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工程类型：新建，投资总额：3.6亿，建筑面积：71235㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积约为71,235平方米,包括：◆   办公楼 ◆   旅客联检大楼 ◆   查验平台 ◆   待检区 ◆   过驳区 ◆   苗木区 ◆   海关监管仓库,仓库(包括冷冻库) ◆   停车场备注： ◆   "凭祥市城市建设投资有限责任公司"为该项目设计阶段的业主,后期建设业主暂未定. ◆   甲方拒绝透露设计师.项目背景：◆   项目总投资约为3.6亿元. ◆   凭祥市城市建设投资有限责任公司负责经营与管理市直行政、企事业单位的各类国有资产、经营性专项基金与公司直接投资的各项资产,享受其收益权和法律规定的其它权利,并确保国有资产的保值、增值,为城市建设积累资金,推动城市建设滚动发展;接收和处置政府授权的国有企业的不良资产、非经营性资产,清理和追索国有企业改制过程中核销的资产损失,整合、重组、调剂、运营政府的闲置资产和其他资产; 受政府授权管理城市土地储备,建立以土地级差收益为基础的良性偿债机制,负责盘活闲置土地及进行房地产开发,营造良好的投资环境;负责向金融机构申请贷款,代表政府向上级政府及有关部门申请城市基础设施和公益性建设项目补助资金,为市政府重大城市建设项目筹集资金;经政府授权委托,负责对城市基础设施、市政公共设施和改造项目进行规划、筹资、招标、建设、经营,代表政府投资城市建设,承担基本建设项目和基础设施项目的运作实施;经市政府授权整合城市特许经营权资源,负责对城市垄断项目的经营与管理等; 盘活授权资产,以公司为载体,采取合资、合作等方式积极吸引社会资金投资基础设施建设,并以此开展多种形式的招商引资活动;通过自我资本积累和融资,积极参与全市产业结构调整项目和高新技术项目,积极盘活政府划拨的国有资产,实行资本运营预计采购设备：消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、通风设施、照明设施、

工程类型：新建，投资总额：9235万，建筑面积：44235㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为28,050平方米,总建筑面积约为44,235平方米,包括：◆   单层高,简单装修的值班室,地上建筑面积291m2 ◆   2层高的地下室,为商铺和停车场,建筑面积45,050m2,提供车位500多个部分建材及配置包括：◆   值班室外墙瓷砖 ◆   框架结构 ◆   需安装中央空调 ◆   需安装4部电梯备注： ◆   合同估算价： 约9235万元 ◆   广场基坑支护采用排桩、截水帷幕、土钉钢筋、预应力锚索、砼护坡的支护,基坑支护深度为-14m项目背景：◆   开发商简介： 柳州市温馨房地产开发有限责任公司,成立于2007年,是柳州东通投资有限公司全额投资成立的国有法人独资公司,公司治理结构严格按照现代企业制度设计,管理机构设置合理,制度完善,各部门分工明确、协作顺畅,具有雄厚的资金实力和强烈社会责任感,其独有的服务理念与经营理念使其成为领导柳州市房地产业科技创新的地产精锐,领舞全城。 温馨地产自2007年成立以来,秉承“惠民利民,温馨改造”的方针,坚持“实干奉献、争创一流”的企业理念,谋求并推进以房地产业为基础、多元化经营、集团化发展的战略目标。在产品开发、物管服务等各方面不断创新,踏踏实实为市民提供高品质宜居住宅的追求,更表明温馨地产对柳州房地产业的推动和影响,公司成立至今,先后启动了“和兴园”、“仁和馨园”等十几个项目,为柳州城市建设贡献了多个精品项目,从温馨阳光到和兴园,从兴怡园到红桥馨城,从宏祥园到金宵云邸再到柳开馨苑,每个项目都倾注了温馨地产无数心血和期望,并受到社会各界不断好评,温馨地产已向大型房企大步迈进。

工程类型：新建，投资总额：1.5亿，建筑面积：47235㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积47,235平方米， 包括：◆   一幢6层高、精装修的五星级大酒店， 设有单层高的地下停车场 ◆   游艇俱乐部备注： ◆   项目总投资为54156万元 ◆   甲方拒绝透露设计院和总包的详细资料

工程类型：新建，投资总额：6.51亿，建筑面积：256505㎡，业主类型：政府

该项目总占地面积约为92,023平方米, 总建筑面积约为256,505平方米, 包括：◆   10幢16至24层高、无装修的住宅楼 ◆   设有2层高的地下室, 提供数百个停车位 ◆   2幢4层高的配套服务中心 ◆   1幢4层高的幼儿园部分建材及配置包括： ◆   需安装数部电梯备注： ◆   整个柳东新区南庆安置区分为5至6期来建设265,050m2是三期的规模. ◆   三期的楼号为： 1、7、8、11、12、15、16、17、18、19号住宅楼, 小区配套服务中心13号、14号、37号幼儿园. ◆   总投资金额约65084.25万元, 该期住宅楼均为地下二层,12、15、16号住宅楼拟建为地上十六层,11、17、18号住宅楼拟建为地上十八层,1、7、8、19号住宅楼拟建为地上二十四层, 小区配套服务中心（13号、14号）、幼儿园（37号）拟建为地上四层.总用地面积90,505m2, 总建筑面积265,050m2.地上总建筑面积149801.00m2, 其中地上住宅建筑面积150,567m2, 小区配套服务中心面积5320.00m2, 幼儿园4705.00m2, 地下车库建筑面积150,567m2. ◆   对投标人资质要求：具有国内独立法人资格, 同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计资质, 城乡规划编制乙级资质, 风景园林工程设计专项乙级资质, 并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力.

工程类型：新建，投资总额：6.51亿，建筑面积：256505㎡，业主类型：政府

该项目总占地面积约为92,023平方米, 总建筑面积约为256,505平方米, 包括：◆   10幢16至24层高、无装修的住宅楼 ◆   设有2层高的地下室, 提供数百个停车位 ◆   2幢4层高的配套服务中心 ◆   1幢4层高的幼儿园部分建材及配置包括： ◆   需安装数部电梯备注： ◆   整个柳东新区南庆安置区分为5至6期来建设265,050m2是三期的规模. ◆   三期的楼号为： 1、7、8、11、12、15、16、17、18、19号住宅楼, 小区配套服务中心13号、14号、37号幼儿园. ◆   总投资金额约65084.25万元, 该期住宅楼均为地下二层,12、15、16号住宅楼拟建为地上十六层,11、17、18号住宅楼拟建为地上十八层,1、7、8、19号住宅楼拟建为地上二十四层, 小区配套服务中心（13号、14号）、幼儿园（37号）拟建为地上四层.总用地面积90,505m2, 总建筑面积265,050m2.地上总建筑面积149801.00m2, 其中地上住宅建筑面积150,567m2, 小区配套服务中心面积5320.00m2, 幼儿园4705.00m2, 地下车库建筑面积150,567m2. ◆   对投标人资质要求：具有国内独立法人资格, 同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计资质, 城乡规划编制乙级资质, 风景园林工程设计专项乙级资质, 并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力.

工程类型：新建，投资总额：1.5亿，建筑面积：47235㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积47,235平方米， 包括：◆   一幢6层高、精装修的五星级大酒店， 设有单层高的地下停车场 ◆   游艇俱乐部备注： ◆   项目总投资为54156万元 ◆   甲方拒绝透露设计院和总包的详细资料

工程类型：新建，投资总额：9235万，建筑面积：44235㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为28,050平方米,总建筑面积约为44,235平方米,包括：◆   单层高,简单装修的值班室,地上建筑面积291m2 ◆   2层高的地下室,为商铺和停车场,建筑面积45,050m2,提供车位500多个部分建材及配置包括：◆   值班室外墙瓷砖 ◆   框架结构 ◆   需安装中央空调 ◆   需安装4部电梯备注： ◆   合同估算价： 约9235万元 ◆   广场基坑支护采用排桩、截水帷幕、土钉钢筋、预应力锚索、砼护坡的支护,基坑支护深度为-14m项目背景：◆   开发商简介： 柳州市温馨房地产开发有限责任公司,成立于2007年,是柳州东通投资有限公司全额投资成立的国有法人独资公司,公司治理结构严格按照现代企业制度设计,管理机构设置合理,制度完善,各部门分工明确、协作顺畅,具有雄厚的资金实力和强烈社会责任感,其独有的服务理念与经营理念使其成为领导柳州市房地产业科技创新的地产精锐,领舞全城。 温馨地产自2007年成立以来,秉承“惠民利民,温馨改造”的方针,坚持“实干奉献、争创一流”的企业理念,谋求并推进以房地产业为基础、多元化经营、集团化发展的战略目标。在产品开发、物管服务等各方面不断创新,踏踏实实为市民提供高品质宜居住宅的追求,更表明温馨地产对柳州房地产业的推动和影响,公司成立至今,先后启动了“和兴园”、“仁和馨园”等十几个项目,为柳州城市建设贡献了多个精品项目,从温馨阳光到和兴园,从兴怡园到红桥馨城,从宏祥园到金宵云邸再到柳开馨苑,每个项目都倾注了温馨地产无数心血和期望,并受到社会各界不断好评,温馨地产已向大型房企大步迈进。

工程类型：新建，投资总额：1亿，建筑面积：70235㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为31,050平方米，总建筑面积约为70,235平方米，包括：◆   16幢6至11层高、无装修的住宅楼 ◆   设有2层高的地下室，提供车位超过100个问供建材及配置包括：◆   外墙涂料和瓷砖 ◆   需安装数部电梯备注： ◆   容积率2.20 ◆   绿化率30% ◆   总户数620户 ◆   该项目由"广西建工集团第三建筑工程有限公司"负责其中2幢的施工;其余住宅楼施工单位暂未定.项目背景：◆   开发商简介： 联发集团有限公司成立于1983年10月，是一家以房地产和物业租赁为核心业务的大型房地产运营商，现注册资本21亿元人民币，总资产220亿元人民币，开发区域已涵盖厦门、桂林、南昌、南宁、重庆、武汉、天津、扬州和鄂州。 公司肩负开发厦门经济特区的使命而生，伴随特区共同成长，并积极拓展全国版图。30年来，公司坚守品质筑家的理想，与城市发展同行，根植九城，为无数家庭营造超越不动产价值的幸福体验，融入并推动所在城市的提升与繁荣。截至目前，公司开发面积近900万㎡，并拥有土地储备超600万㎡，同时已形成快速滚动发展与自主运营相结合的合理布局，持有物业面积近80万㎡。 历经30年的积淀与发展，公司现位列中国房地产百强企业第52位、中国房地产百强企业运营效率TOP10、中国房地产专业领先品牌TOP10、拥有房地产开发一级资质，并荣获全国“守合同重信用”单位、福建省著名商标。 ◆   项目简介： 联发君澜天地毗邻七星路等城市主干道，七星区三里店，向来都是桂林富贵之地，联发君澜天地雄踞三里店高尚住宅片区中央，在桂林市中心地块越发稀少的当下，项目的出现不仅弥合了城市新贵阶层对三里店片区的居住向往，同时也刷新了三里店全新人居面貌，项目近揽七星公园、穿山公园曾际旅游景区，无缝对接会展中心南城百货商圈、体育馆、举步可达七星路南城百货、建设中的万达广场近在咫尺，周边银行、医院、餐饮一应俱全。吃喝完乐购执掌随心，又于繁华中心慢享生活的宁静。 与广西师大一街之隔，周边育才小学、育才小学石油分校等名校林立，教育资源十分丰富，可提供更优质的教育机会，更温暖的贴心照顾，孩子在浓郁的教育氛围中成长，轻松赢在起跑线上，从些孟母不“三迁”， 联发物业公司，中国物业服务百强，国家一级物业管理资质，服务包括厦门 、福州、南昌、南宁、重庆、武汉、扬州、天津、桂林等城市，用来自一线城市的服务标准和理念服务社区，打造“谦谦君子、以礼相交”的和谐高尚社区，为一个业主定制尊崇多彩生活。 新古典风情风情，细节彰显高贵。我们主张，户型不一定大，但一定要合适，园林不一定要豪奢，但一定要精致，附加值不一定要繁多，但一定要样样弥足珍贵，在三里店，想象另一种生活的可能，这就是联发君澜天地，三里店不可复制地段上的全新力作，集联发12载价值融合升级，淬炼而成全新扛鼎力作，仅以600席尊崇席位，向城市君子致敬。联发君澜天地定位为中高端，，户型以70~130平方米两房、三房为主

工程类型：新建，投资总额：1亿，建筑面积：70235㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为31,050平方米，总建筑面积约为70,235平方米，包括：◆   16幢6至11层高、无装修的住宅楼 ◆   设有2层高的地下室，提供车位超过100个问供建材及配置包括：◆   外墙涂料和瓷砖 ◆   需安装数部电梯备注： ◆   容积率2.20 ◆   绿化率30% ◆   总户数620户 ◆   该项目由"广西建工集团第三建筑工程有限公司"负责其中2幢的施工;其余住宅楼施工单位暂未定.项目背景：◆   开发商简介： 联发集团有限公司成立于1983年10月，是一家以房地产和物业租赁为核心业务的大型房地产运营商，现注册资本21亿元人民币，总资产220亿元人民币，开发区域已涵盖厦门、桂林、南昌、南宁、重庆、武汉、天津、扬州和鄂州。 公司肩负开发厦门经济特区的使命而生，伴随特区共同成长，并积极拓展全国版图。30年来，公司坚守品质筑家的理想，与城市发展同行，根植九城，为无数家庭营造超越不动产价值的幸福体验，融入并推动所在城市的提升与繁荣。截至目前，公司开发面积近900万㎡，并拥有土地储备超600万㎡，同时已形成快速滚动发展与自主运营相结合的合理布局，持有物业面积近80万㎡。 历经30年的积淀与发展，公司现位列中国房地产百强企业第52位、中国房地产百强企业运营效率TOP10、中国房地产专业领先品牌TOP10、拥有房地产开发一级资质，并荣获全国“守合同重信用”单位、福建省著名商标。 ◆   项目简介： 联发君澜天地毗邻七星路等城市主干道，七星区三里店，向来都是桂林富贵之地，联发君澜天地雄踞三里店高尚住宅片区中央，在桂林市中心地块越发稀少的当下，项目的出现不仅弥合了城市新贵阶层对三里店片区的居住向往，同时也刷新了三里店全新人居面貌，项目近揽七星公园、穿山公园曾际旅游景区，无缝对接会展中心南城百货商圈、体育馆、举步可达七星路南城百货、建设中的万达广场近在咫尺，周边银行、医院、餐饮一应俱全。吃喝完乐购执掌随心，又于繁华中心慢享生活的宁静。 与广西师大一街之隔，周边育才小学、育才小学石油分校等名校林立，教育资源十分丰富，可提供更优质的教育机会，更温暖的贴心照顾，孩子在浓郁的教育氛围中成长，轻松赢在起跑线上，从些孟母不“三迁”， 联发物业公司，中国物业服务百强，国家一级物业管理资质，服务包括厦门 、福州、南昌、南宁、重庆、武汉、扬州、天津、桂林等城市，用来自一线城市的服务标准和理念服务社区，打造“谦谦君子、以礼相交”的和谐高尚社区，为一个业主定制尊崇多彩生活。 新古典风情风情，细节彰显高贵。我们主张，户型不一定大，但一定要合适，园林不一定要豪奢，但一定要精致，附加值不一定要繁多，但一定要样样弥足珍贵，在三里店，想象另一种生活的可能，这就是联发君澜天地，三里店不可复制地段上的全新力作，集联发12载价值融合升级，淬炼而成全新扛鼎力作，仅以600席尊崇席位，向城市君子致敬。联发君澜天地定位为中高端，，户型以70~130平方米两房、三房为主

工程类型：新建，投资总额：7200万，业主类型：商业

一项综合发展，总占地面积22287.20平方米，总建筑面积146791.77平方米。包括：*两幢数层高的住宅楼*一幢25层高的公寓*一幢数层高的购物商场*配套设施*地下车库

工程类型：新建，投资总额：7200万，业主类型：商业

一项综合发展，总占地面积22287.20平方米，总建筑面积146791.77平方米。包括：*两幢数层高的住宅楼*一幢25层高的公寓*一幢数层高的购物商场*配套设施*地下车库

工程类型：新建，投资总额：10亿，建筑面积：550505㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为130,023平方米,总建筑面积约为550,505平方米,包括：◆   13幢约18至33层高,无装修的住宅楼 ◆   数幢约18至33层高,无装修的写字楼 ◆   商铺 ◆   设有单层至2层高的地下室,提供车位约数百个部分建材及配置包括： ◆   外墙涂料 ◆   需安装数部电梯备注： ◆   Ⅰ标段： 内容：13#、14#、18#楼共6栋,33层,以及对应地下室一层,框架剪力墙结构,总建筑面积约为98700㎡ 中标方：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 投标报价：161647903.57元 中标工期：585日历天 ◆   Ⅱ标段： 内容：4#楼2栋18层、12#楼2栋33层、16#楼 1栋 33层、17#楼2栋 33层,以及对应地下室一层,总建筑面积约为99500㎡ 中标方：北海市第二建筑工程公司 投标报价：157080081.62元 中标工期：585日历天 ◆   Ⅲ标段： 内容：6#楼2栋/18层,8#楼2栋/18层,10#2栋/18层,19#楼1栋/33层,20#楼1栋/33层及地下室一层,总建筑面积约92300㎡（含地下室面积）,全部为 框架剪力墙结构 中标方：深圳市建筑工程股份有限公司 投标报价：143097913.28 元 中标工期：585日历天

工程类型：新建，投资总额：10亿，建筑面积：550505㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为130,023平方米,总建筑面积约为550,505平方米,包括：◆   13幢约18至33层高,无装修的住宅楼 ◆   数幢约18至33层高,无装修的写字楼 ◆   商铺 ◆   设有单层至2层高的地下室,提供车位约数百个部分建材及配置包括： ◆   外墙涂料 ◆   需安装数部电梯备注： ◆   Ⅰ标段： 内容：13#、14#、18#楼共6栋,33层,以及对应地下室一层,框架剪力墙结构,总建筑面积约为98700㎡ 中标方：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 投标报价：161647903.57元 中标工期：585日历天 ◆   Ⅱ标段： 内容：4#楼2栋18层、12#楼2栋33层、16#楼 1栋 33层、17#楼2栋 33层,以及对应地下室一层,总建筑面积约为99500㎡ 中标方：北海市第二建筑工程公司 投标报价：157080081.62元 中标工期：585日历天 ◆   Ⅲ标段： 内容：6#楼2栋/18层,8#楼2栋/18层,10#2栋/18层,19#楼1栋/33层,20#楼1栋/33层及地下室一层,总建筑面积约92300㎡（含地下室面积）,全部为 框架剪力墙结构 中标方：深圳市建筑工程股份有限公司 投标报价：143097913.28 元 中标工期：585日历天

工程类型：新建，投资总额：5亿，建筑面积：29235㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积约为29,235平方米, 包括：◆   3幢18层高, 无装修的住宅楼, 建筑高度为57.75m ◆   设有2层高地下室, 提供车位超过160个部分建材及配置包括：◆   外墙涂料和瓷砖 ◆   框架剪力墙结构 ◆   需安6部电梯

工程类型：新建，投资总额：5亿，建筑面积：29235㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积约为29,235平方米, 包括：◆   3幢18层高, 无装修的住宅楼, 建筑高度为57.75m ◆   设有2层高地下室, 提供车位超过160个部分建材及配置包括：◆   外墙涂料和瓷砖 ◆   框架剪力墙结构 ◆   需安6部电梯

工程类型：新建，投资总额：5700万，建筑面积：41505㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积约为41,505平方米，包括：◆   9幢6至11层高，无装修的住宅楼 ◆   小高层设有单层高地下室，提供车位超过100个部分建材及配置包括： ◆   外墙涂料和瓷砖 ◆   需安装6至7部电梯

工程类型：新建，投资总额：5700万，建筑面积：41505㎡，业主类型：商业

该项目总建筑面积约为41,505平方米，包括：◆   9幢6至11层高，无装修的住宅楼 ◆   小高层设有单层高地下室，提供车位超过100个部分建材及配置包括： ◆   外墙涂料和瓷砖 ◆   需安装6至7部电梯

工程类型：新建，投资总额：2亿，建筑面积：125505㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为51,023平米, 总建筑面积约为125,505平米, 分两期建设, 包括：◆   16幢9至11层高的住宅楼（一期） ◆   4幢4至18层高的住宅楼, 设有单层高的地下室（二期） ◆   1幢2层高的幼儿园 ◆   设有1至2层高的商铺部分建材及配置包括： ◆   需安装数部电梯备注： ◆   甲方拒绝透露设计院 ◆   规划用地面积约51,023.796m2, 实际用地面积约42682.621m2, 总建筑面积125,505.34m2.计容建筑面积为113758.12m2, 其中住宅建筑面积90521.72m2, 商业建筑面积22236.4m2, 幼儿园建筑面积1,050m2;不计容地库建筑面积约11653.22m2, 其中半地下室建筑面积6192.87m2, 地下室建筑面积5460.35m2.容积率为2.68, 绿地率30%, 建筑密度为30.08%, 设计住宅792户, 设计机动停车位911个 ◆   拟建内容包括20栋住宅楼和1个2F的幼儿园以及相关配套设施, 其中一期建设16栋9~11F的住宅楼, 二期建设4栋18F的住宅楼和一个2F的幼儿园.项目临路一侧的1~3F设置为商业, 项目仅在二期设置1层地下室. ◆   项目东面紧邻玉发大道, 东面隔玉发大道60m为正在建设的万象城小区, 东面隔玉发大道150m为上岭垌住宅小区；;东北面约200米为玉林市化肥厂宿舍区;北面紧邻横一路, 北面隔道路60m为下岭垌村;东南面150m为和兴小区;南面200m为坡塘村;西面30m为正在建设的上岭垌经济适用房, 西南面为空地. ◆   项目分两期建设, 将地块分为南、北两个区域, 一期位于地块北侧, 面积较大, 建设16栋9~11F的住宅楼, 临路一侧9F住宅楼的1~3F设置商业,10栋住宅楼主要沿北面横一路和东面玉发大道依次布置。 二期位于地块南侧, 面积较小, 建设4栋18F的住宅楼, 住宅楼依次横向布置。幼儿园设置在二期地块东南角, 为日托型, 拟设置10个班, 可容纳最大人数300人, 设置一个小型食堂。 半地下室及相关园林景观位于场地中央, 项目仅在二期设置一层地下停车库, 设置一些设备用房, 其余区域设置地下停车位。项目设置344个地下停车位,567个地面停车位,2个垃圾临时收集点分别设置在项目地块的西北侧和西南侧。 项目设置3个出入口, 主出入口面朝向东侧玉发大道, 设置在中间；幼儿园出入口面朝东侧玉发大道, 设置在地块东南角；次出入口面朝北侧横一路。

工程类型：新建，投资总额：5亿，建筑面积：364505㎡，业主类型：商业

该项目的总建筑面积为364,505平方米,包括：◆   3幢31层高的商住楼 ◆   1幢22层高的写字楼 ◆   1幢27层高的白金五星级精装修的酒店,设有600间客房 ◆   3层高的地下停车场,提供2,000个车位部分建材及配置包括：◆   外墙采用石材、涂料、玻璃以及铝塑板幕墙 ◆   中央空调 ◆   需安装多台电梯项目的每平米平均售价: RMB 12680

工程类型：新建，投资总额：2亿，建筑面积：125505㎡，业主类型：商业

该项目总占地面积约为51,023平米, 总建筑面积约为125,505平米, 分两期建设, 包括：◆   16幢9至11层高的住宅楼（一期） ◆   4幢4至18层高的住宅楼, 设有单层高的地下室（二期） ◆   1幢2层高的幼儿园 ◆   设有1至2层高的商铺部分建材及配置包括： ◆   需安装数部电梯备注： ◆   甲方拒绝透露设计院 ◆   规划用地面积约51,023.796m2, 实际用地面积约42682.621m2, 总建筑面积125,505.34m2.计容建筑面积为113758.12m2, 其中住宅建筑面积90521.72m2, 商业建筑面积22236.4m2, 幼儿园建筑面积1,050m2;不计容地库建筑面积约11653.22m2, 其中半地下室建筑面积6192.87m2, 地下室建筑面积5460.35m2.容积率为2.68, 绿地率30%, 建筑密度为30.08%, 设计住宅792户, 设计机动停车位911个 ◆   拟建内容包括20栋住宅楼和1个2F的幼儿园以及相关配套设施, 其中一期建设16栋9~11F的住宅楼, 二期建设4栋18F的住宅楼和一个2F的幼儿园.项目临路一侧的1~3F设置为商业, 项目仅在二期设置1层地下室. ◆   项目东面紧邻玉发大道, 东面隔玉发大道60m为正在建设的万象城小区, 东面隔玉发大道150m为上岭垌住宅小区；;东北面约200米为玉林市化肥厂宿舍区;北面紧邻横一路, 北面隔道路60m为下岭垌村;东南面150m为和兴小区;南面200m为坡塘村;西面30m为正在建设的上岭垌经济适用房, 西南面为空地. ◆   项目分两期建设, 将地块分为南、北两个区域, 一期位于地块北侧, 面积较大, 建设16栋9~11F的住宅楼, 临路一侧9F住宅楼的1~3F设置商业,10栋住宅楼主要沿北面横一路和东面玉发大道依次布置。 二期位于地块南侧, 面积较小, 建设4栋18F的住宅楼, 住宅楼依次横向布置。幼儿园设置在二期地块东南角, 为日托型, 拟设置10个班, 可容纳最大人数300人, 设置一个小型食堂。 半地下室及相关园林景观位于场地中央, 项目仅在二期设置一层地下停车库, 设置一些设备用房, 其余区域设置地下停车位。项目设置344个地下停车位,567个地面停车位,2个垃圾临时收集点分别设置在项目地块的西北侧和西南侧。 项目设置3个出入口, 主出入口面朝向东侧玉发大道, 设置在中间；幼儿园出入口面朝东侧玉发大道, 设置在地块东南角；次出入口面朝北侧横一路。