| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| XDG-2023-93号地块开发建设项目（项目名称）设计 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目XDG-2023-93号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市滨湖区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以锡滨数投备〔2024〕171号-关于XDG-2023-93号地块开发建设项目的备案 锡滨数投备[2024]171号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡城湾置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡城湾置业有限公司 ，招标代理机构为无锡梁溪建设咨询事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：江苏省无锡市滨湖区运河西路与梁溪路交叉口西南侧 |
| 工程规模：本项目用地面积为32482.3平方米，总建筑面积约88020.1平方米（其中地上计容面积约58468.14平方米，地上不计容面积约2676.65平方米，地下建筑面积约26875.31平方米）。主要建设内容为住宅及相关配套设施。本项目总投资198100万元，建安费约60000万元。 |
| 工期：150 日历天 |
| 合同估算价：1365.0 万元 |
| 招标范围： 本次设计主要内容包括用地红线规划范围内的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，人防设计（含标识标牌、平战转换预案），绿色建筑二星设计（含标识申报），装配式设计（PC\三板），精装设计，景观设计，智能化专项设计，海绵城市设计，综合管网设计（含管线综合方案、室外雨污水及道路施工图、室外消防管线设计、管线综合叠图、路灯设计），基坑支护设计，BIM设计(含地上PC建筑BIM、户型BIM及地下室BIM)，门窗幕墙等立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、百叶、雨棚、社区门头、风雨连廊、坡道顶棚等构筑物的幕墙及其钢结构），楼宇亮化设计，导视标识设计，地下室品质提升设计，精细化设计，各阶段全过程报建出图及评审配合，设计管理及配合服务。 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约金：合同价款的5%。 |
| 其他：/ |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件： |
| （1） |
| （2）〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕。 |
| 财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。 |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） |
| （2）1）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格； 2）提供投标人为项目负责人缴纳的2025年2月—2025年4月的养老保险缴费证明材料（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。 |
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月07日 16:00 时至2025年05月12日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月28日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
招标人： | 无锡城湾置业有限公司 | 招标代理机构： | 无锡梁溪建设咨询事务所有限公司 | 地址： | 无锡市展西路18-1号6楼 | 地址： | 无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼 | 邮编： | | 邮编： | 214000 | 联系人： | 郏伟超 | 联系人： | 辛洁、周雪峰、程鸿晴 | 电话： | 17802502360 | 电话： | 0510-88203985 | 传真： | | 传真： | | 电子邮件： | | 电子邮件： | | 网址： | | 网址： | | 开户银行： | | 开户银行： | | 账号： | | 账号： | | |
