本招标项目巫溪县（海燕小区、地税小区、宣教小区）综合改造项目已由巫溪县发展和改革委员会以 总投资概算的批复（巫溪发改发〔2025〕702号）批准建设，项目业主为巫溪县房屋管理服务中心，建设资金来自城镇老旧小区改造专项资金，项目出资比例为100%，招标人为巫溪县房屋管理服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 巫溪县宁河街道海燕小区、地税小区、宣教小区

2.2 项目概况与建设规模： 海燕小区：新建室外彩色混凝土地面约991.56平方米，雨污管道清淤约150米，化粪池清淤约50立方米，外墙排危加修复6400平方米，楼梯公共区域整改约3300平方米，屋面防水约1628.21平方米，消防设备设施翻新约50套，消防管网约345米，梯间强弱电规整1项，空调冷凝管整改长度约280米，雨污水管整改长度约420米等基础设施项目。

地税小区：屋面防水约2180.99平方米，消防设备设施翻新约74套，消防管网约280米，楼梯公共区域整改3522.16平方米，外墙整改11931.85平方米，室外地面整改1615.72平方米，规划小车停车位44个，室外消防管网240米等基础设施项目。

宣教小区：屋面防水约1147平方米，消防管网约125米，梯公共区域整改2540平方米，新建外墙真石漆775.3平方米，新建外墙普通漆4080平方米，雨污分流改造等基础设施项目。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：791.29万元

2.4 招标范围：招标人提供的巫溪县（海燕小区、地税小区、宣教小区）综合改造项目施工设计图、施工图说明等所示范围的全部工程内容以及招标文件（含答疑、补遗）、工程量清单等所有内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.5 工期要求：360日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：  / 

2.7 其他： /  

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2  本次招标 ?不接受联合体投标。