一、项目编号：WH010FJ26SJ0197
二、项目名称：鸠江区2405号宗地项目售楼部及样板房装修设计招标
三、项目概况与招标范围
1.建设地点：芜湖市鸠江区神山路与安澜路交叉口东南侧；建设规模：售楼部及样板房装修设计，售楼部（约2750?O，含下沉地下空间）、3套样板房（约1520?O，含样板房地下空间）。售楼部及样板房装修施工总造价约1622.6万元，本项目所有居住建筑均按国家标准《近零能耗建筑设计标准》（GB/T51350）中超低能耗建筑标准进行设计和施工，并取得超低能耗建筑设计阶段和竣工阶段标识证书。本次招标需求为售楼部及样板房装修设计工作，样板房装修设计（含样板房地上、地下空间）有关节能的构造部位、节点及装饰做法必须按照超低能耗建筑标准的要求开展设计、装修设计内容需满足超低能耗设计测评和竣工测评的标准，并配合招标人取得超低能耗建筑设计阶段和竣工阶段标识证书；招标范围：工作包括但不限于下列工作：1、装修方案设计。2、装修扩初及施工图设计，全部家具及饰品类元素设计、艺术品陈设设计。软装方案及软装详细清单、家具及饰品部品类采购技术支持。3、配套专业协调：与建筑、结构、机电、暖通、给排水、消防、智能化、标识标牌、超低能耗等专业的设计协调与整合，确保硬装设计方案的可行性与完整性，提供项目售楼部及样板房装修设计，并负责后期装修施工品质巡场及验收把控、相关材料及成品供货选样及品质把控工作；服务期限：240日历天。
2.标段划分：无
3.合同估算价：427万元。
4.资金来源：自筹资金。
四、投标人资格要求
1.投标人资质要求：具备以下①或②或③或④
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业设计乙级（或以上）资质；
③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质；
④建筑装饰工程设计专项甲级资质。
2.投标人类似业绩要求：无 。
3.项目负责人资质要求：须具备一级注册建筑师资格或具备建筑工程相关专业高级(或以上)职称。
4.项目负责人类似业绩要求：无。
5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的，联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，若投标人因联合体协议中专业工作分工不明确导致与相应资质要求不匹配的情形，将否决其投标。联合体投标的由联合体牵头人网上获取招标文件，投标保证金须由联合体牵头人提交。投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。组成联合体的单位数量不得超过2家。项目负责人必须由联合体牵头人提供。
6.不良行为记录
投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为公示专栏公开信息为准）：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。
7.其他要求：
（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（2）其他要求：无。
五、招标文件的获取
1.获取时间：2026年04月24日9:00至投标截止时间。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。
3.招标文件售价：0元。
六、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026年05月14日09:15。
2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。
七、开标时间及地点
1.开标时间：2026年05月14日09:15。
2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
八、其他公告内容
1.招标方式：公开招标。
2.资格审查方式：资格后审。
3.评标办法：综合评估法4。
4.投标保证金账号：以下账号任选其一
（1）开户单位：芜湖市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行
账号：1101801021000587877365092
（2）开户单位：芜湖市公共资源交易中心
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：181248033816
（3）开户单位：芜湖市公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行
账号：6232811650000164354
（4）开户单位：芜湖市公共资源交易中心
开户银行：农业银行芜湖分行金桥支行
账号：126301010400377840000004047
5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。
十、联系方式
1.招标人
名称：芜湖?Z润房地产开发有限公司
地址：安徽省芜湖市鸠江区官陡街道皖江财富广场A1座10楼1006室
联系人：王工
电话：0553-5919503
2.招标代理机构
名称：安徽长江产权经纪有限公司
地址：芜湖市镜湖区渡春路1号
联系人：陈勇、沈杰、王艳
电话：13155303595、18855397632、15855971685
3.招标监督管理机构
名称：芜湖市公共资源交易监督管理局
地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼
电话：0553-5975682、3121232
4.芜湖市公共资源交易中心
保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：0553-3996569；
技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。
十一、注册事项
1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。
（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）
