高新区中和街道双龙社区GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块六施工大区景观工程标段

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

2026年1月9日

问题1：定标方案要求本项目需要进行拟派项目团队现场答辩，请招标人明确： （1）答辩时间是否有要求，如有请明确限定时间？（如不超过20分钟等） （2）答辩时使用何种汇报方式，PPT展示还是答辩团队口述？  

回复：答辩环节的要求以中标候选人公示结束后招标人发出的答辩通知要求为准。

问题2：定标因素：价格因素、企业实力、企业信誉(包含过往履约评价、信用、拟派团队能力与水平、评标委员会推荐意见、辩及考察结果。 问：企业实力如何体现，具体的考核指标有哪些？是在投标文件中结合评标办法相关内容以外在投标文件其他资料中另行补充？还是进入前三名后另行单独提交？

回复：根据《四川省发展和改革委员会等部门关于扩面推广工程建设项目招标投标中标候选人评定分离机制的通知》（川发改法规规〔2025〕380号），企业实力主要包括企业专业技术能力、近几年财务状况、过往业绩（含业绩影响力，难易程度）等。投标阶段按照招标文件第三章评分办法的评分标准提供相关证明资料，定标阶段设置答辩环节，答辩环节的要求以中标候选人公示结束后招标人发出的答辩通知要求为准。

问题3：本项目招标公告3.1.4拟派园林绿化工程项目经理(项目负责人)具有园林相关专业中级或以上职称，或市政公用工程专业一级或以上建造师，近年(2021年04月01日至投标截止时间，不少于3年)作为项目负责人负责过2个已完成类似工程业绩(业绩要求)，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。 3.1.6 类似工程业绩要求: 近年(2021年04月01日至投标截止时间，不少于3年)已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:单个景观面积 15000平米及以上的房屋建筑景观绿化工程施工项目或签约合同价 2000万元及以上的房屋建筑景观绿化工程施工项目。若为联合体投标，则联合体成员须各具有1个已完成项目的类似工程业绩。 3.4本次招标仅面向中小企业发包(其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业)。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业(2011)300号)中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。 问题：本项响应国家扶持中小微企业的政策，目的是扶持中小微企业，既然面对中小微企业招标，却又在企业类似业绩及项目经理、技术负责人类似业绩处要求提供两个类似业绩，且项目经理、技术负责人需具备园林类高级职称才能得满分，对于中小微企业来说同时满足以上条件过于苛刻，为真切做到扶持中小微企业，请招标人取消或降低项目经理、技术负责人业绩要求，并将企业业绩调整在建或者已完成的，以真真做到扶持中小微企业的目的。

回复：本项目严格按照四川省标准招标文件模版进行进行编制。请按照招标文件执行。

问题4：本项目涉及“其他构件 商品混凝土 C30 P6”清单综合限价为313.81元/m3，严重低于市场价和信息价，清单组价严重不符合逻辑，请招标人更正。

回复：由投标人结合市场行情自行报价。

问题5：招标公告要求3.4本次招标仅面向中小企业发包(其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业)。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业(2011)300号)中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。 问题：本项目为轨道公司地产配套总平景观绿化项目，项目建设性质为商业地产，总平景观的施工品质关系本项目的整体效果、商业价值及销售成果，地产好卖才能确保国有资金的投资回报，因此本次招标的重点是筛选具备成熟类似经验、施工管理能力的施工单位，才能确保整体施工质量及最终景观效果，建议此类项目取消仅面向中小企业发包的限制，以选择更加优秀的施工企业。

回复：本项目严格按照四川省标准招标文件模版进行进行编制。请按照招标文件执行。

高新区中和街道双龙社区GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块六施工大区景观工程标段

补遗文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

2026年1月9日

1、招标文件第二章投标人须知前附表增加条款表：10.17其他第6条该项目样品在  /  展示室进行展示，展示时间为招标文件开始下载起至投标截止日期止（节假日除外），各潜在投标人可自行前往查看。（若有时）。

调整为：第6条该项目样品在 305 展示室进行展示，展示时间为招标文件开始下载起至投标截止日期止（节假日除外），各潜在投标人可自行前往查看。

2、增加招标文件附件：陆肖站TOD项目C2C3C7景观-材料封样清单。详见补遗附件。

3、招标文件其余内容不变。