一、项目编号：441900011-2026-00142
二、项目名称：滨海湾新区政务服务中心、智慧城市管理中心及24小时服务区业务用房租赁项目
三、采购结果
合同包1(滨海湾新区政务服务中心、智慧城市管理中心及24小时服务区业务用房租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 东莞市滨海湾湾区一号实业投资有限公司 | 东莞市滨海湾新区湾区大道1号2栋109室 | 3,755,035.92元 |
四、主要标的信息
合同包1(滨海湾新区政务服务中心、智慧城市管理中心及24小时服务区业务用房租赁项目):
服务类（东莞市滨海湾湾区一号实业投资有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 滨海湾新区政务服务中心、智慧城市管理中心及24小时服务区业务用房租赁项目 | 由成交人提供滨海湾新区政务服务中心（东莞市滨海湾新区兴海路1号1栋1楼1107、1110、1111、1112、1113房间）、智慧城市管理中心（东莞市滨海湾新区兴海路1号1栋2楼202室）、24小时自助政务服务区（东莞市滨海湾新区兴海路1号1栋大踏步下方备用间）业务用房租赁、基础物业管理服务；另提供2人专职安保服务。 | 房产室内带办公装修，且装修完好，通风、采光良好，网络布线合理，监控设备齐全。房产功能分区符合采购人正常办公需求，即租即用，确保采购人工作的连续性和稳定性。采购人可按照本项目实际的工作要求在不改变房屋结构情况下对房产进行装修调整、功能分区。 | 二年 | 该房产所对应物业管理满足采购人外围安保、保洁、日常维修等多类物业管理需求，能以“业主至上，服务第一”的思想，为采购人创造一个安全、宁静、整洁、有序的业务环境。 5、其他要求：房产室内带办公装修，且装修完好，通风、采光良好，网络布线合理，监控设备齐全。房产功能分区符合采购人正常办公需求，即租即用，确保采购人工作的连续性和稳定性。采购人可按照本项目实际的工作要求在不改变房屋结构情况下对房产进行装修调整、功能分区。 6、成交人须在滨海湾新区政务服务中心及24小时服务区各配置1名专职安保人员，2人分时段工作互为补充。要求为中专或高中以上学历，年龄45周岁以下，男性身高1.70米以上，女性身高1.60米以上，视力正常，身体健康、品质端正、爱岗敬业、无犯罪记录，须持证上岗，上岗期间着统一安保服装。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林浩斌（采购人代表）、周小龙、聂秀杰
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 中标（成交）服务费参照国家计委[计价格[2002]1980号]文和国家发改委[发改价格[2011]534号]文及相关规定向成交单位收取，按差额定率累进法计算，以中标（成交）通知书中确定的中标（成交）金额作为收费的计算依据。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 滨海湾新区政务服务中心、智慧城市管理中心及24小时服务区业务用房租赁项目 | 3.704029 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(滨海湾新区政务服务中心、智慧城市管理中心及24小时服务区业务用房租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 东莞市滨海湾湾区一号实业投资有限公司 | 通过 | 通过 | 3,755,035.92元 | 3,755,035.92元 | 1 | 1 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东莞滨海湾新区管理委员会
地 址：东莞滨海湾新区湾区1号
联系方式：0769-26889252
2.采购代理机构信息
名 称：三方诚信招标有限公司东莞分公司
地 址：东莞市南城街道鸿福西路81号国际商会大厦706室
联系方式：0769-21682660
3.项目联系方式
项目联系人：卢静娴
电 话：0769-21682660
三方诚信招标有限公司东莞分公司
2026年08月27日
来源网址：/information/deal/html/a/440000/0202/20260827/004494650b4b4a0349c492885cbf728705a5.html
