一、项目编号：[231182]WDZC[CS]20250004
二、项目名称：购买五大连池市政务中心物业服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江省宏图物业管理有限公司 | 黑龙江省大庆高新区禾丰路南侧办公楼2楼203室 | 682,600.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（黑龙江省宏图物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理范围 1、五大连池市营商环境建设监督局政务服务中心办公楼(共三层)。 2、五大连池市营商环境建设监督 局政务服务中心办公楼南门前及南门前停车场。 3、五大连池市营商环境建设监督局政务服务中心办公楼二楼北广场。 4、五大连池市营商环境建设监督局政务服务中心办公楼西侧占地范围内。 5、因疫情等突发事件发生时，由甲方指定 的工作范围。 6、承担甲方的指派的其他相关工作任务(如搬办公桌椅，档案柜等体力劳动)。 | 1期：1. 建筑维护墙体、房顶、楼梯间、走廊等公共部位日常巡查与报修，门 窗、地面、装饰物完好率≥98% 。 2. 设备管理配电室、空调、照明、下水管 线等设施24小时巡检设备故障响应时间≤30分钟，紧急情况15分钟到场配备 专职电工，持证上岗。 3. 消防管理消防监控室24小时值守，消防监控人员持 证上岗。设施月度全面检查，消防通道畅通率100% ，应急预案备案。 4. 秩 序维护门岗执勤、来访登记、车辆停放管理（反光锥区域禁停）每日安全巡逻 ≥4次，非办公时间清理闲杂人员，群体事件5分钟内响应，同步报告甲方。 5 . 保洁服务室内8小时巡回保洁清雪时限：小雪1天/中雪2天/大雪3天，消杀作 业下班后进行，化学消杀需提前公示。 6. 引导服务引导员每日提前15分钟到 岗，规范使用文明用语，业务分流、投诉预处理（排队超3人即启动分流）老 弱病残孕优先服务。 7.保洁达标率≥98% 每低1%扣月费1% 。 8.投诉处理率 100% 超时处理每次扣500元。 9.满意度调查≥98分 （季度测评）每低1分 扣月费2% 。 10.保密违规0次，发生即终止合同。 11. 甲方每月随机抽查，连 续2次不合格可解除合同 | 合同一年一签，采取1+1+1的模式，总期限最长不超过3年。 | 满足招标文件服务标准 | 682,600.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
于晓东（采购人代表）、吕桂波、王翠英
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江省宏图物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 60.00 | 20.00 | 20.00 | 100.00 | 682,600.00 | 682,600.00 | 1 | 1 | |
| 大庆市天邦劳务服务有限公司 | 通过 | 通过 | 60.00 | 14.00 | 19.99 | 93.99 | 683,000.00 | 683,000.00 | 2 | 2 | |
| 大庆市永恒昌物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 51.00 | 16.00 | 19.98 | 86.98 | 683,336.00 | 683,336.00 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：五大连池市营商环境建设监督局
地址：五大连池市德都大街91号
联系方式：13394567000
2.采购代理机构信息
名称：五大连池市政府采购中心
地址：黑龙江省五大连池市政府综合办公楼
联系方式：0456-6326157
3.项目联系方式
项目联系人：孙女士
电话：0456-6326157
五大连池市政府采购中心
2025年08月13日
来源网址：http://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/230000/0202/202508/13/00235827dbcfdc9a43ad8c5f2a6688523901.shtml
