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地址：天津津南区双港工业区慧科路与睿科道交口

该项目总建筑面积为53,905平方米, 包括数幢单层至6层高无装修的厂房
部分建材及配置包括：
■供暖方式为市政供暖
■外墙使用涂料
备注：
■该厂房建成后用于出租, 属于标准厂房
■整个项目分为四期开发, 一期主体已封顶, 故报道二期部分
项目背景：
■整个项目总用地面积137033.8m2, 总建筑面积197353m2。建筑密度为43.16%；容积率1.6；本项目内共含建筑物48栋（其中47栋1-6层的工业厂房、1栋1层的配套公建）。项目户数945户。绿化率10%, 绿地面积11486.5m2。建设机动车停车位747个, 其中地上停车位447个, 地下停车位300个。
■联东集团（LIANDO）1991年创立于唐山, 经过二十多年的市场历练, 现已成为集产业园区运营、模板钢结构和投资业务为一体的集团化公司。
■在产业园区运营领域, 经过十余年的探索, 独创了产业聚合U模式, 致力于打造产业集聚平台, 服务于实体企业成长和地区经济发展。我们以“联东U谷”为品牌, 成功进驻北京、天津、济南、青岛、上海、南京、广州、重庆等二十多座城市, 产业园区项目已达四十余个, 入园企业超过3600家, 是目前国内规模最大、产品系列最全、入住客户最多、运营体系最完善的产业园区专业运营商。联东U谷旨在为入住企业打造优美、舒适、高效的运营平台, 帮助企业提升品牌形象, 降低综合运营成本, 实现高效率、低成本发展；同时为政府打造产业平台, 节约利用土地资源, 创造更多税收和就业, 助推地区产业集聚和升级, 提升区域综合价值。在2012年、2013年、2014年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排名中, 联东U谷连续三年位居“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜” 第一名, 品牌价值达32.53亿元。
审批手续进展情况：目前(2014-6-25)该项目土地手续已经完成
设备购置情况：目前(2014-6-25)该项目设备采购尚未开始
预计采购设备：消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、通风设施、照明设施、

可能用到的设备：
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、波纹管、补偿器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、实验室台面、操作台、隔断、洁具、阀门、仪表及管材、防盗门、防火门、人防门、综合布线、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、地坪、混凝土、水泥、砂石、外加剂、改性沥青、重交沥青、乳化沥青、矿粉、改型剂、地下综合管廊、钢结构

办公家具、办公座椅、输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、污水处理设备、电力设备、电气设备、防排烟、除尘及有害气体排放设备、空调、通风设备、锅炉、废水净化设备|净水设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、冷却塔、照明智能控制系统、智能化系统集成、标志牌、LED、真空泵 抽放泵 排污泵、压力机 液压机、液压和气压动力机械、安防系统、消防火警