、S2、S3、S4地块, 二期S5、S6地块。S1、S2地块项目已建成。
◆   目总投资约33.5亿元, 建筑密度平均≤25%;容积率为4.50, 绿地率40%以上。本项目建设内容包括“绿色CBD”大型公建项目组团和“国瑞城”都市大型高尚住宅区两个部分, 并配以社区绿化景观以提供视觉景观享受和文化品位欣赏。其中, “绿色CBD”大型公建项目组团由1座五星级城市商务酒店、1座5A级写字楼、3栋高级酒店式服务公及1座超大型城市联体购物MALL组成, 而“国瑞城”都市大型高尚住宅区则由3376套各类户型商品住宅、住宅公共建筑(包括社区会所、高级幼儿园等)及户外公共休闲配套设施(包括公共泳池、户外网球场等)组成
◆   周边交通:13路、48路、51路、52路、10路
◆   一期S3地块(铂仕苑), 总建筑面积地上152356㎡、地下41382㎡4栋31-32层住宅楼和1栋25层双塔办公楼
◆   一期S4地块(爵仕苑), 建筑面积地上82818.72㎡、地下17025.31㎡,5栋地上24-32层、地下1层住宅楼
◆   二期S5地块, 建筑面积为295,050m2, 包括A座办公楼25层, B座办公楼39, 地下三层
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、综合布线、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、地坪、混凝土、水泥、砂石、外加剂、地下综合管廊、钢结构、隔断、阀门、仪表及管材

办公家具、办公座椅、酒店家具、输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电梯、污水处理设备、电力设备、电气设备、防排烟、除尘及有害气体排放设备、空调、通风设备、废水净化设备|净水设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、冷却塔、水景喷泉、照明智能控制系统、智能化系统集成、标志牌、LED、自动门及感应系统、广播通信设备、舞台设备、安防系统、消防火警、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、小区雨污水、中水处理设备、家具、游乐场、安检门、安检设备

可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、综合布线、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、地坪、混凝土、水泥、砂石、外加剂、地下综合管廊、钢结构、隔断、阀门、仪表及管材
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)