湖北鄂州罗马假日住宅区(湖北航宇置业发展有限公司)项目
项目阶段
设计
工程类型
新建
开工日期
暂未确定
竣工日期
2018年1月
项目类别
中大型停车场,经济型酒店,会所,中高层住宅(8层或以上),多层住宅(7层或以下),沿街商铺及零售市场
建筑面积
534235 ㎡
占地面积
263050 ㎡
投资总额
6亿
建筑层数
暂未确定
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
未能确定
钢结构
未能确定
装修情况
未能确定
电梯情况
有电梯
空调情况
未能确定
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:湖北省鄂州市鄂城区花湖开发区杨叶大道沿线,胄山大道
项目概况
该项目总占地面积为263,050平方米, 总建筑面积约为534,235平方米, 项目分期进行, 包括数幢6层至32层的大楼:
◆ 排屋
◆ 小高层住宅楼
◆ 会所
◆ 底商
◆ 多层高的商业楼
◆ 高层住宅楼
◆ 住宅公寓
◆ 商务酒店
◆ 幼儿园
◆ 地下停车场
备注:
◆ 项目分为为A1, A2两块, 甲方透露一期工程预计在2014年9月份进行施工招标, 可能分为二个标段, 具体工期未定
◆ A1地块:
规划净用地面积150,598m2
总建筑面积(地上)110105.8㎡, 其中排屋(223户)建筑面积51528.6m2, 小高层住宅(480户)建筑面积49423.2m2, 会所1297.0m2, 底商建筑面积3924.3m2, 多层商业建筑面积3932.7m2,
容积率:0.958
建筑密度:24.71%
绿地率:36.12%
地面停车位203个
◆ A2地块:
规划总用地面积150,598m2
总建筑面积(地上)423910㎡, 其中高层住宅建筑面积350,598m2, 住宅公寓楼建筑面积5252.5m2, 商业建筑面积25046.5平m2, 商务酒店建筑面积6,050m2, 幼儿园建筑面积2,050m2, 地面停车位203个, 地上停车位654个, 地下停车位577个, 高层住宅户数3561户, 公寓住宅户数102户
容积率:2.8465
建筑密度:22.42%
绿地率:35%。
项目背景:
◆ 开发商简介:
湖北航宇置业发展有限公司成立于2004年, 注册资金6000万, 国家二级开发资质, 累计开发量逾70万平方米, 曾入选“鄂州市房地产工作先进单位”以及“影响黄石100大品牌”。
湖北航宇置业是一家以房地产为主业, 并依据产业链向上下游进行延伸发展的集团化多元经营的公司。业务领域涵盖地产开发、商业运营、物业管理、投资贸易等四大业务领域:第一板块为房地产开发, 下辖湖北富升房地产开发有限公司(鄂州), 目前正在开发的项目为航宇天地(含航宇香格里拉)项目, 并同时拥有湖北鄂州2000亩旅游开发用地、400亩住宅(别墅)开发用地, 以及鄂州市中心45亩住宅(高层公寓)开发用地;第二板块是商业运营, 下辖湖北融辉桥商业发展有限公司, 为公司首个占地780亩的大型城市综合体航宇天地项目的商业部分提供招商及运营管理;第三板块是物业管理, 下辖湖北香岛物业管理有限公司, 目前经营住宅、商业及商业体后期的酒店营运业务;第四板块是投资贸易, 下辖鄂州华海贸易有限公司, 主要为公司的贸易运营服务。
◆ 排屋
◆ 小高层住宅楼
◆ 会所
◆ 底商
◆ 多层高的商业楼
◆ 高层住宅楼
◆ 住宅公寓
◆ 商务酒店
◆ 幼儿园
◆ 地下停车场
备注:
◆ 项目分为为A1, A2两块, 甲方透露一期工程预计在2014年9月份进行施工招标, 可能分为二个标段, 具体工期未定
◆ A1地块:
规划净用地面积150,598m2
总建筑面积(地上)110105.8㎡, 其中排屋(223户)建筑面积51528.6m2, 小高层住宅(480户)建筑面积49423.2m2, 会所1297.0m2, 底商建筑面积3924.3m2, 多层商业建筑面积3932.7m2,
容积率:0.958
建筑密度:24.71%
绿地率:36.12%
地面停车位203个
◆ A2地块:
规划总用地面积150,598m2
总建筑面积(地上)423910㎡, 其中高层住宅建筑面积350,598m2, 住宅公寓楼建筑面积5252.5m2, 商业建筑面积25046.5平m2, 商务酒店建筑面积6,050m2, 幼儿园建筑面积2,050m2, 地面停车位203个, 地上停车位654个, 地下停车位577个, 高层住宅户数3561户, 公寓住宅户数102户
容积率:2.8465
建筑密度:22.42%
绿地率:35%。
项目背景:
◆ 开发商简介:
湖北航宇置业发展有限公司成立于2004年, 注册资金6000万, 国家二级开发资质, 累计开发量逾70万平方米, 曾入选“鄂州市房地产工作先进单位”以及“影响黄石100大品牌”。
湖北航宇置业是一家以房地产为主业, 并依据产业链向上下游进行延伸发展的集团化多元经营的公司。业务领域涵盖地产开发、商业运营、物业管理、投资贸易等四大业务领域:第一板块为房地产开发, 下辖湖北富升房地产开发有限公司(鄂州), 目前正在开发的项目为航宇天地(含航宇香格里拉)项目, 并同时拥有湖北鄂州2000亩旅游开发用地、400亩住宅(别墅)开发用地, 以及鄂州市中心45亩住宅(高层公寓)开发用地;第二板块是商业运营, 下辖湖北融辉桥商业发展有限公司, 为公司首个占地780亩的大型城市综合体航宇天地项目的商业部分提供招商及运营管理;第三板块是物业管理, 下辖湖北香岛物业管理有限公司, 目前经营住宅、商业及商业体后期的酒店营运业务;第四板块是投资贸易, 下辖鄂州华海贸易有限公司, 主要为公司的贸易运营服务。
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、照明、亮化、灯具、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、钢结构
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、照明、亮化、灯具、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、钢结构
输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、酒店家具、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、广播通信设备、舞台设备、家具、水景喷泉、小区雨污水、中水处理设备、游乐场、安检门、安检设备
可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、照明、亮化、灯具、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、钢结构
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、照明、亮化、灯具、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、钢结构
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)