文体商业中心提升改造项目

答疑文件01号

1. 第二章投标人须知中第10.7、和10.20约定本项目合同价格不可调整。专用条款中第12条合同价格、计量与支付中约定:发生调价后一个月内需上报监理及发包人审核，超过时限则不予调价（费用调低的除外）可调价材料范围为钢材、水泥、商品混凝土、预拌砂浆、各类砖、砂 。请问发生调价适合什么情况？

答：以投标人须知前附表第10.7条的内容为准，合同价格不予调整，但因法律变化引起的价格调整除外。

2. 第二章投标人须知中第10.20约定本项目工程优先对地下室和一层、四层进行施工建设(二层、三层不在本次招标范围内)，五至七层施工任务以招标人通知为准；若最终不进行五至七层施工建设，招标人不承担任何额外费用，双方互不追究任何法律责任。

请问：关于五至七层施工：施工任务以招标人通知为准，合同工期150天，是否仅是地下室和一层、四层进行施工的工期？若不是如何处理五至七层施工工期问题？若最终不进行五至七层施工建设，是否在合同工期150天以内通知？超过合同工期通知，是否可以调整合同价款？

答：150日历天工期仅包含地下室和一层、四层施工工期，五至七层施工工期最终以招标人通知为准。

3. 关于付款：合同专用条款12.3计量约定本合同的计量周期为每两月支付一次，第12.4.1付款周期约定：发包人根据确定的合格工程计量结果，按当月已完合格工程量的工程价款的 80%向承包人支付工程进度款。请问这两条款应如何理解？

答：以专用合同条款12.4.1条为准，按当月已完合格工程量的工程

价款的 80%向承包人支付工程进度款。

招标人：德阳经开盛业商业运营管理有限公司

招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司

2026年09月04日