本招标项目彭水自治县汉葭街道人和春天片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目已由 彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会以关于彭水自治县汉葭街道人和春天片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)可行性研究报告的批复（彭水发改审〔2024〕535号）批准建设，项目业主为 彭水县凯通建设开发有限公司，建设资金来自 地方政府专项债和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为彭水县凯通建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：彭水自治县汉葭街道

2.2 项目概况与建设规模：改造人和春天片区6个老旧小区，涉及居民1343户，改造总建筑面积约14.87万平方米，包括屋面、外墙、楼梯间等公共部位整治维修；配套消防、给排水、强弱电等综合管线改造，化粪池等环境卫生设施改造，小区道路及停车位等公共设施改造。拆除建筑面积6326平方米，新增无障碍设施、智能快件箱等附属配套设施及地面公共停车位100个，配套建设充电桩30个。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、安装工程及相关附属设施等。

2.3 ?本项目建筑安装工程费估算金额：约10858万元

?本次招标项目监理合同估算金额：约160万元

2.4 招标范围： 按照现行监理规范的要求，完成彭水自治县汉葭街道民族会场片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目施工图所示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ?本次招标不接受联合体投标。