“三供一业”各小区维修改造项目
项目阶段
设计
工程类型
新建
开工日期
暂未确定
竣工日期
暂未确定
项目类别
商业住宅
建筑面积
暂未确定
占地面积
暂未确定
投资总额
1320万
建筑层数
暂未确定
业主类型
商业
项目规模
非大型项目
外墙材料
暂未确定
钢结构
未能确定
装修情况
未能确定
电梯情况
未能确定
空调情况
未能确定
供暖方式
未能确定
项目地址
广州市白云区同和、沙太南路
项目概况
“三供一业”各小区维修改造项目
项目概况：“三供一业”各小区维修改造工程主要对11个小区共1650户住宅进行 “三供一业”分离移交和维修改造工程，按不低于广州市社区建设基础设施的平均水平实施改造移交，使其以维修为主，改造为辅，保证分离移交后设施设备符合基本标准，正常运行。主要建设内容包括对原有的构筑物或基础设施，公共环境整治工程、公用设施设备维修工程及配套场所等改造。具体工作内容包括：
1.消防设备设施维修改造：楼层消防箱，包括设备、管道供应及安装；消防栓及消防管道改造。
2.门禁系统、网线整理项目：改造区域内的职工家属楼改善门禁系统；楼层网线整理，包括设备、管线、配套供应及安装。
3.视频监控项目：小区监控改造，包括：监控设备、管线配件供应及安装。
4.小区排水改造项目：排水沟维修明渠改暗渠；墙面、地面排水系统改造改善；包括排水沟管、排水井清淤疏通，修补，改管、以及排水井，排水沟井盖供应及安装。楼层间及公共厨厕排水管道漏水、渗水导致墙面出水、泡水的修复和整改。楼层间排水管道破裂修复和更换。上下楼层间排水管道导致低层房屋出现漏水发霉的整改和修复。
5.公共区域路面整修：修补破损路面、修补破损路牙。
6.公共区域园林绿化：铲除杂草、维修改造破损园林设施、维修改造园林休闲区域地面。
7.公共区域照明：路灯线路设备检测维修、维修更新路灯。
8.楼层间及公共部分生活用电线路、网络线路、电话线路的整理。
9.公共区域围墙：维修改造破损围墙、墙面一般抹灰（围墙）、块料墙面（围墙）。
10.楼宇天面：修补改造破损天面隔热层、防水层修补维护。
11.楼梯楼梯间：楼梯间、过道修补破损墙面、楼梯间照明设备维修改造、楼梯间更新维修破损门窗。
12.楼宇外墙体：外立面维修改造。
项目总投资估算为1320万元，建安工程费总计为1220万元。
广州市白云区同和、沙太南路
