一、项目编号：N5101012025002224
二、项目名称：火车南站站区综合管理保障办公及业务用房物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 成都交投龙湖物业服务有限公司 | 成都市武侯区盛和一路66号城南天府大厦 | 264,000.00元 | 合计（总价）：264000元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（成都交投龙湖物业服务有限公司）
| 品目编号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C21040000 | C21040000 物业管理服务 | 南站办公区物业管理服务 | (1)建筑物共有部位及设施设备的日常管理、维护、维修、保养服务(办公室内部除外); (2)公共区域绿化维护； (3)公共区域保洁维护； (4)公共区域安全秩序保障； (5)物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告； (6)物业维修、更新、改造费用的账务管理； (7)甲方使用范围内专用水电费代收代缴等。 | 1、配置安全秩序岗1个：配备2人（具备电话记录等工作所需文化程度），24小时倒班，做好交接，保证1人在岗，不得脱岗。另确定1人，在以上2人缺勤时负责临时顶岗。 2、配置保洁维护岗2个：其中1、4楼配备保洁维护人员1名，2、3楼配备保洁维护人员1名。工作日2人在岗，其他时间1人在岗等。 | 本项目服务期限3年，开始时间自双方签订交付单并交付场地之日起计。 | 本项目物业管理考评、考核标准依据本项目物业管理要求，由甲方制定具体实施办法，按百分制实行月度考核，甲方根据工作实际对考评标准不断完善和细化。要求秩序维护有力，办公区内秩序良好，杜绝各类安全责任事故，环境卫生清扫保洁及绿化养护覆盖率达100%,合格率达100%,设施设备运行良好，完好率达98%以上等。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李宏波、王江、杜飞（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1： 0万元。收取对象：无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51010025210200045299；预算品目：物业管理服务 。 二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市财政局。 联系电话：028-61882648。 地址：成都市高新区锦城大道366号。 邮编：610041。三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。四、采用单一来源采购方式理由：成都市人民政府火车站地区管理委员会办公室拟租用的火车南站办公区位于高新区都会路9号1栋1楼4号楼。该楼属于成都交通投资集团有限公司所有，其物业由成都交投龙湖物业服务有限公司统一管理。根据国务院《物业管理条例》第四章第三十三条规定“一个物业管理区域，由一个物业服务企业实施物业管理”，且本项目满足政府采购法第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。 为保障本项目物业管理服务的统一性，根据政府采购法第三十一条的规定，本项目拟采用单一来源的采购方式，将成都交投龙湖物业服务有限公司作为成都市人民政府火车站地区管理委员会办公室火车南站办公区的物业服务商。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市人民政府火车站地区管理委员会办公室
地址：成都市成华区沱江路33号3楼
联系方式：028-83409621
2.采购代理机构信息
名称：成都市政府采购中心
地址：四川省成都市武侯区成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
联系方式：028-85988124
3.项目联系方式
项目联系人：董吉雄
电话：028-85988124
成都市政府采购中心
2026年02月10日
