一、招标条件 

锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目已经由辽宁省·锦州市·锦州市备案。以锦古发改发[2025]18号批准建设，招标人为锦州市古塔区住房和城市建设局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（五标段：工学社区、东敬业社区等）、锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（六标段：华工社区、辽工社区等）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围 

1.本次招标项目的建设地点：项目位于锦州市福德社区、东二社区、丰乐社区、星桥社区、辽工社区、华工社区、化工社区、东敬业社区、新铁社区、工学社区、兴业社区、南敬业社区、民生社区、三保社区、民治社区共15个社区。 
2.工程规模： 工程： 建筑面积约为129697平方米
3.本公告共划分为2个标段

4.工期要求：2025年04月28日 开工至 2025年12月31日 竣工

三、投标人资格要求 

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：（1）具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（2）拟派项目经理具备有效期内安全生产考核合格证。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标 

1.开标时间: 2025年04月11日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取 

1.领取时间：2025年03月21日 08时00分至2025年03月27日 17时00分
2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

六、其他说明 

本项目兼投不兼得。 鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上下载（以辽宁建设工程信息网为准）

七、发布公告的媒介 

本次招标公告同时在本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）上发布上发布

八、招标人信息 

九、联系方式