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工程类型：新建，建筑面积：524000㎡，业主类型：商业

武汉地铁地产联合置业有限公司常青车辆段上盖物业开发项目位于武汉市东西湖区金银潭大道以北、轨道交通二号线一期工程常青花园车辆段。项目规划净用地面积，规划总建筑面积524000m2（不含架空层、地下室），其中住宅总建筑面积456497.57m2，商业、公建及配套建筑面积67502.43m2，物业开发容积率为3.05，建筑密度15.7%，绿地率30%，总户数4582户。主要建设住宅、幼儿园、商业及配套设施等。

工程类型：新建，投资总额：26.35亿，建筑面积：553223㎡，业主类型：商业

本工程建设地点位于武汉市洪山区青菱乡红霞村城中村改造开发用地K2地块，东临规划道路与白沙洲大道，西邻规划道路及青郑高速，北临申港大道（规划道路），南侧为湖北绅宝二手车交易市场和绅宝驾校考场。本地块为居住用地。规划总用地面积168785.22m2，规划总建筑面积553223.68m2（其中计容建筑面积462469.83m2，不计容建筑面积90753.85m2），容积率2.74，绿地率为35%.总投资263491.264万元。本项目采取一次规划分两期实施的建设方案，其中一期工程又分为一区和二区两个地块分开建设，工程完工后，规划居住总户数4485户。

工程类型：新建，投资总额：8.93亿，建筑面积：458415㎡，业主类型：商业

衡阳华耀城配套住宅区建设项目（H1地块）规划总用地面积122434.4m2（约合183.65亩）；总建筑面积约458415.21m2。

工程类型：新建，建筑面积：212471㎡，业主类型：商业

本项目规划总用地面积208183.51m2，总建筑面积212471.25m2，容积率为1.50，绿化率为20%，总机动停车位1730辆（其中地面车位885辆、地下车位845辆）。项目主要建设多层、高层研发楼，展厅，SOHO居住-办公楼、宿舍楼及其配套用房等，包括5个功能地块（由南向北依次为A#地块-总部Ⅰ区、B#地块-加速器区、C#地块-孵化器区、F#地块-物业后勤配套区、G#地块-后勤区），分四期工程（一期工程（F地块）、二期工程（B地块和C地块）、三期工程（A地块）、四期工程（G地块））开发建设。项目施工期共计68个月，预计从2013年4月开工，至2018年12月竣工。

工程类型：新建，投资总额：6000万，建筑面积：41600㎡，业主类型：商业

兴建两幢23层高的住宅楼，设有两层高的商业楼，设有单层高的地下车库，总建筑面积约为52，000平方米。项目采用：框架-剪力墙结构

工程类型：新建，建筑面积：652800㎡，业主类型：商业

该公司拟在该地块内建设“武汉保利上城建设项目”，规划净用地面积156714.15 m2，计容总建筑面积为652800m2，项目容积率4.17，建筑密度30%，绿地率35%，住宅总户数5533户，设计居住总人数17706人，机动车停车位4452辆。建设内容包括居民住宅、商业服务业（包括商业及写字楼）、幼儿园等配套设施。

工程类型：新建，投资总额：2.8亿，建筑面积：56000㎡，业主类型：商业

一项教育发展，总建筑面积为70，000平方米，包括：*教学楼*学生公寓*科技实验楼*图书信息楼*行政办公楼

工程类型：新建，建筑面积：398650㎡，业主类型：商业

美好•园博城K13地块建设项目规划净用地面积86000.10m2，总建筑面积为398650m2，地上建筑面积为326200m2，其中住宅建筑面积为295000m2，商业建筑面积为25858m2，配套设施建筑面积1742m2，幼儿园建筑面积3600m2，地下建筑面积为72450m2。项目容积率为3.79，建筑密度为25%，绿地率为35%，规划总户数3043户，总人口9738人，项目总停车位为2187个，其中地上停车位200个，地下停车位1987个。项目主要建设5栋49F高层住宅、4栋34F高层住宅、2栋33F高层住宅、1栋幼儿园及裙楼底商。项目设置1个1层，局部2层的地下室，主要为地下停车库及设备房。项目初步拟定其建设工期为29个月。预计2014年9月动工，2016年12月竣工验收并交付使用。

工程类型：新建，建筑面积：321938㎡，业主类型：商业

本项目为百瑞景中央生活区六期项目，位于原武锅厂区的西南部。本项目规划净用地面积80808.12m2，总建筑面积321938.26 m2，其中计容积率建筑面积265679.76 m2，不计容积率建筑面积56258.50m2，主要建设住宅、幼儿园及其他配套设施，总户数2314户，容积率3.29，建筑密度12.96，绿地率35%。项目开发期2014年8月~2017年8月

工程类型：新建，投资总额：4亿，建筑面积：106794㎡，业主类型：商业

拟建项目规划净用地面积24169m2，规划总建筑面积106794.79m2，主要建设1栋32F的住宅楼、2栋27F的住宅楼，1栋25F的高层办公楼及其2F的商业裙房，1栋19F的酒店及其3F的商业裙房，2栋3F的独立商业楼，停车场（其中地上104个，地下488个）等配套公建设施，容积率3.6，绿地率为35%，规划居住总户数336户。项目东侧、南侧红线外与规划道路、巨龙大道分别设置有10m、20m宽的沿街绿化带。项目总投资：：40000万元人民币建设地点：武汉市黄陂区滠口街巨龙大道与警察基地道路交叉口西北角

工程类型：新建，投资总额：5.92亿，建筑面积：137006㎡，业主类型：商业

位于东西湖区走马岭街办事处，走新路以南、革新大道以西区域，不在基本生态控制线范围内拟建项目总投资59160万元，规划总用地面积77423.29m2。其中1#地块用地面积34961.02m2，拟新建6栋高层住宅楼，配套建设幼儿园及相应公建设施用房，规划总建筑面积为137006.04m2；2#地块用地面积42462.27m2，拟新建9栋高层住宅楼，配套建设幼儿园及相应公建设施用房，规划总建筑面积168592.72m2。

工程类型：新建，投资总额：13亿，建筑面积：162112㎡，业主类型：商业

总投资 130000万元建设地点 武汉洪山区恒安路与富安街交汇处工期安排 2014年10月~2016年10月项目规划总用地面积34127m2，总建筑面积共计162112 m2，其中计容建筑面积124294 m2，不计容建筑面积37818m2。计容建筑面积包括住宅面积54024 m2、集中商业面积38728 m2、商业街面积113532 m2、社区用房面积300 m2、物业管理用房面积110 m2及地下商业建筑面积17600 m2，不计容建筑面积包括地下车库面积（含设备用房）36604 m2及架空层建筑面积1214 m2。本项目拟建3栋33层住宅、2-4层步行街商业裙楼、5层集中商业、地下车库及广场绿化等，建筑占地面积14841 m2，建筑密度为43.37%，容积率为3.12，绿地率为32.25%，总户数588户，设有939个停车位，其中地上停车位95个，地下停车位844个。

工程类型：新建，建筑面积：270655㎡，业主类型：商业

九峰农民还建社区二期五区（B5）六区（B6）地块建设项目规划用地总面积为75997.94m2，规划净用地面积为64568.71m2，总建筑面积为270655.5m2，地上总建筑面积为234976.8m2，地下室建筑面积35678.77m2。其中B5地块总用地面积46823.30m2，净用地面积39082.2m2，总建筑面积为152328.02m2，其中地上建筑面积为132038.67m2，地下建筑面积为20289.35m2，建筑密度21.51%，容积率3.38，绿化率35.12%，规划总户数1177户，总人口3766人，项目总停车位为924个，其中地上停车位471个，地下停车位453个。主要建设6栋33F高层住宅、1栋3层12班幼儿园、1栋4F配套用房、1栋3~4F配套用房、配电房及1层地下室。B6地块总用地面积29174.64m2，净用地面积25486.51m2，总建筑面积为118327.52m2，其中地上建筑面积为102938.1m2，地下建筑面积为15389.42 m2，建筑密度19.38%，容积率4.04，绿化率35.46%，规划总户数1183户，总人口3786人，项目总停车位为890个，其中地上停车位586个，地下停车位304个。主要建设7栋33F高层住宅、1栋3~4F配套用房、配电房及1层地下室。

工程类型：新建，建筑面积：276040㎡，业主类型：商业

MOMΛ项目按一次规划、分期开发的原则建设，总建设期约为5年，共分两期开发。项目规划净用地面积94049.94m2，总建筑面积276040.15 m2，计容建筑面积235124.85m2，不计容建筑面积40915.3m2，容积率为2.5，建筑密度为17.7%，绿地率为35%，总户数为2376户，设置机动车停车位1623辆，其中地面停车位426辆，地下停车位1197辆，拟建设20栋住宅楼、2条商业街（独立2F建筑）及幼儿园、配电房等配套公辅设施。

工程类型：新建，投资总额：5亿，建筑面积：137395㎡，业主类型：商业

巢上城御园项目为一次规划一次建设，总用地面积为101374m2，最新容积率为1.63，总建筑面积为137395.26m2（其中架空层1206.66 m2，地下室23990.31 m2）。主要建设2栋28F、2栋16F住宅楼局部1F商业裙楼及其他配套设，14栋4F住宅楼，1栋4F小学，1栋3F幼儿园。本项目总投资5亿元，环保投资约815万元，占总投资的1.63%。根据规划设计方案，本项目的施工期约24个月。建设项目的地点：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村、刘古塘村

工程类型：新建，建筑面积：555633㎡，业主类型：商业

建设地点：武汉市东西湖区金银湖畔，泾河以北、环湖路以西建设规模：本项目分为。91#地块；92-1#地块及92-2#三宗地块开发建设。规划净用地面积172113.09m2，总计容建筑面积555633m2，地下建筑面积131331m2。91#地块

工程类型：新建，建筑面积：102833㎡，业主类型：商业

本次评价对象为二七村还建楼二期工程建设项目，该项目用地位于武汉市江岸区，规划用地性质均为居住、公共设施用地。该项目规划总用地面积21833m2，规划总建筑面积102833m2（其中住宅建筑面积88443m2，公共服务设施建筑面积4480m2，沿街商铺（沿着后湖五路和正义路）建筑面积9910m2），地下建筑面积16359.13 m2，容积率为4.6，建筑密度26.8%，绿化率30.5%，总停车位550个，其中地上停车位39个，地下停车位511个。主要建设4栋33层高层住宅，以及2层沿街商铺。

工程类型：新建，建筑面积：274610㎡，业主类型：商业

项目位于武汉市东湖开发区高新高新三路以北、光谷四路以西地块，用地性质为居住用地。项目规划净用地面积94051.98m2，总建筑面积274610 m2，其中地上总建筑面积235130m2，地下总建筑面积39480m2。项目主要建设内容包括20幢建筑，包括居住和商业楼等，项目分两期建设。

工程类型：新建，投资总额：13.45亿，建筑面积：126300㎡，业主类型：商业

项目总投资134495.51万元，主要建设内容包括5栋35F住宅楼、1栋14F公共租赁房、1栋3F幼儿园、沿街1F配套商业及公建设施、2F地下车库，项目规划净用地面积为36930 m2，计容总建筑面积126300.6 m2，不计容建筑面积38786.92 m2，容积率为3.42，绿化率43%，建筑密度21%，总户数为1481户，地下停车位949个。建设周期2014年9月～2016年2月

工程类型：新建，投资总额：4.82亿，建筑面积：179994㎡，业主类型：商业

项目总投资约人民币48178.53万元。项目规划净用地面积为43980.22m2，总建筑面积为179994.12m2。计容建筑面积为131736.52m2，其中住宅建筑面积125143.12m2，公共配建面积6593.4m2（其中配套商业3124.7m2，社区及物业服务1000 m2，幼儿园2384.7m2，配电房84m2），不计容建筑面积48257.6m2，为两层的地下室（包括设备用房和地下停车场）；容积率3.0，建筑密度17.96%（其中高层建筑密度13.59%），绿地率35.09%，规划总户数1254户，机动车停车位1581个，非机动车停车位160个。