如东县第二人民医院迁建项目监理（重新招标重新发布）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目如东县第二人民医院迁建项目已由如东县行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以东行审投【2023】274号文批准实施，项目招标人为如东锦恒项目管理有限公司，建设资金来源财政拨款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：如东县岔河镇南桥一路1号（洋兴公路西侧）。

2.1.2建设规模：本工程总建筑面积约23700平米，以二级甲等综合医院为建设目标，设置床位180张，主要建设内容：门诊综合楼、后勤保障用房、应急用房的建筑、装修、安装、医疗及室外配套等内容。

2.1.3 监理范围(包含但不限于以下内容)：

1、施工准备阶段；2、施工阶段的质量、进度、投资控制(含工程计量)；合同、信息、资料、安全文明施工管理；3、工程竣工资料收集归档审核，协助竣工结算审核、审计；4、缺陷责任期；5、相关事项的组织、协调等。

2.1.4 监理服务期：从工程开工至缺陷责任期满为止,总工期以实际工期为准。注：CA格式中的工期暂写700日历天。

3. 投标人应当具备的主要资格条件：

(1)参加投标的监理企业具有独立法人资格且须满足以下条件之一：

①工程监理综合甲级资质；

②具备房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质；

（2）拟选派总监理工程师资格：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格 ；

（3）监理机构人员配备要求。

施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表：

注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地时间以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【2017】第35号文。②以上表中专业监理工程师、监理员必须为正式员工。若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标所需其他材料中，省内无须提供）。

外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

（4）本项目不接受联合体。

4.其他投标条件：本工程投标保证金的金额：人民币14000元（免收）。投标人必须提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（格式详见附件）。做出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2025年3月18日至2025年3月28日上午9 时00分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取。本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2025年3月28日上午9 时 00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

本次招标采用合理低价法的评标办法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。

9.招投标监督管理部门及电话

如东县住房和城乡建设局  建筑市场监管科 联系电话：0513-81908818。

10.特别提醒

(1)开标说明:本工程开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统 (登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块) 参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本招标文件后附件1：“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。

11.联系方式

招 标 人： 如东锦恒项目管理有限公司    

地    址：如东县掘港街道珠江路118号

联 系 人：         蒋欣辰              

电    话：        18862799191          

电子邮箱：458555626@qq.com

招标代理机构： 江苏富华工程造价咨询有限公司

地    址：如东县公共资源交易中心富华窗口

联 系 人：         吴工             

电    话：15996689128、13962842032 

电子邮箱： 649630859@qq.com

附件：

 评标办法（合理低价法）

一、评标程序

资格审查—商务标评审—确定中标人。对投标人资格审查通过后，对投标人商务标评标进行计分统计，商务标评标得分保留两位小数。

总分从高到低依次排列，总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的投标人为第二中标候选人，总分第三高的投标人为第三中标候选人，由评标委员会确定第一中标候选人为拟中标人。若最高总分出现相同时，则由评标委员会推荐其中报价低的投标人为第一中标候选人，若最高总分和报价均相同时则采用抽签的方式决定第一中标候选人。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。

二、资格审查

评标由依法组建的评标委员会负责。所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件第五章《资格审查标准》对投标人的资格进行审查。

三、商务标评审（100 分）

投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，由招标人采取现场随机抽取的方式从下列两个评标办法中确定一个最终的商务标评审标准。

方法一：

以有效投标文件的投标报价费率算术平均值为A,[A 值为若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价]

评标基准费率=A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为0.95、0.96、0.97、0.98。

计算投标报价得分:有效投标报价与评标基准价相比【即（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为 100分，每高1%扣 0.3分，每低1%扣 0.2分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。得分四舍五入保留小数点后两位。

方法二：

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（A 值为若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价）。最高投标限价为 B，则：

评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1 取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1 值在开标前由招标人随机抽取确定。

计算投标报价得分:有效投标报价与评标基准价相比【即（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为 100分，每高1%扣 0.3分，每低1%扣 0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分四舍五入保留小数点后两位。

    说明：

1.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

注：上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

五、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。处理结果概不向投标人解释。

六、本评标办法解释权属招标方和评标委员会。