本招标项目巫溪县（元亨国际、君瑞小区、双通小区）综合改造项目已由巫溪县发展和改革委员会以 总投资概算的批复（巫溪发改发〔2025〕701号）批准建设，项目业主为巫溪县房屋管理服务中心，建设资金来自城镇老旧小区改造专项资金，项目出资比例为100%，招标人为巫溪县房屋管理服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 巫溪县宁河街道

2.2 项目概况与建设规模：元亨国际：外墙排危加修复32068平方米，屋面防水约5850平方米，梯间强弱电规整1项，空调冷凝管整改长度约1000米，雨污水管整改长度约1000米等基础设施项目。

君瑞小区、双通小区：屋面防水约4000平方米楼梯公共区域整改3478平方米，外墙整改6830.2平方米等基础设施项目。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：1041.57万元

2.4 招标范围：招标人提供的巫溪县（元亨国际、君瑞小区、双通小区）综合改造项目施工设计图、施工图说明等所示范围的全部工程内容以及招标文件（含答疑、补遗）、工程量清单等所有内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.5 工期要求：360日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：  / 

2.7 其他： /  

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2  本次招标 ?不接受联合体投标。