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原招标文件内容

修改后招标文件内容

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第二章 投标人须知 投标人须知前附表

3.1.1构成投标文件的材料

（8）资格审查需要的其他材料：企业 2025 年5 月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）、采用建筑模型（BIM）技术项目业绩（如有）、采用装配式建筑项目业绩（如有）

（8）资格审查需要的其他材料：企业 2022 年5 月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）、采用建筑模型（BIM）技术项目业绩（如有）、采用装配式建筑项目业绩（如有）

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第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表

2.2.2 （1）项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

（1）项目经理职称：具有工程类专业中级工程师技术职称的，得3 分；具有工程类专业高级（含）以上工程师技术职称的，得 5 分。 此项满分 5 分。

（2）项目经理业绩：2022年 5月以来，完成过合同额为 400万元及以上的建筑工程施工业绩的得5 分，此项满分5 分；

注：人员提供相应证书，未提供投标人为项目经理缴纳的近 1 个月(2025年 5 月至投标截止时间止任一个月的社保)的不予计分。业绩提供中标通知书、合同及验收证明材料复印件。已退休未满 65 岁的项目经理不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且建造师注册单位与投标单位一致。

（1）项目经理职称：具有工程类专业中级（含）以上专业技术职称的，得 5 分。 此项满分 5 分。

（2）项目经理业绩：2022年 5月以来，已完成或在建项目合同额为 400万元及以上的建筑工程施工业绩的得5分，此项满分5 分；

注：人员提供相应证书，未提供投标人为项目经理缴纳的近 1 个月(2025年 5 月至投标截止时间止任一个月的社保)的不予计分。已完成业绩提供中标通知书、工程合同协议书及验收证明材料原件扫描件，在建项目业绩提供中标通知书、工程合同协议书原件扫描件。已退休未满 65 岁的项目经理不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且建造师注册单位与投标单位一致。

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第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表

2.2.2 （1）其他主要人员 （10.0 分）

优（10 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于 1 人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员 4 名及以上；配备的质量员 2 名及以上；配备的材料员 2 名及以上，配备的注册造价师具有中级工程师及以上职称 1 名及以上。人员完全 满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于 1人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其 中：配备的施工员 3 名及以上；配备的质量员 2名及以上；配备的材料员 2 名及以上，配备的注册造价师 1 名及以上。人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良。

中（5 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于 1 人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员 2 名及以上；配备的质量员 2 名及以上；配备的材料员 2 名及以上，配备的注册造价师 1 名及以上。人员基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

一般（3 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于1 人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员2 名及以上；配备的质量员1 名及以上；配备的材料员2 名及以上，配备的注册造价师1名及以上。人员基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（1 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于1人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员1 名及以上；配备的质量员1 名及以上；配备的材料员1 名及以上。人员较难满足施工需要，管理人员配备不齐全。

优（10 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于 1 人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员 3名或以上；配备的质量员 2名或以上；配备的材料员 1名或以上，配备的注册造价师1 名或以上。人员完全 满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于 1人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其 中：配备的施工员 3名；配备的质量员1名；配备的材料员 1名或以上，配备的注册造价师1名或以上。人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良。

中（5 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于 1 人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员 2名；配备的质量员 1 名或以上；配备的材料员 1 名或以上，配备的注册造价师 1 名或以上。人员基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

一般（3 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于1人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员1 名；配备的质量员1名或以上；配备的材料员1名或以上，配备的注册造价师1名或以上。人员基本满 足施工需要，管理人员配备齐全。

差（1 分）：专业配套的人员具备相关岗位证书，拟派安全员（不少于1人）须具备安全生产考核合格证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。其中：配备的施工员 1 名；配备的质量员1 名或以上；配备的材料员1名或以上。人员较难满足施工需要，管理人员配备不齐全。

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第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表

2.2.2 （4）企业信誉实力分评分标准

3、根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》。招标文件范本中评标办法要求的“诚信综合评价分”，评标时投标人的此项分值均以 100 分计。 ）

3、根据桂建函〔2024〕657号文《自治区住房城乡建设厅关于全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》的相关规定，本次招标不应用信用评价结果，评标时各投标人的“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重或满分分值计。 ）