砀山县康养中心项目（EPCO）（项目名称）

招标公告

（招标项目编号： EP-DSGC2025067）

1．招标条件

本招标项目 砀山县康养中心项目（EPCO） （项目名称）已由砀山县发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以  砀发改备案(2025)209号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 砀山县金鼎城乡建设发展有限公司 ，招标人为 砀山县金鼎城乡建设发展有限公司  ，建设资金来自   自筹资金    （资金来源），项目出资比例为   100%   。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： 砀山县境内   。

2.2建设规模： 本次工程内容主要为砀郡新城御街8#楼改造成康养中心工程，砀郡新城御街8#楼位于砀山县道南东路以南，共计面积21718.58?O，共17层，通过重新布局，共设计580张床位 ，其中：自理床位60张，护床位230张；整体布局：一层设接待大厅，二层综合办公区、厨房、餐厅及公共活动区，三层设医疗配套用房及医护人员生活区，四层之十七层设康复养老区；一层致三层同时设室内富氧活动区；购置生活护理、医疗、康复、安防设备和必要的交通工具等，并配套建设给排水、变配电、智能化、消防、暖通、环保设施等，本项目总投资约10000.00万元。

2.3计划总工期：180日历天。

①设计工期：30日历天，开工日期以签订合同日期为起始日期（图纸审查时间不在设计工期内）。

②建设工期：150日历天（不含设计工期），开工日期以监理下发的开工令为准。

③运营期限：运营期限15年（运营期限不含建设期）。

2.4招标范围：本项目的勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、地勘、测量、施工图设计、施工图审查）、设备采购、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修、运营管理等相关工作。

2.5标段划分： 不分标段  。

2.6质量标准：

①设计质量标准：设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。

②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。

③运营质量标准：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求。

2.7最高投标限价：本项目最高投标费率：100%（建安工程费最高限价投标费率为100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。

2.8其    他：      /         。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）设计资质：

须具有工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业工程设计乙级及以上资质；

（2）施工资质（须同时满足①②）：

①须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

②须具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；

注：如新领/换发建设工程企业资质管理制度改革后的资质，可提供符合要求的新证书。

（3）运营资质

须具有有效的营业执照（承接运营工作的成员须满足）。

3.2 投标人拟派本项目负责人资格要求：

①施工负责人（项目经理）：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程，符合注册建造师执业管理办法规定。

②设计负责人的资格要求：设计负责人须为本企业人员且须具备一级注册建筑师执业资格，必须是本单位正式员工。

注：本工程设计负责人及本工程施工项目负责人（项目经理）须提供投标截止之日前投标人为其缴纳社保的有效证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准），投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。

3.3本次招标 接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

（3）联合体投标的，除联合体协议书及特殊要求以外，投标人名称均填写牵头人名称即可。

（4）联合体各方具有同一资质的，其资质确定以承担具体任务的一方的资质为准；

（5）联合体成员不超过4家；联合体各成员单位应为独立法人。

3.4投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.5 各投标人均可就上述标段中的   /  （具体数量）个标段投标，但最多允许中标  / 个标段。

3.6投标单位应使用合法有效的注册人员投标，不得使用挂证人员，如有使用违规挂证人员应及时向有关部门移送使用违规挂证人员的注册建造师、监理工程师、造价工程师等证书投标问题线索，规范从业人员行为。

3.7 其  他：     /    。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2025年12月 02 日09时00分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：宿州市公共资源交易网（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址https://ggzyjy.ahsz.gov.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP 进入系统―《招标公告列表―》筛选项目类型为“工程”―》选中相应项目公告―》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-3030327）。

5．投标文件的提交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月02日09时00分。

本项目采用不见面开标，投标人通过宿州市公共资源交易中心网站电子交易系统上传投标文件。

6.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。

投诉受理部门.

7.在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统https://ggzyjy.ahsz.gov.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统https://ggzyjy.ahsz.gov.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在  全国公共资源交易平台（安徽省.宿州市）、安徽省招标投标信息网（发布公告的媒介名称）上发布。

9．联系方式

招 标 人： 砀山县金鼎城乡建设发展有限公司 

地    址：   砀山县砀城镇旭日路       

联 系 人：         范经理             

电    话：      0557-8096998          

电子邮件：           /                

招标代理机构：安徽丰巨项目管理有限公司  

地        址：宿州市??桥区南翔恒泰(州)国际物流商贸城3区9#楼0311室

联   系   人：     刘工          

电        话：    17855090905    

电  子 邮 件：         /         

公共资源交易监督管理部门：砀山县住房和城乡建设局

地    址：  砀山县科技路桃源居办公大楼 13 层    

电    话：         0557-2250077                 

 2025 年 11月 11 日