零碳产业园区人才智慧社区及配套设施服务中心西区建设项目 招标公告

1.招标条件

本招标项目 零碳产业园区人才智慧社区及配套设施服务中心西区建设项目 已由 伊金霍洛旗发展改革和科学技术局 批准建设，招标人为 鄂尔多斯市招商投资集团有限责任公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：零碳产业园区人才智慧社区及配套设施服务中心西区建设项目

2.2建设地点：蒙苏经济开发区零碳产业园，北临纬十六路，南临纬十六辅路，西临经六路，东临规划支路

2.3招标规模：本项目总用地面积 43119.10平方米，总建筑面积96235.94平方米。其中计容建筑面积 94844.86平方米，不计容地下设备用房建筑面积1391.08平方米，建筑类别一类高层公共建筑。本项目主要由局部一层地下室、5栋2层配套及商业、3栋门卫室、8栋9层塔楼及部分裙房组成。（具体详见第五章设计任务书）

2.4项目计划投资：35999.45万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： EPC模式总承包标段本次招标接受联合体投标 （1）联合体所有成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合协议书随投标文件一起递交，联合体单位数量不超过2个，支持并鼓励央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。 （2）联合协议书约定同一专业由两个或以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独参加本标段投标或组成新的联合体或参加其他联合体在本标段中投标。 工程监理一标段、工程监理二标段：不接受联合体投标

3.2 投标资格能力要求：EPC总承包标段 投标人须具备①+②资质: ①建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或【建筑行业工程设计甲级资质】或【(建筑行业建筑工程)工程设计专业甲级资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力(投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责设计的单位提供)； ②投标人须具备建设行政主管部门核发的【建筑工程施工总承包】贰级（含）以上资质，如投标人已申办 2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【建筑工程施工总承包】甲级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 （投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件，以联合体形式投标的，各成员单位均须满足） 监理一标段资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程专业监理乙级】及以上资质或【建筑工程专业监理甲级】（新）资质或【工程监理综合资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（投标文件须附资质证书扫描件） 监理二标段资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程专业监理乙级】及以上资质或【建筑工程专业监理甲级 】（新）资质或【工程监理综合资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（投标文件须附资质证书扫描件）

3.3其他要求：项目负责人(EPC模式总承包标段)要求: 拟派本工程项目负责人须具备【建筑工程专业】壹级建造师执业资格，在投标单位（或任一联合体成员单位）依法注册且取得B类安全生产考核合格证书，未担任在建建设工程项目的项目负责人（项目经理）（投标文件提供建造师注册证书、安全生产考核合格证书原件扫描件或电子证书及承诺书，承诺书格式详见招标文件第六章附件2）。 注：1、如投标单位拟派项目负责人为【建筑工程专业】一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【建办市〔2021〕40 号】文件要求提供一级建造师电子注册证书扫描件（一级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名后扫描，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。 EPC模式总承包标段投标人资格其他要求：1、项目管理机构主要负责人要求： (1)设计项目负责人要求:须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格(投标文件中须附注册证书扫描件) 2、项目管理机构关键岗位人员要求: (1)至少配备5名设计相关人员，注册类人员或配备高级及以上职称（建筑或结构、给排水、暖通、电气专业）各1名 (以资格证或注册证书或职称证书为准，投标文件中须附扫描件)、常驻施工现场设计人员至少1名，5年(含)以上工作经验(毕业证发证日期为准，投标文件须附毕业证扫描件)。(2)至少配备16名施工相关人员，其中技术负责人至少1名，须具备建筑工程或工民建相关专业中级(含)以上工程师职称(投标文件中须附职称证书扫描件);安全员至少3名(安全员须提供执业资格证书或岗位证书或安全生产考核合格证);施工员、质检员/质量员、资料员、材料员、预算员/造价员/造价工程师、劳资员/劳务员每个岗位至少2名(专职劳资员提供有效的身份证扫描件，其余人员提供执业资格证书或岗位证书，投标文件须附上述证书扫描件); 工程监理一标段、工程监理二标段项目负责人要求：1、拟派本工程总监理工程师为房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师，必须为本公司注册，且在有效期内。 （投标文件须附资格证和注册证书扫描件）； 工程监理一标段、工程监理二标段投标人资格其他要求： （1）专业监理工程师配备要求：至少配备5名专业监理工程师（建筑工程专业监理工程师2名，给排水专业监理工程师1名，暖通工程专业监理工程师1名，电气工程专业监理工程师1名）（2）专职安全监理人员配备：配备2名专职安全监理人员；上述人员必须为本公司人员且证明资料在有效期内，并在投标文件附以下资料 ①专业监理工程师专业以资格证书或岗位证书为准，如上述证件未注明专业的则需要同时提供相关专业的职称证书，专职安全监理人员须提供监理资格证书或岗位证书（不限专业）； ② 除内蒙古自治区以外的自治区级或省级监理工程师必须保证本地区监理工程师可跨省执业，并提供有效的证明材料，如发证机构文件或网站截图等。（3）本项目招标公告及招标文件里要求的所有需要投标人提供的证书及各类证明材料，必须真实有效。如提供虚假材料，一经核实， 投标人须承担相应法律责任;中标人取消其中标资格并承担相应法律责任。（4）本次招标对于投标人的技术、标准要求详见招标文件。注：专业监理工程师可由相应专业的省级专业监理工程师或房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师担任；投标文件须附上述证件的扫描件。 注：上述所有人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人或其分支机构所属社保机构出具的2025年6月-至今连续6个月及以上(新入职人员要求提供入职至投标截止日前)的社保缴费证明(并加盖缴费证明专用章)或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，新入职人员同时提供有效地与聘用单位签订的聘用劳动合同;退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明(投标文件须附证明材料扫描件)

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-04-20 19:00 至 2026-04-27 23:59（北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-05-14 09:00，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：鄂尔多斯市招商投资集团有限责任公司

地    址：鄂尔多斯市伊金霍洛旗

联 系 人：袁小霞

联系电话：15047336403

招标代理：鄂尔多斯市程启项目管理有限公司

地    址：鄂尔多斯市东胜区锦厦国际商务广场1号楼7楼706室

联 系 人：马静宏

联系电话：18648676404

行业监管：伊金霍洛旗住房和城乡建设局

地    址：鄂尔多斯市伊金霍洛旗

联 系 人：赵志宏

联系电话：18947797117

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、投标操作须知

2026-04-20

投标注意事项：投标操作须知