椰林书苑(含五星级酒店)(又名:君和君泰)(三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司)项目

项目阶段
主体工程中标/开工
工程类型
新建
开工日期
暂未确定
竣工日期
2017年1月
项目类别
中大型停车场,酒店,中高层住宅(8层或以上),沿街商铺及零售市场,大型购物中心
建筑面积
690502 ㎡
占地面积
215350 ㎡
投资总额
29亿
建筑层数
33层
业主类型
商业
项目规模
大型项目
外墙材料
混合
钢结构
无钢结构
装修情况
精装修
电梯情况
有电梯
空调情况
商用大型中央空调
供暖方式
无供暖方式
项目地址
地址:海南省三亚市河东区荔枝沟市区琼州学院西侧
项目概况
该项目占地面积为215,350平方米, 总建筑面积约为690,502平方米, 包括:
◆ ??约21幢24至32层高部分精装修的住宅楼, 部分楼设有单层地下室
◆ ??一幢精装修的五星级酒店
◆ ??商业裙楼
◆ ??大型地下停车场
部分建筑材料和配置包括:
◆ ??安装数部电梯
◆ ??安装大型中央空调
◆ ??外墙:玻璃, 瓷砖
备注:
◆ ??该项目总投资额约为29亿元
◆ ??该项目设计绿化率达42%
◆ ??该项目将要分期建设, 目前(2014-5-28)正在建设的是一期工程, 为8栋住宅楼, 酒店图纸未出, 客房数暂未定
◆ ??容积率:2.5, 绿化率:57% 总户数:6123, 户型面积:36-155平方米
◆ ??道路交通:公交:3路、7路、20路、32路
◆ ??项目共计21栋高层住宅, 建筑高度在70--100米之间。层高3米,5560个停车位(因小区定位为人车分流基本为地下车库, 少部分地上车库), 住宅部分采用1:1停车位设置;一期工程建筑面积28.4万m2, 目前已经全面动工, 是荔枝沟片区规模最大的综合度假项目
◆ ??一期项目有8栋24~32层高层住宅, 东、南侧为1.6万m2的商业区, 并配有5,050m2的购物超市, 全面满足小区生活所需。一期户型涵盖45-49㎡一房一厅产品、61-77㎡两房一厅产品、84-119㎡两房两厅产品105-155三房两厅产品, 户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率, 最大范围的分配景观资源, 打造出三亚市场户型均好、性价比最佳的项目
项目用材
可能用到的设备:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、地下综合管廊、钢结构

输配电及控制设备、变压器、整流器、电感器、报警器、电力设备、电气设备、空调、通风设备、机械停车设备、立体停车设备|立体车库、标志牌、LED、安防系统、消防火警、办公家具、办公座椅、酒店家具、电梯、污水处理设备、防排烟、除尘及有害气体排放设备、废水净化设备|净水设备、楼宇对讲系统、门禁管理系统、冷却塔、水景喷泉、照明智能控制系统、智能化系统集成、自动门及感应系统、广播通信设备、舞台设备、家具、小区雨污水、中水处理设备、游乐场、安检门、安检设备、自动扶梯

可能用到的材料:
防腐材料、保温材料、防火材料、防水材料、门禁管理系统、减速路拱、止退器、反光镜|广角镜|防撞反光护角、标识标牌、地坪、环氧地坪漆、烟感探测报警器、电力电缆、配电装置、通信光缆、防雷接地、阀门、仪表及管材、综合布线、混凝土、水泥、砂石、外加剂、特种水泥、洁具、地板、地毯、防盗门、防火门、人防门、钢材钢筋、脚手架、膜结构、园林、绿化、苗木、雕塑、照明、亮化、灯具、地下综合管廊、钢结构
……(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)