本招标项目 西永组团L分区L71-2／06地块社会停车楼（场）项目已由 重庆市沙坪坝区发展和改革委员会 以重庆市企业投资项目备案证，项目代码：2412-500106-04-01-750537批准建设，项目业主为 重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标

2.1 建设地点： 沙坪坝区西部融创茂东侧。

2.2 项目概况与建设规模：西永组团L分区L71-2／06地块社会停车楼（场）项目占地140亩，拟建设约13000平方米的停车楼及6000平米的社会停车场。

2.3 本次招标项目合同估算金额：2000万元   

2.4 招标范围：

2.4.1西永组团L分区L71-2／06地块社会停车楼（场）项目装饰装修工程招标范围如下：

2.4.1.1精装修工程：本工程施工图设计范围内包括但不限于1#、3#、4#楼精装修工程、电气工程、弱电工程、给排水、消防、暖通等内容，1#楼展厅夹层钢结构及基础、钢楼梯、3#楼、4#楼主体工程；

2.4.1.2空调工程：1#楼的中央空调和分体空调(具体详见合同附件13和暖通施工图），包括完成冷水机组、风冷热泵的供货（设计、制造，含备品、备件、专用工器具等） 、装配（含出厂前组装、测试和检验、现场整体组装等）、装卸、吊装、运输（含包装、保险）、安装、调试、验收，以及质量保证期内的维修、维护、保养、人员培训和其它相关伴随服务等工作内容。

2.4.1.3电梯工程：1台观光电梯（含电梯基础、钢结构及幕墙等）。包括（但不限于）电梯的深化设计、制造、装卸运输（含场外及场内二次、多次转运）、装卸、脚手架、现场保管仓储、保险、安装调试、专用工具、备品备件、安全措施、利润、税金、技术培训、检验验收（含质保期内年审）、验收前的管理及培训、免费质保期内的维护保养、各种风险等。安装含井道测量、预埋件、井道照明、开关、电源插座、井道搭架、安全设施、配套土建配合施工，电梯专用配电箱至电梯用电线缆、涉及弱电控制线路敷设时预留相关接口、配合消防验收（联动）以及向主管部门报验、备案，直至取得特种设备使用标志并交付给招标人使用。

2.4.1.4涉及展厅部位的安装专业各种管道，需对原有土建的吊架平面进行整改，并按装饰中的管道二次深化设计吊架平面布置图（含抗震支架）。

具体以发包人发布的施工图及工程量清单为准。

2.5 工期要求： 80日历天   

    缺陷责任期要求：  24个月

2.6 标段划分（如有）：    /    

2.7 其他：    /    

  政府采购工程

是否属于政府采购工程：否。

是否专门面向中小企业预留：否。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家，其中联合体牵头人须具备满足招标要求的施工资质。