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工程类型：室内装修，投资总额：600万，建筑面积：3999㎡，业主类型：商业

该项目是对装修面积为3,999平方米的3幢2至3层高的幼儿园进行室内装修和改造.备注： ■主体为锅炉房采暖 ■预留分体空调位置 ■预计合同额：600万元

工程类型：扩建，投资总额：1000万，建筑面积：3999㎡，业主类型：政府

该项目总建筑面积3,999平方米，包括新建1幢3层高、简单装修的幼儿园

工程类型：扩建，投资总额：1000万，建筑面积：3999㎡，业主类型：政府

该项目总建筑面积3,999平方米，包括新建1幢3层高、简单装修的幼儿园

工程类型：翻新，投资总额：3亿，业主类型：商业

该项目对已有的古村落、古道、古寺庙进行修缮， 并新建精装修的古建筑.项目背景：■门头沟区拥有众多珍贵的古村落、古道、古寺庙等历史文化遗存， 数量之多、保存完好可谓世界罕见、绝无仅有， 天朗控股集团有着丰富的文化项目开发经验， 将把西山禅海项目作为今后文化项目开发中的重要内容全力推进， 通过对地区丰富的历史文化资源的发掘、保护、传承， 推动门头沟区旅游文化休闲产业高端发展， 努力打造世界最大的禅意文化旅游度假区，  ■天朗控股,2001年创建于古都西安， 发展于全国， 是一家以中国城市文化产业投资与运营为主营业务的全国性企业集团， 旗下拥有天朗地产集团、天朗文商旅商业发展（集团）有限公司、天朗科技产业公司、天朗农业科技投资公司、天朗酒店管理公司、蔚蓝基金公司等十余家全资子公司， 中国城市发展运营商， 经过十余年的发展， 天朗在“拓展环渤海、长三角、珠三角、华中、西南等中国一线热点经济圈”的战略方针指引下布局全国， 其中长春、济南、南京、成都、无锡、昆山等城市项目已进入开发建设阶段， 未来还将进驻数十个中国中心重点城市， 全面参与中国新型城镇化建设进程， 三大核心能力为驱动、城系开发为基础， 多元城市产业运营模式， 经过十余年的创新， 定位于中国城市发展运营商的天朗， 基于“人与城市和谐共融”的思考， 凭借“投资及资本融通、开发建设管理、产业综合运营”三大核心优势能力， 开创了“城市区域文脉传承与弘扬为基础、实体产业经济导入及业态合理化布局为支撑、各项功能服务配套整合为保障”的中国城市文化产业集群运营模式， 实现了跨区域、跨行业的产业优化与产业驱动， 在改善城市生活环境的同时， 拉动区域板块经济价值的全面提升， 推动中国城市化进程的可持续健康发展.天朗在参与中国城市发展运营过程中， 深刻理解中国城市可持续发展需求， 注重城市文化的发展、传承与保护， 积极探索产业经济植入、文化传承与区域运营的有机结合， 将城市传统文化发展与现代城市发展需求相融合， 形成“产、商、文、旅”四大产业为核心的产业运营模式， 创造性提出了“天朗， 文化集”产品运营形态， 全面打造天朗全维文化生活服务体系， 为中国新型城镇化发展解答了“以人为本”的宏伟命题， 为中国的城市发展注入新的动力， 并率先探索出一条践行之路， 天朗新十年， 城市新未来， 天朗控股在继续强化产业集群优势， 不断实现企业跨越式成长， 打造中国领先的城市文化产业集群发展运营企业的同时， 更进一步探索多元化产业集群全球化运营之路， 成就中国之天朗， 社会之天朗， 国际之天朗.

工程类型：翻新，投资总额：3亿，业主类型：商业

该项目对已有的古村落、古道、古寺庙进行修缮， 并新建精装修的古建筑.项目背景：■门头沟区拥有众多珍贵的古村落、古道、古寺庙等历史文化遗存， 数量之多、保存完好可谓世界罕见、绝无仅有， 天朗控股集团有着丰富的文化项目开发经验， 将把西山禅海项目作为今后文化项目开发中的重要内容全力推进， 通过对地区丰富的历史文化资源的发掘、保护、传承， 推动门头沟区旅游文化休闲产业高端发展， 努力打造世界最大的禅意文化旅游度假区，  ■天朗控股,2001年创建于古都西安， 发展于全国， 是一家以中国城市文化产业投资与运营为主营业务的全国性企业集团， 旗下拥有天朗地产集团、天朗文商旅商业发展（集团）有限公司、天朗科技产业公司、天朗农业科技投资公司、天朗酒店管理公司、蔚蓝基金公司等十余家全资子公司， 中国城市发展运营商， 经过十余年的发展， 天朗在“拓展环渤海、长三角、珠三角、华中、西南等中国一线热点经济圈”的战略方针指引下布局全国， 其中长春、济南、南京、成都、无锡、昆山等城市项目已进入开发建设阶段， 未来还将进驻数十个中国中心重点城市， 全面参与中国新型城镇化建设进程， 三大核心能力为驱动、城系开发为基础， 多元城市产业运营模式， 经过十余年的创新， 定位于中国城市发展运营商的天朗， 基于“人与城市和谐共融”的思考， 凭借“投资及资本融通、开发建设管理、产业综合运营”三大核心优势能力， 开创了“城市区域文脉传承与弘扬为基础、实体产业经济导入及业态合理化布局为支撑、各项功能服务配套整合为保障”的中国城市文化产业集群运营模式， 实现了跨区域、跨行业的产业优化与产业驱动， 在改善城市生活环境的同时， 拉动区域板块经济价值的全面提升， 推动中国城市化进程的可持续健康发展.天朗在参与中国城市发展运营过程中， 深刻理解中国城市可持续发展需求， 注重城市文化的发展、传承与保护， 积极探索产业经济植入、文化传承与区域运营的有机结合， 将城市传统文化发展与现代城市发展需求相融合， 形成“产、商、文、旅”四大产业为核心的产业运营模式， 创造性提出了“天朗， 文化集”产品运营形态， 全面打造天朗全维文化生活服务体系， 为中国新型城镇化发展解答了“以人为本”的宏伟命题， 为中国的城市发展注入新的动力， 并率先探索出一条践行之路， 天朗新十年， 城市新未来， 天朗控股在继续强化产业集群优势， 不断实现企业跨越式成长， 打造中国领先的城市文化产业集群发展运营企业的同时， 更进一步探索多元化产业集群全球化运营之路， 成就中国之天朗， 社会之天朗， 国际之天朗.

工程类型：新建，投资总额：7亿，建筑面积：316509㎡，业主类型：商业

该项目为总占地面积为146,099平方米,总建筑面积为316,509平方米,包括：■21幢17至29层高住宅楼 ■数幢2层高的配套商业 ■1幢4层高的小学 ■1幢3层高的幼儿园 部分建材及配置包括：■外墙涂料和面砖 ■安装电梯 ■锅炉供暖备注： ■京土整储招(朝)[2013]146号 ■土地面积：146,099.3m2,其中代征地面积26347.8m2 ■成交时间：2014年01月09日 ■成交价格：433500万元 ■竞得人： 北京金隅嘉业房地产开发有限公司

工程类型：新建，投资总额：7亿，建筑面积：316509㎡，业主类型：商业

该项目为总占地面积为146,099平方米,总建筑面积为316,509平方米,包括：■21幢17至29层高住宅楼 ■数幢2层高的配套商业 ■1幢4层高的小学 ■1幢3层高的幼儿园 部分建材及配置包括：■外墙涂料和面砖 ■安装电梯 ■锅炉供暖备注： ■京土整储招(朝)[2013]146号 ■土地面积：146,099.3m2,其中代征地面积26347.8m2 ■成交时间：2014年01月09日 ■成交价格：433500万元 ■竞得人： 北京金隅嘉业房地产开发有限公司

工程类型：新建，投资总额：5亿，建筑面积：151509㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积151,509平方米， 包括新建：■8幢18至27层高、无装修的住宅 ■幼儿园 ■社区中心 ■设有3层高的地下车库， 提供百个停车位部分建材及配置包括：■外墙涂料 ■安装电梯 ■市政供暖

工程类型：新建，投资总额：5亿，建筑面积：151509㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积151,509平方米， 包括新建：■8幢18至27层高、无装修的住宅 ■幼儿园 ■社区中心 ■设有3层高的地下车库， 提供百个停车位部分建材及配置包括：■外墙涂料 ■安装电梯 ■市政供暖

工程类型：新建，投资总额：34.1亿，建筑面积：101999㎡，业主类型：商业

该项目为总建筑面积 101,999平方米， 包括：■6幢13至28层高的住宅楼 ■2幢6层高的商业楼 ■1幢幼儿园备注： ■目前2014年6月6日该项目有意向的设计院了， 但是施工图还要招标， 施工图设计院暂未定 ■建筑高度(m) ：80 ■投资额(万元) ：341000 项目背景：■开发商简介： 北京丽泽金融商务区控股有限公司（简称“丽泽控股”）， 是丰台区政府投资成立的国有独资公司， 注册资金20亿人民币， 于2009年12月28日正式成立。全面负责丽泽金融商务区的开发、建设、运营、管理和服务， 包括土地一、二级开发、投融资、基础设施建设、公共配套建设、物业管理等工作。 丽泽控股主要以投融资业务为主， 一级开发、二级开发、物业管理等通过设立二级公司的方式进行。按照“开发一个区域、壮大一个企业”的区属国有资产保值增值要求， 通过区域开发不断壮大， 力争在五年内通过直接或间接的方式上市， 最终发展成为丰台区在资本市场上的窗口公司和承担丰台功能区开发任务的旗舰公司， 实现丰台区区属上市公司零的突破。 北京丽泽金融商务区控股有限公司下设三个全资子公司和两个二级子公司。 三个全资子公司： 北京丽泽开发建设有限公司， 由丽泽控股公司全资控股， 注册资本金3亿元人民币， 负责丽泽金融商务区南区土地一级开发工作， 包括征地拆迁和基础设施建设， 确保基础设施建设符合商务区长期发展的需求。 北京丽泽金都置业有限公司， 由丽泽控股公司全资控股， 注册资本金2亿元人民币， 负责丽泽金融商务区内的房地产二级开发。 北京丽泽金都开发建设有限公司， 由丽泽控股公司全资控股， 注册资本金3亿元人民币， 负责全面推进丽泽金融商务区北区土地一级开发、基础设施建设和公共配套建设等工作。 两个二级子公司： 北京丽泽金都科技发展有限责任公司， 由北京丽泽金都置业有限公司和北京建工集团控股有限责任公司两方共同出资， 注册资本金为1000万元， 其中北京丽泽金都置业有限公司公司出资510万元。金都科技发展有限责任公司作为未来丽泽金融商务区城市绿色运营的服务商， 将把“低碳生态发展理念”和基于信息化建设的“精细化管理”贯穿于丽泽金融商务区规划、设计、建设、运营管理的全过程。 北京丽泽金都物业管理有限公司， 注册资本金1000万元， 其中北京丽泽金都置业有限公司投资550万元， 与三路居村共同成立， 主要经营项目包括写字楼物业管理、场地看护、园林绿化建设等。

工程类型：新建，投资总额：34.1亿，建筑面积：101999㎡，业主类型：商业

该项目为总建筑面积 101,999平方米， 包括：■6幢13至28层高的住宅楼 ■2幢6层高的商业楼 ■1幢幼儿园备注： ■目前2014年6月6日该项目有意向的设计院了， 但是施工图还要招标， 施工图设计院暂未定 ■建筑高度(m) ：80 ■投资额(万元) ：341000 项目背景：■开发商简介： 北京丽泽金融商务区控股有限公司（简称“丽泽控股”）， 是丰台区政府投资成立的国有独资公司， 注册资金20亿人民币， 于2009年12月28日正式成立。全面负责丽泽金融商务区的开发、建设、运营、管理和服务， 包括土地一、二级开发、投融资、基础设施建设、公共配套建设、物业管理等工作。 丽泽控股主要以投融资业务为主， 一级开发、二级开发、物业管理等通过设立二级公司的方式进行。按照“开发一个区域、壮大一个企业”的区属国有资产保值增值要求， 通过区域开发不断壮大， 力争在五年内通过直接或间接的方式上市， 最终发展成为丰台区在资本市场上的窗口公司和承担丰台功能区开发任务的旗舰公司， 实现丰台区区属上市公司零的突破。 北京丽泽金融商务区控股有限公司下设三个全资子公司和两个二级子公司。 三个全资子公司： 北京丽泽开发建设有限公司， 由丽泽控股公司全资控股， 注册资本金3亿元人民币， 负责丽泽金融商务区南区土地一级开发工作， 包括征地拆迁和基础设施建设， 确保基础设施建设符合商务区长期发展的需求。 北京丽泽金都置业有限公司， 由丽泽控股公司全资控股， 注册资本金2亿元人民币， 负责丽泽金融商务区内的房地产二级开发。 北京丽泽金都开发建设有限公司， 由丽泽控股公司全资控股， 注册资本金3亿元人民币， 负责全面推进丽泽金融商务区北区土地一级开发、基础设施建设和公共配套建设等工作。 两个二级子公司： 北京丽泽金都科技发展有限责任公司， 由北京丽泽金都置业有限公司和北京建工集团控股有限责任公司两方共同出资， 注册资本金为1000万元， 其中北京丽泽金都置业有限公司公司出资510万元。金都科技发展有限责任公司作为未来丽泽金融商务区城市绿色运营的服务商， 将把“低碳生态发展理念”和基于信息化建设的“精细化管理”贯穿于丽泽金融商务区规划、设计、建设、运营管理的全过程。 北京丽泽金都物业管理有限公司， 注册资本金1000万元， 其中北京丽泽金都置业有限公司投资550万元， 与三路居村共同成立， 主要经营项目包括写字楼物业管理、场地看护、园林绿化建设等。

工程类型：新建，投资总额：1亿，建筑面积：20905㎡，业主类型：政府

该项目为总建筑面积20,905平方米, 包括新建一幢文献研究与保护中心大楼.备注： ■建筑高度(m)：18 ■投资额(万元)：14881

工程类型：新建，投资总额：1亿，建筑面积：20905㎡，业主类型：政府

该项目为总建筑面积20,905平方米, 包括新建一幢文献研究与保护中心大楼.备注： ■建筑高度(m)：18 ■投资额(万元)：14881

工程类型：新建，投资总额：6亿，建筑面积：308909㎡，业主类型：商业

该项目占地面积约470,950平方米,总建筑面积308,909平方米,包括：■数幢简单装修住宅楼 ■1幢3至4层简单装修幼儿园 ■车库部分建材及配置包括：■简单装修 ■无钢结构 ■有电梯 ■锅炉供暖 ■安装小型分体空调 ■外墙材料：石材和凃料.备注： ■该项目总建设用地规模200,060m2,代征道路用地规模20,060m2,代征绿化用地规模160,005m2。 ■地上建筑面积200,060m2,地下建筑面积70,600m2

工程类型：新建，投资总额：6亿，建筑面积：308909㎡，业主类型：商业

该项目占地面积约470,950平方米,总建筑面积308,909平方米,包括：■数幢简单装修住宅楼 ■1幢3至4层简单装修幼儿园 ■车库部分建材及配置包括：■简单装修 ■无钢结构 ■有电梯 ■锅炉供暖 ■安装小型分体空调 ■外墙材料：石材和凃料.备注： ■该项目总建设用地规模200,060m2,代征道路用地规模20,060m2,代征绿化用地规模160,005m2。 ■地上建筑面积200,060m2,地下建筑面积70,600m2

工程类型：新建，投资总额：15亿，建筑面积：444995㎡，业主类型：商业

该项目为总建筑面积444,995平方米， 包括：■15幢24层至27层高的无装修的住宅楼 ■2个配套商业 ■简单装修的幼儿园 ■3层高地下室， 作为人防和车库使用， 提供超过300个停车位部分建材及配置：■数部电梯 ■外墙涂料 ■中央空调备注：■该项目住宅预留空调孔， 由业主安装小型空调， 商业配套会安装大型中央空调 ■本项目位于丰台区南苑乡西铁营村， 项目用地四至为：东至规划亚林西西街， 南至规划亚林西南路， 西至规划首都医科大学西侧路， 北至规划亚林西中路。 建设项目用地红线东侧距右安门外大街约630m， 距开阳路约1.2km；用地红线南侧距京山铁路最近距离约50m， 距离京沪高铁最近距离约60m， 距南三环西路约为200m；用地红线西侧距菜户营南路约350m；用地红线北侧距凉水河约450m， 距南二环约1.1km。 ■项目规划建设用地性质为R2二类居住用地， 项目总用地面积175,090.6平方米， 规划建设用地规模159,982m2。规划总建筑面积444,995平方米（含幼儿园约3,059m2）， 地上建筑面积359,982m2， 其中， 住宅建筑面积约359,982m2， 公共服务及商业配套建筑面积约29,950m2（含幼儿园约3,059m2）， 人防出入口建筑面积约575m2；地下建筑面积约159,982m2。 本项目总投资13.5亿元， 环保投资744.1万元， 占总投资的0.55%。 ■项目开发进度：本项目自2013年6月开始前期工作到2016年整体工程竣工， 历时3年。目前项目正处于前期准备阶段， 工程建设阶段计划于2014年1月进场。

工程类型：新建，投资总额：2.46亿，建筑面积：147995㎡，业主类型：商业

该项目占地面积104,090平方米，总建筑面积147,995平方米，包括：■31幢3至18层高无装修的住宅楼，设有单层高地下室 ■1幢4层高小学教学楼 ■1幢3层高幼儿园教学楼部分建材及配置包括：■供暖方式为壁挂炉供暖 ■外墙材料为涂料 ■提供数百位停车位 ■安装数部电梯备注：■北京北辰实业以12.56亿元的最高价成功竞标北京市顺义区马坡东侧（地块二）居住项目用地，楼面价8590元/平方米，扣除小学等配套，折合楼面价9741元/平方米 ■北京市顺义区马坡东侧（地块二）居住项目用地位于顺义区马坡镇，土地面积104,090.7平方米，其中代征地面积3570.7平方米，规划建筑面积147,995.8平方米，其中包括近2万平方米的托幼和小学用地 ■监测显示，地块周边二手房均价在16000左右，新房东方太阳城、顺义新城、富丽湾在15000至18000元/平方米之间

工程类型：新建，投资总额：15亿，建筑面积：444995㎡，业主类型：商业

该项目为总建筑面积444,995平方米， 包括：■15幢24层至27层高的无装修的住宅楼 ■2个配套商业 ■简单装修的幼儿园 ■3层高地下室， 作为人防和车库使用， 提供超过300个停车位部分建材及配置：■数部电梯 ■外墙涂料 ■中央空调备注：■该项目住宅预留空调孔， 由业主安装小型空调， 商业配套会安装大型中央空调 ■本项目位于丰台区南苑乡西铁营村， 项目用地四至为：东至规划亚林西西街， 南至规划亚林西南路， 西至规划首都医科大学西侧路， 北至规划亚林西中路。 建设项目用地红线东侧距右安门外大街约630m， 距开阳路约1.2km；用地红线南侧距京山铁路最近距离约50m， 距离京沪高铁最近距离约60m， 距南三环西路约为200m；用地红线西侧距菜户营南路约350m；用地红线北侧距凉水河约450m， 距南二环约1.1km。 ■项目规划建设用地性质为R2二类居住用地， 项目总用地面积175,090.6平方米， 规划建设用地规模159,982m2。规划总建筑面积444,995平方米（含幼儿园约3,059m2）， 地上建筑面积359,982m2， 其中， 住宅建筑面积约359,982m2， 公共服务及商业配套建筑面积约29,950m2（含幼儿园约3,059m2）， 人防出入口建筑面积约575m2；地下建筑面积约159,982m2。 本项目总投资13.5亿元， 环保投资744.1万元， 占总投资的0.55%。 ■项目开发进度：本项目自2013年6月开始前期工作到2016年整体工程竣工， 历时3年。目前项目正处于前期准备阶段， 工程建设阶段计划于2014年1月进场。

工程类型：新建，投资总额：2.46亿，建筑面积：147995㎡，业主类型：商业

该项目占地面积104,090平方米，总建筑面积147,995平方米，包括：■31幢3至18层高无装修的住宅楼，设有单层高地下室 ■1幢4层高小学教学楼 ■1幢3层高幼儿园教学楼部分建材及配置包括：■供暖方式为壁挂炉供暖 ■外墙材料为涂料 ■提供数百位停车位 ■安装数部电梯备注：■北京北辰实业以12.56亿元的最高价成功竞标北京市顺义区马坡东侧（地块二）居住项目用地，楼面价8590元/平方米，扣除小学等配套，折合楼面价9741元/平方米 ■北京市顺义区马坡东侧（地块二）居住项目用地位于顺义区马坡镇，土地面积104,090.7平方米，其中代征地面积3570.7平方米，规划建筑面积147,995.8平方米，其中包括近2万平方米的托幼和小学用地 ■监测显示，地块周边二手房均价在16000左右，新房东方太阳城、顺义新城、富丽湾在15000至18000元/平方米之间

工程类型：室内装修，投资总额：150万，建筑面积：1995㎡，业主类型：政府

该项目总建筑面积为1,995平方米， 包括新建1幢单层高社区服务中心， 并对内部进行装修.部分建材及配置包括： ■供暖末端散热器， 热源可能是电力锅炉 ■后期可能采用大型中央空调备注： ■内部装修要贴瓷砖