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地址：广西省梧州市长洲区城西的龙平,龙华片区站前大道(近临火车站,旁临梧州玫瑰湖公园)

该项目总建筑面积约为142,235平方米，包括：
◆   2幢19层高，精装修的办公写字楼，酒店式公寓综合楼，提供客房约300多间
◆   配套商铺
◆   设有2层高的地下车库，提供车位超过100个
部分建材及配置包括：
◆   外墙涂料，玻璃幕墙，石材幕墙
◆   需安装中央空调
◆   需安装数部电梯
备注：
◆   建设资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为100%.
◆   该项目建设业态A级写字楼、公寓、商业街、影院、百货等
◆   施工招标范围：三祺城一期二组团项目（A4地块）西区施工工程图（不含桩基础）中所包含的除发包人分包的工程内容外的全部工程，其中设备基础，预埋管、件，预留孔工程仍属于承包人承包范围（详见工程量清单）;本项目中标人为本项目工程的总承包单位（承包人），对需要提供统筹管理、配合服务的分包工程，承包人有责任有义务提供统筹管理、配合服务.
◆   估算招标工程投资额：A4西区投资约28000万元.
项目背景：
◆   广西三祺投资有限公司成立于2009年，是广西交通投资集团全资控股的大型国有房地产企业，注册资本为3亿元人民币。主要从事对房地产的开发、投资和经营管理。是集团公司五大业务板块中的房地产板块的主力军。目前，公司现有项目总投资约180亿元，开发总面积约400万平方米，土地储备达4500多亩，总资产约55亿元。目前三祺公司房地产开发量和土地储备均居广西首位，成为广西本土最大的房地产投资商。
◆   三祺公司成立以来，建立了以责任为核心理念的文化体系，内强素质，外树形象，强力推进项目的拓展和开发。成立了南宁、柳州、钦州、梧州、贵港等5大区域项目管理中心、1个合作项目管理中心和15个项目公司，在两省（广西、广东）十市（南宁、柳州、桂林、钦州、梧州、贺州、来宾、防城港、百色、东莞等）开发项目15个，产品形态包含城市综合体、高层住宅、别墅、5A甲级写字楼、五星级酒店、购物中心、商业街区等，是目前广西房地产行业中成长最快的地产企业。

可能用到的设备：
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、照明、亮化、灯具、隔断、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、钢结构

输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、酒店家具、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、自动门及感应系统、小区雨污水、中水处理设备、照明智能控制系统、智能化系统集成、水景喷泉、广播通信设备、安检门、安检设备