山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目
1、招标条件
本招标项目山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目已由山东省发展和改革委员会以鲁发改项审【2024】144号批准建设，项目业主为山东商业职业技术学院，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为中建八局第二建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的总承包暂估价装修改造进行公开招标。
2、项目概况
2.1 项目编号：E3700000002001380
2.2 项目名称：山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目
2.3 项目地点：山东省济南市莱芜区北部，莱芜高新区山财大街以北、香山路以西
2.4 项目规模：本项目为山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目一标段项目，项目位于济南市莱芜区北部，莱芜高新区山财大街以北、香山路以西。项目占地约260亩，总建筑面积137454.46㎡,本次山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目一标段，建筑面积1230.85㎡；山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目二标段，建筑面积1466.36㎡；山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目三标段，建筑面积1358.14㎡；山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目四标段，建筑面积1821.56㎡。
2.5 标段划分： 本项目共分为4个标段 。
2.6 潜在投标人可选择以上一个或两个标段参加投标，但最多只能中标一个标段，投标人在投标文件中须提供“兼投不兼中”承诺书，如未提供承诺书，将做否决申请处理。
2.7 合同估算价：约1586.06万元，各标段合同估算价格具体详见招标文件。
2.2 项目名称：山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目
2.3 项目地点：山东省济南市莱芜区北部，莱芜高新区山财大街以北、香山路以西
2.4 项目规模：本项目为山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目一标段项目，项目位于济南市莱芜区北部，莱芜高新区山财大街以北、香山路以西。项目占地约260亩，总建筑面积137454.46㎡,本次山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目一标段，建筑面积1230.85㎡；山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目二标段，建筑面积1466.36㎡；山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目三标段，建筑面积1358.14㎡；山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目四标段，建筑面积1821.56㎡。
2.5 标段划分： 本项目共分为4个标段 。
2.6 潜在投标人可选择以上一个或两个标段参加投标，但最多只能中标一个标段，投标人在投标文件中须提供“兼投不兼中”承诺书，如未提供承诺书，将做否决申请处理。
2.7 合同估算价：约1586.06万元，各标段合同估算价格具体详见招标文件。
3、招标范围
山东商业职业技术学院莱芜校区建设项目地块一装修改造项目：
3.1 一标段：图纸清单范围内包含但不限于：5#教师公寓精装（包括但不限于首层门厅、休闲会客区、健身房、共享厨房及公共区域的地面、墙面、顶棚的装饰装修、固定组装家具安装等）、1-8#楼学生宿舍楼门厅（除5#楼）装修、6#楼校医院等内容的深化设计、施工、验收、保修、移交及相关服务。具体以建设方确认的图纸及范围为准（具体详见招标文件）；
3.2 二标段：图纸清单范围内包含但不限于：8#楼一站式学生活动中心、12#楼图书馆学术报告厅、控制室、前厅、准备间、休息厅、值班用房精装修（包括但不限于：墙面、顶面、地面装饰装修、舞台智能化设备）等内容的施工、验收、保修、移交及相关服务。具体以建设方确认的图纸及范围为准（具体详见招标文件）；
3.3 三标段：图纸清单范围内包含但不限于：9#食堂售卖区隔断、12#楼5层办公室精装修（包括但不限于：墙面、顶面、地面装饰装修、机电工程改造、智能化会议系统等内容的施工、验收、保修、移交及相关服务（具体详见招标文件）;
3.4 四标段：图纸清单范围内包含但不限于：9#食堂厨房改造工程，隔墙增加、外漏管道包封、墙体拆改、门窗采购安装（含门、窗套安装）、三层包间施工（含墙体增加、墙面、吊顶装饰）、机电改造、厨房排油烟系统设备采购安装、室内燃气管道施工等内容的深化设计、施工、验收、保修、移交及相关服务。具体以建设方确认的图纸及范围为准（具体详见招标文件）。
3.1 一标段：图纸清单范围内包含但不限于：5#教师公寓精装（包括但不限于首层门厅、休闲会客区、健身房、共享厨房及公共区域的地面、墙面、顶棚的装饰装修、固定组装家具安装等）、1-8#楼学生宿舍楼门厅（除5#楼）装修、6#楼校医院等内容的深化设计、施工、验收、保修、移交及相关服务。具体以建设方确认的图纸及范围为准（具体详见招标文件）；
3.2 二标段：图纸清单范围内包含但不限于：8#楼一站式学生活动中心、12#楼图书馆学术报告厅、控制室、前厅、准备间、休息厅、值班用房精装修（包括但不限于：墙面、顶面、地面装饰装修、舞台智能化设备）等内容的施工、验收、保修、移交及相关服务。具体以建设方确认的图纸及范围为准（具体详见招标文件）；
3.3 三标段：图纸清单范围内包含但不限于：9#食堂售卖区隔断、12#楼5层办公室精装修（包括但不限于：墙面、顶面、地面装饰装修、机电工程改造、智能化会议系统等内容的施工、验收、保修、移交及相关服务（具体详见招标文件）;
3.4 四标段：图纸清单范围内包含但不限于：9#食堂厨房改造工程，隔墙增加、外漏管道包封、墙体拆改、门窗采购安装（含门、窗套安装）、三层包间施工（含墙体增加、墙面、吊顶装饰）、机电改造、厨房排油烟系统设备采购安装、室内燃气管道施工等内容的深化设计、施工、验收、保修、移交及相关服务。具体以建设方确认的图纸及范围为准（具体详见招标文件）。
4、投标人资格要求
4.1 资质要求：
（1）一标段:本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）二标段：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质；④电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（3）三标段：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质；④电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（4）四标段：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
4.2 拟派本项目的项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书(B证)，且必须注册在本单位（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；项目技术负责人、专职安全员（具有安全员C证）、造价、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
4.3 财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.4 业绩要求：投标人自 2022年8月15日至2025年8月14日（3年）:
（1）一标段：承担过单项合同额240万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
（2）二标段：承担过单项合同额 210万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
（3）三标段：承担过单项合同额 190万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
（4）四标段：承担过单项合同额 450万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
4.5 信誉要求：
（1）投标人自2022年8月15日至2025年8月14日（3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
4.6 本次招标接受联合体投标，一标段联合体成员数量最多为三名；二标段联合体成员数量最多为四名；三标段联合体成员数量最多为四名；四标段联合体成员数量最多为三名（如为联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书原件扫描件，联合体协议应分工明确；联合体牵头人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。
（1）一标段:本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）二标段：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质；④电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（3）三标段：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质；④电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（4）四标段：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；③消防设施工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
4.2 拟派本项目的项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书(B证)，且必须注册在本单位（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；项目技术负责人、专职安全员（具有安全员C证）、造价、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
4.3 财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.4 业绩要求：投标人自 2022年8月15日至2025年8月14日（3年）:
（1）一标段：承担过单项合同额240万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
（2）二标段：承担过单项合同额 210万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
（3）三标段：承担过单项合同额 190万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
（4）四标段：承担过单项合同额 450万元及以上公共建筑工程项目装饰装修工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
4.5 信誉要求：
（1）投标人自2022年8月15日至2025年8月14日（3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
4.6 本次招标接受联合体投标，一标段联合体成员数量最多为三名；二标段联合体成员数量最多为四名；三标段联合体成员数量最多为四名；四标段联合体成员数量最多为三名（如为联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书原件扫描件，联合体协议应分工明确；联合体牵头人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。
5、招标文件的领取
5.1 招标文件提供期限：2025-08-15 09:00:00至2025-08-20 17:00:00。
5.2 本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内，登录山东省公共资源建设工程交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）进行注册。
5.3 注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。技术支持电话：0512-58188535。
5.4 未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。
5.5 本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。
5.6 系统技术支持：0531-51778967
5.2 本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内，登录山东省公共资源建设工程交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）进行注册。
5.3 注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。技术支持电话：0512-58188535。
5.4 未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。
5.5 本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。
5.6 系统技术支持：0531-51778967
6、投标文件的递交
6.1 本次招标采用电子开评标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-09-08 09:00:00（北京时间）。
6.2 投标文件递交地点：加密文件上传至山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。
6.3 开标地点：开标席位322-1
6.4 投标截止时间前均可自行上传电子投标文件；投标人应在规定的开标时间进行电子投标文件解密。投标人通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件将被拒绝。未在规定的开标时间内进行解密或因投标人自身原因导致解密失败的投标文件，其投标被拒绝。
6.2 投标文件递交地点：加密文件上传至山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。
6.3 开标地点：开标席位322-1
6.4 投标截止时间前均可自行上传电子投标文件；投标人应在规定的开标时间进行电子投标文件解密。投标人通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件将被拒绝。未在规定的开标时间内进行解密或因投标人自身原因导致解密失败的投标文件，其投标被拒绝。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省）/山东省公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台发布。
8、其他要求或说明
投标异议联系人：周银龙
投标异议联系电话：15054088389
注：投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
投标异议联系电话：15054088389
注：投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
9、招标人及联系方式
招 标 人：中建八局第二建设有限公司
地 址：山东省济南市莱芜区北部，莱芜高新区山财大街以北、香山路以西
联 系 人：周银龙
电 话：15054088389
地 址：山东省济南市莱芜区北部，莱芜高新区山财大街以北、香山路以西
联 系 人：周银龙
电 话：15054088389
10、招标代理及联系方式
招标代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
地 址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼39层
联 系 人：王立芳
电 话：17663737179、17615810075
地 址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼39层
联 系 人：王立芳
电 话：17663737179、17615810075
11、行政监督部门及联系方式
行政监督管理部门：济南市莱芜区住房和城乡建设局
投诉电话：0531-76210819
投诉电话：0531-76210819
来源网址：http://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/370000/0101/202508/14/0037cc8a34ede77e4f288118a90f077513fe.shtml
