为让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，日前，辽宁省沈阳市城乡建设局会同市自然资源局、市房产局联合印发《沈阳市高品质住宅开发建设实施方案（2025~2027年）》，同步出台技术要点和设计导则，构建具有地域特色的高品质住宅标准体系。

方案紧密结合严寒地区气候特征、老龄化社会现状及区域经济发展特点，鼓励房地产开发企业打造一批高品质住宅样板项目。通过标准化引领和政策激励，满足人民群众对美好生活的向往。

建筑质量方面，严格把控施工质量，强化结构耐久性设计和建筑舒适性设计，提升住宅隔音、防水、防腐性能。全龄友好配套方面，打造“15分钟生活圈”，配建嵌入式养老托育中心，为“一老一小”提供助餐、康复等服务。绿色低碳方面，执行绿色建筑二星级标准，推广节能灯具、节水器具。强化建筑围护结构保温隔热性能，集成太阳能等可再生能源，融入“海绵城市”建设理念。实行装配式“全装修交付”，鼓励集成式“成品家定制”模式。智慧运维方面，鼓励应用智能家居，实现智能物业服务全覆盖。落实房屋工程质量保险制度，延长高品质住宅建筑保修期，让居民住得安心、放心。

摘自　《中国建设报》　2025.08.28　廖璇