潜江市江汉革命老区红色艺境与生态文旅综合开发项目工程总承包（EPC）(HBQJ-202508SZ-051001001)答疑说明

各潜在投标人：

经招标人确认，关于“潜江市江汉革命老区红色艺境与生态文旅综合开发项目工程总承包（EPC）(HBQJ-202508SZ-051001001)”答疑情况如下:

提问1、请提供初步设计方案及相关图纸。

回复：本项目为备案制项目，本次EPC招标中设计包含方案设计、初步设计、施工图设计，此工作需后期中标单位完成。

提问2、若无初步设计方案请提供本项目的设计任务书和地形图。

回复：（1）、本项目建设内容为①红耀江汉·潜江革命艺境，总用地面积189.75亩，新建红色主题演艺剧场集群、文旅融合体验基地、红圩市集、革命人家民宿，总建筑面积51600m”，并完善景观及基础设施。②红壤金穗·稻虾艺术景观，总用地面积950亩，实施稻虾艺术景观、农田整理、土壤改良等工程。设计任务为完成建设内容①②所需的方案、初步、施工图设计。

（2）、地形图及航拍图详见附件。

提问3、本项目是否为带方案招标，如果带方案招标，是否有具体的方案设计要求；如果是已有设计方案或概念方案，请提供。

回复：本项目为备案制项目，本次EPC招标中设计包含方案设计、初步设计、施工图设计，此工作需后期中标单位完成。

提问4、合同的资金组成有没有明细，以便做具体的技术经济分析。

回复：本项目最高限价组成详见附件《最高限价计算明细》。

提问5请提供地勘报告。

回复：勘察服务正在采购中，需后期中标单位完成勘察工作方可提供勘察报告，潜江市区地质情况差异较小，可提与本项目临近的其他项目地勘资料作为参考，具体详见附件。

提问6、请提供可行性研究报告。

回复：本项目为备案制项目，暂无可研报告。

提问7、现场临时水电是否完成？

回复：未完成。

提问8、业主是否提供办公区及工人生活区用地？

回复：甲方配合乙方办理临时用地，但费用需中标单位自行承担。

提问9、请明确设计费适用税率是多少？

回复：设计适用税率6%。

提问10、请明确工程费用适用税率是多少？

回复：工程费适用税率9%。

提问11、招标文件P159页，本项目主要计价依据文件为：1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2014 及相应的工程量计算规范。请明确是否有误？

回复：主要计价依据文件为《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024及相应的工程量计算规范、2024年湖北省现行预算定额。

招标人：潜江市龙韵乡村旅游发展有限公司

代理公司：湖北华博工程项目管理有限公司

2025年9月5日