本招标项目云阳县体育路片区老旧小区改造配套基础及公共服务设施建设项目已由云阳县发展和改革委员会以云阳发改投[2025]234号批准建设，项目业主为云阳县兴云生活服务有限公司，建设资金来自上级资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为云阳县兴云生活服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1建设地点：云阳县体育路片区

2.2 项目概况与建设规模：本项目涉及2000年底前建成的桂湾1-6、12小区等老旧小区，总建筑面积37.55万平方米，惠及居民2599户。项目新建小区内部社区综合服务中心5500平方米，新建小区内部公共停车库9500平方米，改造小区内部配套文化体育活动场地8000平方米，整治小区内部绿化约3000平方米，新建小区外与城市主干路网街接的道路4000平方米等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：6774.30万元；

本次招标项目监理费最高限价金额：894207.60元。

2.4 招标范围：云阳县体育路片区老旧小区改造配套基础及公共服务设施建设项目施工阶段及缺陷责任期监理，包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：300日历天，缺陷责任期：24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或市政公用工程监理丙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。