项目概况
云州区城镇土地定级及基准地价更新采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2026年11月06日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：1402152026CCS00152
项目名称：云州区城镇土地定级及基准地价更新
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：350000
最高限价（元）：350000
采购需求：
标项名称：云州区城镇土地定级及基准地价更新采购
数量：
预算金额（元）：350000
单位：
简要规格描述：通过收集、调查云州区城镇和周士庄镇、倍加造镇、党留庄乡、杜庄乡等四乡镇土地利用现状、社会经济发展情况、繁华程度、交通条件、基本设施状况、环境状况和城镇规划资料等有关资料，建立土地定级因素因子体系并确定权重，划分定级单元，采用多因素综合评价法评定土地级别、确定级别界线。通过收集、调查云州区城镇和周士庄镇、倍加造镇、党留庄乡、杜庄乡等四乡镇土地出让、转让、租赁和房屋买卖等地价样点，采用市场比较法、收益还原法、剩余法等适宜方法测算样点地价，建立地价测算模型，评估确定商服、住宅、工业、公共管理与公共服务等用途各土地级别基准地价。最终形成包含文字报告、基准地价图件和修正体系的全套成果资料，并配合完成意见征询、听证、技术审查验收、公布实施和备案等工作。
备注：
合同履约期限：标项 1，合同签订之日起180日历天内提交成果。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；
3.本项目的特定资格要求：包1供应商须在省级自然资源主管部门完成土地估价机构备案；拟派项目负责人须具备土地估价师职业资格证书。
三、获取采购文件
时间：2026年10月26日至2026年11月02日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：在线获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年11月06日 09:00（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年11月06日 09:00（北京时间）
地点：山西省大同市平城区永泰南路永泰大厦A座1004室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
政采云平台政府采购智能巡检系统将后台调取供应商入库备案、历史投标项目信息，对企业主要成员、联系电话开展交叉比对，请供应商提前自查相关信息。
代理费支付方式： 供应商支付
代理费收费标准： 主要参照国家计划发展委员会计价格【2002】1980《招标代理服务收费管理暂行办法》和国家发展改革委办公厅发改办价格【2003】第857号《关于招标代理服务收费有关问题的通知》中的有关规定。
代理费收费金额（元）： /
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：大同市云州区自然资源局
地 址：大同市云州区城北街44号
联系方式：13834027872
2.采购代理机构信息
名 称：山西冠友招标代理有限公司
地 址：山西省大同市平城区永泰南路永泰大厦A座1008室
联系方式：13111126071
3.项目联系方式
项目联系人：刘涛玮
电 话：13111126071
附件信息：
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