1.招标条件
本招标项目城投·君悦府三期已由相关部门批准建设，招标人为潍坊城投房地产开发有限公司，建设资金来源自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：潍坊市奎文区虞河路以西，院校街以北。
2.2建设规模：总建筑面积15694.66平方米，其中地上建筑面积11543.51平方米，地下建筑面积4151.15平方米，1栋住宅楼及附属车库。
2.3招标控制价：58382940.62元，投标人的投标报价不得超过招标控制价，否则投标无效。
2.4工期
计划工期：工期总日历天数：720天（开工令至工程竣工工期，具体开工日期以实际下发开工令为准）。
2.5招标范围：施工图纸、工程量清单及招标文件全部内容。
2.6标段划分：施工一个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有行政主管部门核发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未在任何在建工程项目中任职项目经理；
3.3本次资格审查为资格后审；
3.4本次招标不接受联合体投标。
注:如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020)94号)对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定(如有)执行，提供新版资质证书。
4.获取招标文件
4.1获取招标文件日期：2025年4月2日9时00分至2025年4月23日09时00分，过时不予受理。
4.2获取方式：网上自行下载。投标人完成交易平台注册入库后，在获取招标文件的时间节点内通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在招标公告中选择要投标的项目进行“文件下载”。下载操作将自动记录，逾期未在平台系统下载招标文件视为放弃，参与投标将被拒绝。
4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：
4.3.1注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。
4.3.2上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
4.3.3网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上投标确认，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外，请各投标企业尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响投标网上投标确认)。
4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。
4.3.5保证金缴纳 (退款) 情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。
4.3.6 售价0元。
注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。
注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。
4.4 CA证书办理
现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http://wf.sdzhuoma.com/ 注册后按流程办理。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53&CategoryNum=048001)
CA 数字证书办理时间：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信
息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
5. 投标文件的递交截止时间、开标时间、地点
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年4月23日09时00分（北京时间）；
地点：本项目实行无直播网上不见面开标，各潜在投标人将加密的电子投标文件在
投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。
5.2开标时间：2025年4月23日09时00分（北京时间）；
开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。
5.3逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台发布。
7. 监督部门：
本招标项目的监督部门为潍坊市奎文区住房和城乡建设局
8.联系方式
8.1招标人：潍坊城投房地产开发有限公司
地址：山东省潍坊市奎文区院校街363号城投大厦
联系人：王经理
电话：0536-8108069
8.2招标代理机构：潍坊信一工程项目管理有限公司
地址：潍坊市奎文区卧龙东街999号
联系人：夏方华、连守利
电话：0536-8219070
9.其他
9.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
9.2 本项目实行电子招标投标，采用网上无直播网上不见面开标，如有意向参与投标，请各潜在投标人尽早阅知《网上招投标工作须知》(详见招标文件)和附件中的《远程不见面开标大厅操作手册（投标人）》《在线会话、在线报价操作手册（新版）》《交易乙方（竞买人）-操作手册》，以便能顺利进行评审。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。
9.3投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。请各投标人在系统规定时间内，通过系统自行完成解密。
9.4本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。
9.5技术支持电话
（1） 投标人网上注册咨询电话:15318914578;
（2） 电子交易系统技术支持电话:0536-8097130;
（3） CA 办理窗口电话:15345366335,CA技术支持电话:18353633022,CA 客服电话(24小时):18560027360，服务监督电话：0536—8080981。
9.6投标人采用电子保函方式递交保证金的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函服务平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存 (项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存)；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。
发布人：潍坊信一工程项目管理有限公司
发布时间：2025年4月1日
