| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| 无锡锡山数字科技产业中心一期项目（项目名称）4号地块监理 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目无锡锡山数字科技产业中心一期项目 （项目名称）已由无锡市锡山区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡山数据备[2025]651号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锡山创智投资发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市锡山城市建设发展集团有限公司 ，招标代理机构为江苏朝阳工程管理咨询有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：江苏省无锡市锡山区，南至新兴塘河，西至规划道路，北至312国道 |
| 工程规模：无锡锡山数字科技产业中心一期项目4号地块建设面积约111909㎡，建设投资约4.5亿元。最大层数10层；最大高度49.45m；最大跨度25.2m；最大单体建筑面积：13309.11㎡。聚焦以人工智能、汽车电子电器、医疗器械、储能设备四大产业体系，项目以多层厂房、高层厂房、独栋研发办公为主要建筑功能，实施项目土建、机电安装、装修及市政景观、配套道路等建设内容。 |
| 计划监理期限：540 日历天 |
| 合同估算价：280.0 万元 |
| 招标范围： 施工图纸范围内的施工阶段及质量保修阶段的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：符合国家规定的合格标准 |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 |
| 财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：/ |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 |
| （2）1）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年8月-2025年10月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年8月-2025年10月连续缴费证明）；如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。项目负责人没有担任任何在监建设工程的项目负责人；3）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕 第 35 号，监理机构人员总数（含总监）不得少于 6 人，其中总监 1 人， 专业监理工程师不少于 2 人，监理员不少于 3 人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，各专业工程施工时必须常驻工地。所有人员均须提供岗位证书、与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年8月-2025年10月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年8月-2025年10月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 |
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月07日 17:00 时至2025年11月12日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月16日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.1 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
招标人： | 无锡锡山创智投资发展有限公司（建设单位）、无锡市锡山城市建设发展集团有限公司（代建单位） | 招标代理机构： | 江苏朝阳工程管理咨询有限责任公司 | 地址： | 无锡市锡山区东亭街道东亭中路69号兰亭国际大厦37楼3708、无锡市锡山区东亭中路10号 | 地址： | 无锡市锡山区长泰国际社区南A-34栋 | 邮编： | 214000 | 邮编： | 214000 | 联系人： | 张婷 | 联系人： | 赵阳、沙年钰、唐杰民 | 电话： | 0510-88221731 | 电话： | 15150118937 | 传真： | | 传真： | | 电子邮件： | | 电子邮件： | 735320591@qq.com | 网址： | | 网址： | | 开户银行： | | 开户银行： | | 账号： | | 账号： | | |
