建设招投标网

地址：山东省济南市天桥区火车站北广场以北、堤口路以南

该项目占地面积414,061平方米, 地上总建设面积约870,306平方米, 包括：
○   酒店式公寓
○   办公楼
○   商业
○   停车场(共计5315个车位。地上435个, 地下4980个)
部分建材及配置包括：
○   市政集中供暖
○   外墙为涂料, 石材等
○   需安装数部电梯
备注：
○   地块成交日期：2014-1-17, 成交价：230000万元
○   项目楼层分别为19层、20层、25层、26层、28层、29层和33层
○   这11宗土地中,7宗位于天桥区官扎营片区, 另外4宗位于火车站北广场。将用于济南火车站北广场一体化建设项目。其中, 天桥区官扎营片区地块X作为学校用地, ○   火车站北广场用地全部为地下用地。规划显示, 地下一层西地块为商业用地, 地下一层东地块用于建设交通枢纽及交通场站, 地下二层和三层均为交通场站建设用地。
○   该项目地块由济南世茂天城置业有限公司、济南旧城开发投资集团有限公司联系获得, 暂由济南世茂置业有限公司在负责管理
○   上海世茂股份有限公司发布公告称, 公司参股公司济南世茂天城置业有限公司与济南旧城开发投资集团合作, 于1月17日以人民币23亿元竞得位于“济南天桥区官扎营片区及火车站北广场区域”的11块土地, 土地面积为41.4万平方米, 地上总建设面积约97万平方米, 土地用途为商业商务、居住、交通枢纽及相关配套设施。
○   资料显示, 这11宗土地中,7宗位于天桥区官扎营片区, 另外4宗位于火车站北广场。将用于济南火车站北广场一体化建设项目。其中, 天桥区官扎营片区地块X作为学校用地首次以一个独立的地块用途出现, 按照规划, 这一地块上将建设30班小学和12班幼托。而成交的火车站北广场用地全部为地下用地。规划显示, 地下一层西地块为商业用地, 地下一层东地块用于建设交通枢纽及交通场站, 地下二层和三层均为交通场站建设用地。而除了用于商业商务的官扎营片区地块C的地上楼面地价超过每平方米1万元, 其余的楼面地价大多在每平方米1000余元。对于此次纳储, 世茂股份称是为增加公司土地储备, 增强公司持续发展能力。另悉, 世茂股份还在1月17日公告宣布,2013年1-12月, 公司全年实现合同签约额130.05亿元, 同比增长53%；实现合同签约面积97.93万平方米, 同比增长53%

可能用到的设备：
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、照明、亮化、灯具、隔断、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、钢结构

输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、酒店家具、电梯、防排烟、除尘及有害气体排放设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、自动门及感应系统、小区雨污水、中水处理设备、照明智能控制系统、智能化系统集成、家具、水景喷泉、游乐场、广播通信设备、安检门、安检设备