增城市学府名郡花园建设项目(增城市鼎城珠江花园)
项目阶段
主体工程中标/开工
工程类型
新建
开工日期
暂未确定
竣工日期
暂未确定
项目类别
中大型停车场,中高层住宅(8层或以上),沿街商铺及零售市场
建筑面积
126235 ㎡
占地面积
51050 ㎡
投资总额
1.5亿
建筑层数
34层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
瓷砖
钢结构
无钢结构
装修情况
无装修
电梯情况
有电梯
空调情况
无空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:广东省(广州)增城市新塘镇西洲村白山头(83101204A11194号地块)
项目概况
该项目占地面积51,050平方米, 建筑面积约为126,235平方米, 包括:
◆ 8幢17层至32层高无装修的住宅楼
◆ 6幢单层至2层高的无装修的商铺
◆ 设有2层高的地下停车场, 提供约751个停车位
部分建材及配置包括:
◆ 将安装十多台电梯
◆ 外墙材料为瓷砖
备注:
◆ 地块成交日期:2013-2-27, 成交价:3937万元, 建筑密度小于或等于30%, 绿地率大于或等于30%, 容积率2.0, 计容建筑面积150,562m2, 其中住宅建筑面积70,505m2, 配套公建面积1,050m2, 商业建筑面积13561.1m2, 不计算容积率建筑面积30,505m2, 其中地下车库及设备用房建筑面积30,505m2, 架空建筑面积2,050m2, 配套有居民健身设施、文化活动站、物业管理、社区居委会等, 居住户数764户, 居住人数约2444人, 共设机动车停车位751个, 非机动车泊位数970个
◆ 该项目以广州市鼎城房地产开发有限公司拟开发建设, 该项目为了响应增城市政府“三旧改造”的号召, 加快对旧物业的改造, 改善当地居民的生活条件
◆ 本项目可能产生的污染物主要有:施工期:①施工人员生活污水和施工废水;②施工扬尘、机械设备废气;③施工机械设备噪声;④建筑余泥、渣土等建筑垃圾。营运期:①住宅居民、物管人员、商业等不同功能用房经营过程产生的生活污水, 商铺餐饮含油污水;②商业餐饮区的餐饮油烟, 停车场机动车尾气, 居民住宅厨房的油烟废气, 备用发电机尾气、垃圾转运站臭气;③备用发电机、水泵、风机等机电设备噪声和机动车辆进出小区的交通噪声;④日常生活垃圾、废油脂、餐饮厨余垃圾等。
◆ 8幢17层至32层高无装修的住宅楼
◆ 6幢单层至2层高的无装修的商铺
◆ 设有2层高的地下停车场, 提供约751个停车位
部分建材及配置包括:
◆ 将安装十多台电梯
◆ 外墙材料为瓷砖
备注:
◆ 地块成交日期:2013-2-27, 成交价:3937万元, 建筑密度小于或等于30%, 绿地率大于或等于30%, 容积率2.0, 计容建筑面积150,562m2, 其中住宅建筑面积70,505m2, 配套公建面积1,050m2, 商业建筑面积13561.1m2, 不计算容积率建筑面积30,505m2, 其中地下车库及设备用房建筑面积30,505m2, 架空建筑面积2,050m2, 配套有居民健身设施、文化活动站、物业管理、社区居委会等, 居住户数764户, 居住人数约2444人, 共设机动车停车位751个, 非机动车泊位数970个
◆ 该项目以广州市鼎城房地产开发有限公司拟开发建设, 该项目为了响应增城市政府“三旧改造”的号召, 加快对旧物业的改造, 改善当地居民的生活条件
◆ 本项目可能产生的污染物主要有:施工期:①施工人员生活污水和施工废水;②施工扬尘、机械设备废气;③施工机械设备噪声;④建筑余泥、渣土等建筑垃圾。营运期:①住宅居民、物管人员、商业等不同功能用房经营过程产生的生活污水, 商铺餐饮含油污水;②商业餐饮区的餐饮油烟, 停车场机动车尾气, 居民住宅厨房的油烟废气, 备用发电机尾气、垃圾转运站臭气;③备用发电机、水泵、风机等机电设备噪声和机动车辆进出小区的交通噪声;④日常生活垃圾、废油脂、餐饮厨余垃圾等。
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、家具、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、水景喷泉、小区雨污水、中水处理设备、游乐场、办公家具、办公座椅、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、广播通信设备、安检门、安检设备
可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)