苏州市新城吾悦广场(张地2012-B47-A、B号地块)(张家港鼎盛房地产有限公司)项目

项目阶段
分包工程中标
工程类型
新建
开工日期
2013年12月
竣工日期
2016年12月
项目类别
中大型停车场,中高层住宅(8层或以上),沿街商铺及零售市场,大型超级市场
建筑面积
6150603 ㎡
占地面积
11061 ㎡
投资总额
19.02亿
建筑层数
42层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
未能确定
钢结构
无钢结构
装修情况
未能确定
电梯情况
有电梯
空调情况
商用大型中央空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:江苏省(苏州)张家港市南部经济开发区南区,南二环南侧,金港大道西侧
项目概况
该项目总占地面积约131,061平方米, 总建筑面积约615,603平方米, 包括数幢最高约40层的大楼, 设有
○   12幢25层至40层高的住宅楼
○   2幢22层高SOHO公寓及4层商业裙楼、1幢37层高SOHO公寓及2层商业裙楼
○   地下两层为超市、停车场及设备房, 共有3,353个地下停车位
部分建材及配置:
○   需安装数十部电梯
○   安装中央空调
备注:
○   项目总投资:30500万美元, 环保总投资:约600万元人民币, 占总投资额的0.3%
○   该项目地上建筑面积493,060m2, 地下建筑面积160,391m2.项目是建设商业综合体和住宅用房, 以高层为主, 商业综合体2栋22层主楼裙楼为4层,1栋37层主楼裙楼为2层, 及打造2层沿街商业。住宅用房为2栋25层住宅,1栋30层住宅,3栋33层住宅,3栋34层住宅和3栋40层住宅围合为2个组团, 并配套社区服务、市政公用等公共建筑, 社区服务用房建于商铺楼上。项目商业主要为购物、休闲、商务、办公等。地下两层为超市、停车场及设备房, 共有3353个地下停车位。
○   项目拟分四期开发:
一期,2栋34层住宅、3栋40层住宅、周边商铺、配套服务用房和地下车库;
二期,2栋22层SOHO公寓及4层商业裙楼、1栋37层SOHO公寓及2层商业裙楼和地下车库及地下商业用房;
三期,2栋25层住宅、1栋30层住宅、1栋34层住宅、周边商铺、配套服务用房和地下车库;
四期,3栋33层住宅、周边商铺、配套服务用房和地下车库.
○   项目位于江苏省张家港南部经济开发区南区, 南二环南侧、金港大道西侧, 项目北侧为暨阳湖生态园, 东侧为九洲国际广场, 南侧为规划道路旺西路, 西侧为规划道路紫荆路, 北侧南二环路为、东侧金港大道为城市交通主干道, 北侧与道路相隔50米宽城市绿化带, 东侧与道路相隔15米宽城市绿化带, 项目坐拥较好交通优势, 景观资源丰富, 基地周边配套完备。
○   容积率:3.815
○   地块为净地, 土地性质为商业、住宅用地。
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构、地板、地毯

输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、家具、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、水景喷泉、小区雨污水、中水处理设备、游乐场、办公家具、办公座椅、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、广播通信设备、安检门、安检设备、自动扶梯

可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、照明、亮化、灯具、洁具、膜结构、钢结构、地板、地毯
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)