盛泽工业用布厂更新项目设计招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目盛泽工业用布厂更新项目（项目名称）已由盛泽镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以盛政备（2026）15号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为江苏盛泽投资有限公司，招标人为江苏盛泽投资有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。招标代理机构为苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目盛泽工业用布厂更新项目设计（标段）的进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：盛泽镇舜新南路154号地块，原工业用布厂。

2.2建设规模：盛泽工业用布厂更新项目设计，改造装修面积约14335.27㎡，新增建筑面积约1500平方米。主要改造内容为厂房改造、加固、外立面更新、室外景观配套更新等，工程建安费约6245万元。

2.3设计内容：包括但不限于项目地块内与本次改造提升相关的所有建筑物、构筑物等设计，涉及服务及专业包括但不限于地基基础及基坑围护、建筑、结构、给水排水、暖通、消防、电气、加固、总图专业的设计，原建筑图纸补充完善、室内公区装修、市政、管综设计、景观绿化、停车位设计、外墙（幕墙）、智能化、泛光照明、标识标牌划线导视设计、海绵城市、装配式建筑 、绿色建筑、供配电专项设计等所有专项设计及二次深化设计等，与初步设计文件对应的概算文件；服务阶段包括方案及方案深化、初步设计、施工图设计，以及项目后续设计配合服务（项目报建、审查、审批、审图、施工现场配合、验收与相关部门的配合服务）。

2.4标段划分

2.4其他：   /   。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业设计乙级及以上资质〕或〔建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质〕。

3.2项目负责人要求：须具备国家一级注册建筑师（资格）。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是  ?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

____年__月   日至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过____________________

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求：良好 。

3.6其他要求：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力。

（2）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（3）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（5）本项目采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐中标候选人；招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。

如初步评审合格投标人4-6名（含4和6）时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前3名的投标人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞ 6名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5名的投标人进入定标阶段；2、如初步评审合格投标人≤3名时，由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，不再进行评定分离，直接由评委按详细评审得分由高到低的次序依次推荐排序的中标候选人，得分第一的为第一中标候选人。招标人确定排名第一的投标人为中标人；投标人须知前附表授权直接确定中标人的，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年  6 月 10  日 11 时00分至2026年 6  月 17  日17时00分；

4.2招标文件获取方式：请投标申请人使用企业 CA 证书登录“电子招标投标交易平台”【移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http：//180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin】自行下载。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

注：不可使用同一个CA同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-63985015。

4.3招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2026年  7   月 1  日9时30分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“电子招标投标交易平台”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项 

（1）本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“吴江区公共资源电子交易平台”。

（2）本项目无需提交投标保证金。

7.资格审查办法

合格制，邀请全部资格审查合格的投标申请人参加投标。

8.评标方法

本次招标采用?综合评估法  □记名投票法  

是否采用评定分离：?是  ?否

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

10.相关部门

招投标行政监督部门：苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。

联系电话：0512-63481790。

11.异议渠道

 潜在投标人或其他利害关系人如对本次招标活动有异议，应在规定时间内通过“电子招标投标交易平台”依法向招标人或招标代理机构提出。              

12.联系方式

招标人：江苏盛泽投资有限公司        招标代理机构：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地    址：吴江区盛泽镇              地址：吴江区松陵街道交通路3236号                       

联 系 人：  贝岳强                   联 系 人：戴亚丽

电    话：0512-63959679              电话：0512-63663868

2026年  6  月  10  日