成都市北湖国际城(北湖7号地块)(一期)(中铁房地产集团-四川有限公司)项目
项目阶段
主体工程中标/开工
工程类型
新建
开工日期
2014年1月
竣工日期
暂未确定
项目类别
中大型停车场,中高层住宅(8层或以上),沿街商铺及零售市场
建筑面积
357326 ㎡
占地面积
99950 ㎡
投资总额
5.5亿
建筑层数
44层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
混合
钢结构
无钢结构
装修情况
精装修
电梯情况
有电梯
空调情况
无空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:四川省成都市成华区东三环路一段外侧 (石室中学对面)
项目概况
该项目总建筑面积约为180,000平方米, 包括:
◇ 6幢30至42层高精装修的住宅楼
◇ 配套商业裙楼
◇ 设有2层高地下车库, 预计可提供至少300个车位
部分建材及配置包括:
◇ 需安装超过10部电梯
◇ 外墙漆, 局部石材
备注:
◇ 地块成交日期:2013-7-10, 成交价:213756万元
◇ 建筑密度:商业用地不大于45%;二类住宅用地:不大于16%
◇ 绿地率:不小于30%
◇ 北湖国际城是中国铁建在北湖打造的首席高品质项目, 主推户型面积为72-85㎡全精装房源, 项目位于东三环一段与成华大道交汇处, 总占地150余亩, 总建筑面积480,000㎡, 分三期开发, 容积率仅为3.41, 整个项目采用围合式布局点式修建,13栋高层沿道路展开, 形成大的中庭景观。中间3栋点式高层将中庭一分为二, 增加户型的均好性, 错落式的修建形式, 使户户都能享受一线的景观资源。项目园林景观打造了“三大景观主题大道”, 包括了圣日耳曼大道、圣米歇尔大道、香榭丽舍大道;“两大核心景观公园”, 包括了枫丹白露森林公园与格勒诺布尔台地公园。整个项目为业主打造了两个总面积约6万平方米的巨大中庭公园式园林。在精致的园林中为增强小区功能性, 儿童泳池、成人跌水泳池、儿童游乐区、网球场、羽毛球场、篮球场等综合运动健身区可以满足业主不同家庭的不同需求。
◇ 其中159,663m2 是一期的规模
项目的每平米平均售价: RMB 9500
◇ 6幢30至42层高精装修的住宅楼
◇ 配套商业裙楼
◇ 设有2层高地下车库, 预计可提供至少300个车位
部分建材及配置包括:
◇ 需安装超过10部电梯
◇ 外墙漆, 局部石材
备注:
◇ 地块成交日期:2013-7-10, 成交价:213756万元
◇ 建筑密度:商业用地不大于45%;二类住宅用地:不大于16%
◇ 绿地率:不小于30%
◇ 北湖国际城是中国铁建在北湖打造的首席高品质项目, 主推户型面积为72-85㎡全精装房源, 项目位于东三环一段与成华大道交汇处, 总占地150余亩, 总建筑面积480,000㎡, 分三期开发, 容积率仅为3.41, 整个项目采用围合式布局点式修建,13栋高层沿道路展开, 形成大的中庭景观。中间3栋点式高层将中庭一分为二, 增加户型的均好性, 错落式的修建形式, 使户户都能享受一线的景观资源。项目园林景观打造了“三大景观主题大道”, 包括了圣日耳曼大道、圣米歇尔大道、香榭丽舍大道;“两大核心景观公园”, 包括了枫丹白露森林公园与格勒诺布尔台地公园。整个项目为业主打造了两个总面积约6万平方米的巨大中庭公园式园林。在精致的园林中为增强小区功能性, 儿童泳池、成人跌水泳池、儿童游乐区、网球场、羽毛球场、篮球场等综合运动健身区可以满足业主不同家庭的不同需求。
◇ 其中159,663m2 是一期的规模
项目的每平米平均售价: RMB 9500
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、家具、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、水景喷泉、小区雨污水、中水处理设备、游乐场、办公家具、办公座椅、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、广播通信设备、安检门、安检设备
可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)