| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| XDG-2024-82号地块开发建设项目（项目名称）设计 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目XDG-2024-82号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡滨湖区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证-XDG-2024-82号地块开发建设项目 锡滨数投备[2025]425号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市城凯商业投资管理有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市城凯商业投资管理有限公司 ，招标代理机构为江苏信中天工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口东北侧 |
| 工程规模：项目位于滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口东北侧，用地面积为43008.2平方米，总建筑面积约174624平方米（其中地上计容面积约90317平方米，地上不计容面积约3200平方米，地下建筑面积约81107平方米）。主要建设内容为商业及相关配套设施，建安费约126000万元。 |
| 工期：450 日历天 |
| 合同估算价：4850.0 万元 |
| 招标范围： 本次设计主要内容包括用地红线规划范围内的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气）及本项目所涉及的各专业的专项设计等其他相关服务 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约金：合同价款的5%。 |
| 其他：/ |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件： |
| （1） |
| （2）[工程设计综合甲级资质] 或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质] |
| 财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。 |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） |
| （2）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师；项目负责人与企业签订的劳动合同，同时提供《职工养老保险手册》（内附2025年9月-2025年11月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年9月-2025年11月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 |
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月18日 08:00 时至2025年12月23日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月15日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
招标人： | 无锡市城凯商业投资管理有限公司 | 招标代理机构： | 江苏信中天工程咨询有限公司 | 地址： | 无锡市滨湖区展西路18-1号7楼 | 地址： | 无锡市滨湖区太湖大道2288号华仁逸景5楼 | 邮编： | 214000 | 邮编： | 214000 | 联系人： | 殷绚文 | 联系人： | 曹佶、邵浩杰、徐伟晨 | 电话： | 0510-85882308 | 电话： | 0510-85886808 | 传真： | | 传真： | | 电子邮件： | 342827523@qq.com | 电子邮件： | wxztzb@163.com | 网址： | | 网址： | | 开户银行： | | 开户银行： | | 账号： | | 账号： | | |
