顺义新城仁和镇望泉寺村定向安置用房(北京宏城房地产开发有限公司)项目

项目阶段
主体工程中标/开工
工程类型
新建
开工日期
暂未确定
竣工日期
2017年1月
项目类别
中大型停车场,托儿所、幼稚园,政府安置房、经济适用房或廉租房(8层或以上)
建筑面积
257995 ㎡
占地面积
暂未确定
投资总额
5.53亿
建筑层数
17层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
涂料
钢结构
无钢结构
装修情况
简单装修
电梯情况
有电梯
空调情况
无空调
供暖方式
市政管网集中供暖
项目地址
地址:北京顺义区顺义新城第1街区南部,望泉寺村,紧挨着万科工地
项目概况
该项目建筑面积为257,995平方米, 包括:
■地上总建筑面积159,988m2的24幢9至15层高、无装修的住宅楼, 设有2层高地下室
■地上总建筑面积约为4,950m2的1幢3层高, 简单装修的幼儿园
■地下总建筑面积50,599m2的1层至2层高的地下车库, 车位数约为2,000余个
■配套公建设施
部分建材及配置包括:
■外墙涂料和瓷砖
■安装数部电梯
备注:
■项目用地四至情况:项目东临前景南路, 路东侧为万科四季花城, 东南侧为望泉家园;项目西临兴泉路, 路西侧为干渠和西二环路;项目南临规划的望泉北街(目前空地), 路南侧为施工工地;项目北临石景街, 路北侧为石景苑(距离项目约25m)。项目西北侧120m为加油站。
■项目用地现状:拟建项目规划用地性质为二类居住用地。项目所在地原为望泉寺村民宅及部分企业, 拆迁面积共89,950m2。项目所在地目前为已平整好的空地。
■拟建项目建设内容主要包括:定向安置房、配套公建、幼儿园等。
■本项目规划总用地面积159,988m2, 其中, 建设用地面积为10,599m2, 代征道路及绿化用地面积为10,599m2。项目总建筑面积289,950m2, 其中地上总建筑面积159,988m2, 地下总建筑面积50,599m2。本项目住宅设计入住户数为2136户, 总居住人口3993人。
■ 本项目总投资额为55301万元, 全部由北京宏城房地产开发有限公司自筹解决, 其中开发成本的65%(32333.31万元)为银行贷款解决, 剩余的35%为建设单位自有资金。
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具

输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、游乐场、广播通信设备、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、小区雨污水、中水处理设备

可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)