南昌赣电开元国际(含酒店)(南昌荣华房地产有限公司)项目
项目阶段
分包工程中标
工程类型
新建
开工日期
2013年7月
竣工日期
暂未确定
项目类别
中大型停车场,托儿所、幼稚园,酒店,商业写字楼(出售或出租),中高层住宅(8层或以上),别墅(含独栋、双拼和联排)
建筑面积
147013 ㎡
占地面积
42340 ㎡
投资总额
4.4亿
建筑层数
30层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
混合
钢结构
无钢结构
装修情况
精装修
电梯情况
有电梯
空调情况
商用大型中央空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:江西省南昌市高新区昌东大道辅道以东,创新一路以西,国防科技产业园以南
项目概况
该项目总占地面积42,340平方米, 总建筑面积147,013平方米, 包括:
◆ 5幢6层高的无装修别墅
◆ 2幢20至29层高的无装修的住宅楼
◆ 1幢21层高的办公楼
◆ 1幢19层高的精装修的酒店(星级未定)
◆ 设有2层高的商业裙房
◆ 幼儿园和配套设施
◆ 设有单层高的地下室, 可提供100个以上车位
部分建材及配置包括:
◆ 外墙采用玻璃幕墙、石材和涂料
◆ 安装数部电梯
◆ 安装商用大型中央空调
备注:
◆ 项目总投资为4.4亿元
◆ 土地成交单价为231万元/亩, 总地价达到1.47亿元。该地块土地面积45,050m2(合63.5100亩)。土地用途为办公、居住用地, 其中办公用地面积占宗地面积比例不大于30%。套型建筑面积90m2以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不小于70%控制。起拍价为230万元/亩。
◆ 容积率: 办公≤3.5、居住≤2.2, 绿地率: 办公≥25%、居住≥35%, 建筑密度:办公≤35%、居住≤25%
◆ 5幢6层高的无装修别墅
◆ 2幢20至29层高的无装修的住宅楼
◆ 1幢21层高的办公楼
◆ 1幢19层高的精装修的酒店(星级未定)
◆ 设有2层高的商业裙房
◆ 幼儿园和配套设施
◆ 设有单层高的地下室, 可提供100个以上车位
部分建材及配置包括:
◆ 外墙采用玻璃幕墙、石材和涂料
◆ 安装数部电梯
◆ 安装商用大型中央空调
备注:
◆ 项目总投资为4.4亿元
◆ 土地成交单价为231万元/亩, 总地价达到1.47亿元。该地块土地面积45,050m2(合63.5100亩)。土地用途为办公、居住用地, 其中办公用地面积占宗地面积比例不大于30%。套型建筑面积90m2以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不小于70%控制。起拍价为230万元/亩。
◆ 容积率: 办公≤3.5、居住≤2.2, 绿地率: 办公≥25%、居住≥35%, 建筑密度:办公≤35%、居住≤25%
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具、地板、地毯、地下综合管廊、钢结构、隔断
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具、地板、地毯、地下综合管廊、钢结构、隔断
输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、游乐场、广播通信设备、酒店家具、电梯、污水处理设备、防排烟、除尘及有害气体排放设备、废水净化设备|净水设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、冷却塔、水景喷泉、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、舞台设备、小区雨污水、中水处理设备、家具
可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具、地板、地毯、地下综合管廊、钢结构、隔断
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、塑胶跑道、照明、亮化、灯具、地板、地毯、地下综合管廊、钢结构、隔断
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)