本比选项目 江北区观音桥街道C、D级危房改造项目(一期) 已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投〔2025〕168号批准建设，项目业主为 重庆市江北区人民政府观音桥街道办事处，建设资金来自 中央补助资金及区级财政资金 ，项目出资比例为 100%，比选人为 重庆市江北区城市建设发展集团有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目的工程总承包进行第二次公开比选。

2.1 建设地点： 江北区观音桥街道 

2.2 项目概况与建设规模： 本项目对江北区观音桥街道建新东路59号1单元共1栋C级危房进行改造，涉及居民约30户，建筑面积约989平方米。项目主要建设内容包括结构安全加固、建筑外立面整治、公共区域提升、配套设施完善等。

2.3 ?本次比选项目工程总投资额： 212.53 万元 

?本次比选项目合同估算金额：131.38万元 

2.4 比选范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：（1）设计：按照现行设计规范与比选人的要求完成该项目的设计，设计内容包括完成本项目的施工图设计及后期阶段服务、施工及完工验收阶段的设计服务，结合项目实际情况完成各专业之间的统筹性设计，并协助比选人完成设计相关各项审批手续的办理。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与比选人的要求，完成本项目所涉及的全部工程施工建造工作，以及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体建设内容包括建筑工程、管网整治工程、电照整治工程、结构加固工程、环境整治工程等。

2.5 工期要求：总工期 90日历天，缺陷责任期 24个月。其中：施工图设计20日历天；施工工期：70 日历天；

2.6 标段划分（如有）：  /  

2.7 其他：   /   

3.1  本次比选要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求投标人具备的资质条件： 同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2 本次比选要求投标人具备的业绩条件： 详见竞争性比选文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见竞争性比选文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标?接受。联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成单位数量不超过2家，由负责设计的单位作为联合体牵头人，详细见投标人须知前附表。