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地址：北京海淀区西三旗建材城西路16号

该项目占地面积约690,950平方米，总建筑面积2,067,909平方米，包括：
■50幢16至28层高无装修的住宅楼，设4层高的地下车库，提供上百个停车位
■简单装修的社区卫生服务中心
■学校
■敬老院
部分建材及配置包括：
■外墙材料为涂料和少量石材
■预留分体空调位置
■安装电梯
■市政供暖
项目背景：
■项目所在地西三旗建材城16号院原来属于北新建材集团，北新建材集团是隶属于国务院国资委管理的中国建材集团公司的下属企业，是独立的上市公司。北新建材集团于1979年建厂，主要生产各类建材,2007年该厂申请将厂区整体搬迁，腾退的土地保留一部分作科研教育用地，其余变更为住宅用地，建设经济适用房。2010年7月，由中央国家机关公务员住宅建设服务中心对其用地进行调整研究，在项目区建设新馨苑居住区。
■拟建项目总建筑面积2067720.087m2，建设内容包括住宅建筑、配套服务建筑和教育设施建筑。燃气调压站（1813-679）和公交场站地块（1813-684）为代征不代建，不属于本项目建设内容。项目建设9个居住组团，拟建50栋住宅楼，配套建设幼儿园、九年一贯制中小学校、敬老院、社区卫生服务中心等配套公建。其中科研设计建筑作为北新建材集团办公楼，主要用于行政办公、产品的展览与展示，基于计算机技术的集成房屋的设计、建筑材料的设计与研发。三个幼儿园建成后各能容纳300人入园，九年一贯制中小学校建成后能容纳学生1080人，配有体育场、音体室等设施。社区卫生服务中心设置在1813-655地块，社区卫生服务中心仅设门诊，不设床位，卫生服务中心距周边住宅楼的距离.
■另外，住宅楼、九年一贯制中小学、办公楼、70#幼儿园（其他幼儿园没有地下建筑）均有一层地下建筑，其中住宅楼地下一层为储藏间，其他为设备用房。除此以外的其他区域设置三层地下停车场。

可能用到的设备：
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、综合布线、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具、地坪、混凝土、水泥、砂石、外加剂、钢结构、阀门、仪表及管材

办公家具、办公座椅、实验室家具、输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、标志牌、LED、广播通信设备、舞台设备、安防系统、消防火警、电梯、自动扶梯、医用电梯、污水处理设备、防排烟、除尘及有害气体排放设备、锅炉、废水净化设备|净水设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、家具、水景喷泉、小区雨污水、中水处理设备、游乐场