第一章 招标公告

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3.1.1

3. 投标人资格要求

3.1.1投标人具有独立法人资格，按国家法律经营，投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上专业承包资质。

3.投标人资格要求

3.1.1投标人具有独立法人资格，按国家法律经营，投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上专业承包资质和消防设施工程专业承包二级或以上资质。

2

3.2

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.2本次招标 接受 联合体投标。

如投标人组成联合体，应以承担建筑装修装饰工程施工任务一方为主办方，并签订联合体协议书（格式见第八章投标人格式 2-13列明主办方的联合体协议书 ）。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方承诺就中标项目向招标人承担连带责任。联合体所有成员（含主办方）数量不得超过2个。

（1）由同一专业（指从事同一工作，下同）的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。

（2）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议书中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（1）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目包中投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（4）投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用管理平台内的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（5）尽管委任了联合体主办方，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。联合体主办方所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。

（6）组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。

（7）项目负责人、技术负责人、专职安全员（如为联合体投标，则由主办方单位提供）。

（8）联合体投标时，除联合体工作协议需联合体各方分别按要求进行盖章、签字（或盖章）外，投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，可由联合体主办方盖章、签字（或盖章）。联合体投标的，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。

第二章  投标人须知 投标人须知前附表

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3.7.3签字和（或）盖章要求

投标人采用单位数字证书，对投标文件加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站服务指引。

注：投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形。

投标人采用单位数字证书，对投标文件加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站服务指引。

注：投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形。

联合体投标时，除联合体工作协议需联合体各方分别按要求进行盖章、签字（或盖章）外，投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，可由联合体主办方盖章、签字（或盖章）。联合体投标的，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。

7.1是否授权评标委员会确定中标人

□是

?否，推荐的中标候选人数：评标委员会依法推荐总得分排序前20名（如通过初步评审的投标人在[3,20]名的，以投标人数量为准；超过20名的，则只推荐20名）合格的中标候选人进入定标阶段。详见招标文件第三章评标及定标办法

□是

?否，推荐的中标候选人数：评标委员会依法推荐总得分排序前30名（如通过初步评审的投标人在[3,30]名的，以投标人数量为准；超过30名的，则只推荐30名）合格的中标候选人进入定标阶段。详见招标文件第三章评标及定标办法

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7.3.1

履约担保的形式：履约担保可采用现金或者支票、银行保函、担保机构担保等方式：

履约保证的提交方式为：

方式一：从中标人开户银行账户中转账或汇款到招标人以下银行账户（收款单位：广州市番禺建设管理有限公司，银行账号：3602051109200079760，开户银行：中国工商银行广州番禺兴泰支行）。

方式二：若采用银行保函方式的：中标人按本合同附件中履约保函的格式向发包人提供保证额为中标价款的10%的履约保证金银行保函，该银行保函应由在中国注册的银行开具。

方式三:若采用担保机构开具保函的，其担保机构、保函格式、内容等须经发包人审核同意后方可开具，提供的担保金额为中标价款的10%。

履约担保的金额：

?中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

□中标人提供的履约保证金金额为最高投标限价和中标价的差值，且不超过中标价款的10%。

注：1.在中标通知书发出之日起30个日历天内，中标人未提交履约担保且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格，招标人可以确定原定标评审第二阶段中报价偏差值次小的中标候选人为中标人，也可以重新招标。

2.中标人须于中标通知书发出之日起，30个日历天内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格。

履约担保的形式：履约担保可采用现金或者支票、银行保函、担保机构担保等方式：

履约保证的提交方式为：

方式一：从中标人开户银行账户中转账或汇款到招标人以下银行账户（收款单位：广州市番禺建设管理有限公司，银行账号：3602051109200079760，开户银行：中国工商银行广州番禺兴泰支行）。

方式二：若采用银行保函方式的：中标人按本合同附件中履约保函的格式向发包人提供保证额为中标价款的10%的履约保证金银行保函，该银行保函应由在中国注册的银行开具。

方式三:若采用担保机构开具保函的，其担保机构、保函格式、内容等须经发包人审核同意后方可开具，提供的担保金额为中标价款的10%。

履约担保的金额：

?中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

□中标人提供的履约保证金金额为最高投标限价和中标价的差值，且不超过中标价款的10%。

注：1.在中标通知书发出之日起30个日历天内，中标人未提交履约担保且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格，招标人可以确定原定标评审第二阶段中报价偏差值次小的中标候选人为中标人，也可以重新招标。

2.中标人须于中标通知书发出之日起，30个日历天内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格。

注：联合体中标的，其履约担保由联合体主办方提交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

投标人须知通用条款

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3.1.1

增加：

13）列明主办方的联合体协议书（如有）（接受联合体投标时选择此项，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任）。

第三章  评标及定标办法

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评标及定标办法前附表 3.4.1入围定标 推荐合格中标候选人数量（N）

总得分排名前 20 名

评标结束后，评标委员会编制资格审查报告和评标报告，并依法推荐总得分排序前20名（如通过初步评审的投标人在[3,20]名的，以投标人数量为准；超过20名的，则只推荐20名）合格的中标候选人进入定标阶段。

若通过初步评审的合格投标人数量在[3，20]名的，则全部进入定标环节，不再进行“评标及定标办法通用条款”中第3.2条的评审工作。

若通过初步评审的合格投标人数量超过20名的，则只推荐20名合格的中标候选人进入定标阶段。若合格投标人总得分相同的，则名次并列，占用名次，若第20名名次发生并列的，则以投标报价较低的排前，若总得分与投标报价均相同的，则以技术标得分高的排前，若仍存在相同情况，则由评标委员会采用记名投票方式，得票数高的排前。

若通过初步评审的合格投标人数量不足3家的，招标失败。

进入定标环节时中标候选人不排序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位。

总得分排名前 30 名

评标结束后，评标委员会编制资格审查报告和评标报告，并依法推荐总得分排序前30名（如通过初步评审的投标人在[3,30]名的，以投标人数量为准；超过30名的，则只推荐30名）合格的中标候选人进入定标阶段。

若通过初步评审的合格投标人数量在[3，30]名的，则全部进入定标环节，不再进行“评标及定标办法通用条款”中第3.2条的评审工作。

若通过初步评审的合格投标人数量超过30名的，则只推荐30名合格的中标候选人进入定标阶段。若合格投标人总得分相同的，则名次并列，占用名次，若第30名名次发生并列的，则以投标报价较低的排前，若总得分与投标报价均相同的，则以技术标得分高的排前，若仍存在相同情况，则由评标委员会采用记名投票方式，得票数高的排前。

若通过初步评审的合格投标人数量不足3家的，招标失败。

进入定标环节时中标候选人不排序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位。

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评标及定标办法通用条款3.4.1

3.4.1评标结束后，评标委员会编制资格审查报告和评标报告，并依法推荐总得分排序前20名（如通过初步评审的投标人在[3,20]名的，以投标人数量为准；超过20名的，则只推荐20名）合格的中标候选人进入定标阶段。进入定标环节时中标候选人不排序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位。

若通过初步评审的合格投标人数量在[3，20]名的，则全部进入定标环节，不再进行“评标及定标办法通用条款”中第3.2条的评审工作。

若通过初步评审的合格投标人数量超过20名的，则只推荐20名合格的中标候选人进入定标阶段。若合格投标人总得分相同的，则名次并列，占用名次，若第20名名次发生并列的，则以投标报价较低的排前，若总得分与投标报价均相同的，则以技术标得分高的排前，若仍存在相同情况，则由评标委员会采用记名投票方式，得票数高的排前。

若通过初步评审的合格投标人数量不足3家的，招标失败。

3.4.1评标结束后，评标委员会编制资格审查报告和评标报告，并依法推荐总得分排序前30名（如通过初步评审的投标人在[3,30]名的，以投标人数量为准；超过30名的，则只推荐30名）合格的中标候选人进入定标阶段。进入定标环节时中标候选人不排序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位。

若通过初步评审的合格投标人数量在[3，30]名的，则全部进入定标环节，不再进行“评标及定标办法通用条款”中第3.2条的评审工作。

若通过初步评审的合格投标人数量超过30名的，则只推荐30名合格的中标候选人进入定标阶段。若合格投标人总得分相同的，则名次并列，占用名次，若第30名名次发生并列的，则以投标报价较低的排前，若总得分与投标报价均相同的，则以技术标得分高的排前，若仍存在相同情况，则由评标委员会采用记名投票方式，得票数高的排前。

若通过初步评审的合格投标人数量不足3家的，招标失败。

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评标及定标办法通用条款4. 定标程序4.4.2

4.4.2 中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，以及因纠正评标评审错误导致中标人不应入围定标环节，不符合中标条件的，招标人可以确定原定标评审第二阶段中报价偏差值次小的中标候选人为中标人，也可以重新招标。

4.4.2 中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，以及因纠正评标评审错误导致中标人不应入围定标环节，不符合中标条件的，招标人可以确定原定标评审第二阶段中报价偏差值次小的中标候选人为中标人，以此类推，直至最终确定中标人为止，如所有进入定标阶段第二阶段的合格中标候选人均出现前款所列的情形，招标人有权从进入定标阶段第一阶段履约风险评审的其他合格中标候选人中由原定标委员会按照原定标办法重新确定中标人（原评标阶段未入围定标环节的其他投标人，也不再递补入围定标环节），招标人也可以依法重新招标。如所有合格中标候选人均出现前款所列的情形，则为招标失败，招标人依法重新招标。

9

附表1《形式评审表》

增加：

评审因素：联合体投标人（如有）

评审标准：提交联合体协议书，并明确联合体主办方；

详见附二：招标文件 附表1《形式评审表》；

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附表2《资格审查表》

增加：

评审因素：联合体投标人（如有）

评审标准：提交联合体协议书，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（如有）；

须审查的资料：联合体协议书，项目负责人信息无需提供资料，投标人在投标登记时选择了拟投入本项目的项目负责人即已满足本项评审；

详见附二：招标文件 附表2《资格审查表》；

第八章  投标文件格式

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第八章  投标文件格式 二、资格审查文件

增加：

2-13列明主办方的联合体协议书

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其他详尽修改详见附件一及附件二。